Может ли гражданин зарегистрировать право собственности на квартиру на основании указанного решения суда?

Право собственности на объект незавершенного строительства (квартиру) было оформлено в 2013 г. Квартира, как объект незавершенного строительства, поставлена на государственный кадастровый учет и получено свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства в 2013 г. В 2015 г. у дома появляется новый застройщик. В 2015 г новый застройщик ставит на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом, где расположена квартира и оформляет свидетельство о праве собственности на дом, как объект незавершенного строительства. Дом введен в эксплуатацию в апреле 2016 г. После ввода в эксплуатацию между новым застройщиком и дольщиком идут суды о признании права собственности на квартиру, как объект завершенного строительства. Право собственности на квартиру как объект завершенного строительства признатся за дольщиком в 2017 г. На кадастровый учет многоквартирный поставлен в 2018 г, в этом же месяце произошла госрегистрация права собственности на объект завершенного строительства. Застройщик, после завершения строительства, не подписывал акт приема-передачи, по признанию права собственности на объект завершенного строительства с застройщиком судился. С какого момента у дольщика возникает ли обязанность по оплате коммунальных платежей? С момента ввода жилого дома в эксплуатацию или с момента гос. регистрации права собственности на объект завершенного строительства?

Решением суда за СПК признано право собственности на жилой двухквартирный дом с надворными постройками. Управлением Федеральной регистрационной службы на основании вышеуказанного решения суда за СПК было зарегистрировано право собственности на жилой дом. После этого, часть указанного жилого дома была продана на основании договора купли-продажи, право собственности на часть жилого дома было зарегистрировано на нового собственника. В дальнейшем, было принято решение о продаже второй части жилого дома, для чего был заключен договор купли-продажи с новым собственником. Однако, в регистрации права собственности (перехода права) Управлением Росреестра было отказано. В ходе разбирательств стало известно, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе целого, первоначального дома. При этом, одновременно с регистрацией права собственности на первую часть объекта недвижимости, было прекращено право собственности на весь многоквартирный жилой дом. Правомерны ли действия сотрудников Управления Росреестра? Право собственности СПК установлено решением суда, при продаже первой части дома, право собственности СПК никто не прекращал. Нужно ли в этой ситуации повторно регистрировать право собственности за вторую часть дома?

В 2012 г. получила в наследство долю в праве объекта незавершенного стр-ва - жилого дома, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании решения суда от 2004 г. Строительство было завершено в 2013 г, после смерти наследодателя. Мною были выплачены денежные средства для завершения строительства. С момента сдачи дома в эксплуатацию оплачивались услуги ЖКХ. Акт приёма-сдачи квартиры был подписан в феврале 2016 г.. В феврале 2017 г. зарегистрировано право собственности. С какого момента у меня возникло право на эту собственность и надо ли платить налог с её продажи?

Согласно договора купли-продажи лицо Б в 2008 г. приобретает квартиру у лица А (выплату денежных средств лицу А не производит), права регистрирует в ЕГРП. Лицо А в 2009 г. по суду возвращает себе права собственности и производит регистрацию прав на квартиру на своё имя. Следующий суд в 2010 г. возвращает право собственности лицу Б,однако это лицо до 2016 г. не регистрирует свои права в ЕГРН, а делает это лишь в декабре 2016 г. Предъявляло ли лицо Б решение суда от 2010 г. не известно. Известно, что в выписке из ЕГРН указано, что основанием для регистрации прав является договор купли-продажи от 2008 г., о решении суда от 2010 г. ничего не прописано. Имели ли право сотрудники производит регистрацию прав на основании договора купли-продажи от 2008 г. без предъявления решения суда от 2010 г.? Правомерна ли такая регистрация? Есть ли шанс у лица А вновь зарегистрировать права собственника, если лицо Б не предоставит решение суда от 2010 г.?

В 2007 г купила квартиру по договору долевого участия, договор юстировала. В 2009 г застройщик бросил строительство. В ноябре 2010 г получила решение суда на право собственности на долю в незавершенном строительстве. Свидетельство о регистрации доли получила 10 марта 2011 г. В феврале 2014 года продала квартиру оформив переуступку прав по договору долевого участия (т.к. дом до сих пор не сдан в эксплуатацию) и договор купли продажи права собственности на незавершенное строительство. В 2015 г налоговая инспекция предъявила требование к уплате налога с суммы продажи минус сумма по квитанции при покупке квартиры в 2007 г. С вынесения решения суда прошло более 3 х лет, с получения свидетельства на долю в незавершенном стр-ве 2 г 11 мес. Правомерно ли решение налоговой. Спасибо.

Был заключен договор долевого участия на 1 комн. Квартиру в строящемся доме с ООО. Позднее все договоры долевого участия по этому дому были расторгнуты в следствии решения суда, а незавершенное строительство в виде многоквартирного дома (готовность на момент принятия решения-50%) передано в собственность дольщиков. На данный момент мною получено регсвидетельство на на долю в общей долевой собственности 47/3081 незавершенного строительства. Вопрос: Имею-ли я право продать данную долю и какие документы необходимо для этого предоставить в регистрационную палату. Натариусы города отказываются регистрировать договор купли-продажи, ссылаясь на то, что обЪект незавершенного строительства находится под арестом по решению суда. Арест был снят не со всего дома, а с каждой доли в отдельности. И только после этого были выданы свидельства о регистрации.

В 2010 году решением суда за мной и бывшим супругом признано право на получение в собственность после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома-2-х комн. Кв., площадью... В 2012 решением суда по иску о разделе имущества признано право на 0,404 доли за каждым в незавершенном строит. Жилом доме. В январе 2013 г получено разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. В 2014 мировое соглашение было заключено о переходе права на долю в незавершенном строительством жилом доме, переход на долю не состоялся сторона отказывается выполнять обязательства по выплате компенсации за долю (на момент заключения мирового соглашения дом был завершен строительством и введен в эксплуатацию) исполнительное возбуждено. Так вот, неделю назад в суде по моему иску об индексации присужденной суммы, судья задала вопрос по какой причине ответчик не выполняет обязательство взятое на себя, был получен ответ, что нет денег и нет имущества, нет работы, кредит не дают. Вопрос: могу ли я, не смотря на это мировое соглашение в котором фигурирует доля в незавершенке, подать иск в суд о признании права собственности на 1/2 квартиры, основание-решение суда от 10 года и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Пожалуйста, очень нужно. Я уже пол года бьюсь со всем этим, мне нужно точно знать, да или нет, дальше я разберусь. Заранее благодарю!

Ситуация следующая: в 2003 году заключен договор с фирмой-застройщиком о долевом участии в строительстве многоквартирного дома, который должен быть сдан в 2005 году. Была приобретена 1 комнатная квартира, с полной уплатой стоимости. Однако, стройка была заморожена на 78% готовности дома. В 2007 году на основании решения суда за мной было признано право собственности на объект незавершенного строительства. На основании этого решения было получено свидетельство о гос. регистрации права на объект незавершенного строительства, тех. паспорт жилого помещения, кадастровый паспорт. На данный момент в отношении фирмы-застройщика ведется процедура наблюдения. Дом был достроен другой фирмой и в декабре 2012 года введен в эксплуатацию. Для регистрации свидетельства на объект завершенного строительства требуется паспорт БТИ, но БТИ дают его на основании акт выполненных работ. Загвоздка в том, что новый застройщик требует доплаты за проведенные работы по достройке дома, и после того выдаст акт. А нам бы не хотелось платить вторично за уже оплаченное жилье. И могу ли я продать квартиру, имея лишь на руках свидетельство о г.р. незавершенного строительства? Какой договор при этом составляется?

Решением суда от 03.02.2012 года был удовлетворен иск о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости и признано право собственности на супругов равных долях на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости в виде квартиры №75-двухэтажного жилого помещения с цокольным этажом и гаражом, общей площадью 166, 6 кв.м, расположенной в жилом доме (указан адрес) согласно техническому и кадастровому паспорту. Данное решение с момента вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение суда вступило в законную силу 11.03.2012 года. Росреестр приостановил государственную регистрацию и пояснил что регистрация возможна если в судебном решении будет указано, что решение суда является основанием как для для государственной регистрации права собственности так и основанием для постановки на государственный кадастровый учет. Суд своим определением отказался разъяснять свое решение так как разъяснение будет менять содержание принятого решения, что недопустимо. Что можно предпринять в данной ситуации?

В 2012 по договору паенакопления с ЖСК приобретена квартира в строящемся доме. Пай в полном объеме выплачен в 2012 г. В 2014 году по акту приема-передачи квартира передана пайшику. В 2014 году решением суда, вступившим в законную силу, признано право собственности пайщика на данную квартиру. Получение Свидетельства о праве собственности в регпалате будет получено в январе 2015 года. Вопрос: С какого момента предоставляется имущественный вычет по НДФЛ при приобретении квартиры: в 2015 году при подаче декларации 3-НДФЛ за 2014 год на основании документов, подтверждающих полную выплату пая, акта приема-передачи квартиры и решения суда, вступившего в законную силу? Или в 2016 году при подаче декларации 3-НДФЛ за 2014 год на основании вышеперечисленных документов и Свидетельства о праве собственности на квартиру?