Возможно ли сотрудничество тсж с частным лицом в данном вопросе.

• г. Санкт-Петербург

Привет. Хочу занять небольшой кусок подватьного помещения своего дома. О приватизации речи не идет, а договор аренды не возможен т.к. необходимо изменение устава ТСЖ (оно стоит денег и тсж на это не идет). Каким образом можно оформить помещение? ТСЖ готово на любое решение данной проблемы. Возможно ли сотрудничество тсж с частным лицом в данном вопросе.

Предлагают... (Исполжитель - тсж, Заказчик - я)

1. Предмет договора

1.1 Исполнитель обеспечивает частичный доступ Заказчику в подвальное помещение здания

1.2 Подвальное помещение используется Заказчиком для содержания установленного оборудования.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Такое возможно. Можно как угодно называть договор и стороны в нем, но по содержанию тех строк договора, которые Вы здесь нам привели, очевидны правоотношения по аренде, поэтому в случае спора к данным отношениям все равно будут применяться положения ГК РФ об аренде. А Ваш договор с ТСЖ "о сотрудничестве" будет считаться притворной сделкой. Учтите это.

Спросить
Дмитрий
10.08.2017, 21:57

Отношения между Заказчиком и Исполнителем - Договор не подписан, как защитить интересы Исполнителя?

Отношения двух юридических лиц: Заказчик обратился письменно к Исполнителю выполнить работу, Исполнитель для заключения договора выслал Заказчику весь пакет уставных, финансовых документов своей фирмы и проект договора и по устной просьбе Заказчика приступил к выполнению работы, не дожидаясь подписания договора, поскольку Заказчик и Исполнитель успешно сотрудничали раньше. Периодически Исполнитель обращался к Заказчику с вопросом о договоре, но получал неизменный ответ, что договор на согласовании. Когда работа Исполнителем была выполнена на одну треть, он обратился с письмом-претензией к Заказчику о срочном подписании договора, на что Заказчик в устной форме ответил, что договор подписан не будет. Что можно предпринять Исполнителю в этом случае? Существуют ли предельные сроки рассмотрения Заказчиком проекта договора, если учесть, что все сведения о своей фирме и проект договора Исполнитель предоставил Заказчику полтора месяца назад и у него вопросов ни к договору, ни к фирме не возникало? Может ли в данном случае Исполнитель потребовать у Заказчика компенсацию за выполненную работу?
Читать ответы (4)
Марат
07.06.2017, 13:37

Проблемы с оплатой аренды спецтехники - как заставить заказчика изменить свое решение?

Собственник отдал Заказчику в аренду спецтехнику без оформления договора аренды. Заказчик передал Исполнителю спецтехнику на правах дополнительного соглашения к договору услуг. Исполнитель частично оплатил Заказчику за предоставление услуг спецтехники. Заказчик отказывается платить собственнику ссылаясь на частичное исполнения договора услуг Исполнителем. Путевые листы, что эта спецтехника работала у Исполнителя имеются. Как добиться оплаты от Заказчика собственнику спецтехники?
Читать ответы (1)
Ольга
08.07.2005, 11:41

Подстраховаться Заказчику перед Исполнителем, чтобы Исполнитель не потребовал оплату издержек у Заказчика?

Ситуация: Идет постройка жилого дома. Заказчик (физлицо) строит дом через Посредника. Посредник строит дом через строит. Фирму (Исполнителя). Заказчик платит оговоренную сумму Посреднику, Посредник обязуется все сверх-затраты сам заплатить Строит Фирме (исполнителю), не беря их у Заказчика (физ. лицо). Вопрос: Как юрид. Подстраховаться Заказчику перед Исполнителем, чтобы Исполнитель не потребовал оплату издержек у Заказчика? Какие документы нужно оформлять и с кем?
Читать ответы (1)
Андрей
06.05.2005, 11:54

Существует договор на выполнение НИОКР, в рамках этого договора есть соисполнительские договоры по разным темам.

Помогите, пожалуйста, разобраться в терминологии. Существует договор на выполнение НИОКР, в рамках этого договора есть соисполнительские договоры по разным темам. Вопрос: в первичном договоре стороны по договору - Исполнитель, Заказчик, а в последующих соисполнительских договорах этот первый Исполнитель выступает как Заказчик, в договоре необходимы ссылки на него; поскажите, как правильно Исполнителя и Заказчика по первому договору назвать в последующих (соисполнительских) договорах? (Генеральный Заказчик, Генеральный Подрядчик или как еще?) Спасибо.
Читать ответы (1)
Валерия Пинаева
20.07.2016, 16:42

Включение условий о неконкуренции в договор оказания услуг - возможность и меры ответственности

Возможно ли включение в договор оказания услуг условий о неконкуренции? Есть две стороны: Заказчик и Исполнитель. Исполнитель оказывает Заказчику услуги по проведению обучающих тренингов для клиентов Заказчика. Вопрос: можно ли в договоре прописать условие о том, что Исполнитель не имеет права заключать договоры на обучение с клиентами Заказчика? То есть переманивать клиентов Заказчика к себе и оказывать им услуги без участия Заказчика? И какие меры ответственности могут быть предусмотрены при этом?
Читать ответы (2)
Альбина
15.04.2013, 12:19

Внесение изменений в договор на оказание услуг и агентский договор - предоставление помещения, техники и связи

Мне необходимо добавить в договор на оказание услуг и агентский договор, о том что Принципал/Заказчик для исполнения договоров предоставляет Агенту/Исполнителю помещение, орг.технику, связь, инфу, документы. Я так понимаю, нужно Внести изменения путем заключения дополнительного соглашения. ВОПРОС: Необходим ли дополнительный договор аренды помещения либо какой другой при предоставлении Принципалом/Заказчиком всего вышеуказанного, или это все можно добавить только в обязанности и предмет договора и больше ничего.
Читать ответы (1)
Екатерина
08.08.2012, 09:23

Запрос о возможности рассматривать договор как агентский после исправления счет-фактуры.

Наша компания заключила договор с клиентом, по которому стороны выступают Заказчиком и Исполнителем. Предмет договора: По настоящему договору Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство совершать от своего имени и за счет Заказчика действия (услуги), а Заказчик обязуется уплатить Исполнителю Вознаграждение за указанные услуги. После оказания услуг Заказчику были переданы закрывающие документы в т.ч. счет-фактура выписанная по стандартной форме, Заказчик запросил исправить счет-фактуру на агентскую т.к. считают что договор у нас подписан агентский и неважно кем выступаю стороны Исполнителем и Заказчиком или Агентом и Принципалом. Действительно ли это так и можно ли данный договор считать агентским? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Татьяна
11.11.2009, 13:27

После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика?

Прошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Хазрет
16.02.2017, 16:38

Исполнители 1 и 2 заключают договоры на перевозку зерна с заказчиком

Заказчик вызывает нас: исполнитель 1 и исполнитель 2 и заключает с нами договоры на одни и те же услуги по перевозке зерна. Исполнитель 1 заключает договор (как заказчик) с исполнителем 2 на те же услуги. У исполнителя 2 на руках два договора. От заказчика и исполителя 1. в договорах одинаковые расценки, по условиям заключенных договоров должны оба оплатить оказанные одни и те же услуги, каждый по отдельности. Исполнитель 2 делает один рейс, получается оба заказчика должны оплатить. Правильно ли это, если с обоими заказчиками заключены договора (мне кажется они разделили пополам расценку), исполнитель 1 перепродал услуги исполнителя 2 заказчику.
Читать ответы (1)
Сергей
07.09.2021, 20:15

Правовые аспекты взыскания неоплаченной суммы по договору изготовления дверных блоков

Согласно договора, одна сторона заказчик, другая исполнитель, заказчик, заказывает по договору изготовления дверных блоков, исполнитель, изготавливает дверные блоки в срок по предоплате, исполнитель передает часть изготовленных дверных блоков, заказчику, часть остается у исполнителя, в течении 8 месяцев, заказчик не оплачивает оставшуюся сумму по договору и не забирает оставшиеся дверные блоки. Как заставить заказчика оплатить по договору заказа.
Читать ответы (1)