Законность распределения квартир с меньшей площадью и доказательства неправомерных действий жилищной комиссии
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Будет ли иметь законную силу распределение поступивших квартир в часть меньшей площади чем необходимо (положено по составу семьи 54 кв.метра а предлагают 51 кв.метр). Если не дать согласие на меньшую площадь то какие нормативные документы можно привести в доказательство неправомерных действий жилищной комиссии части при распределении жилья?

Читать ответы (3)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (3):

Предоставить квартиру меньшей площади могут только с Вашего согласия.

ФЗ "О статусе военнослужащих"

Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения

1. Норма предоставления площади жилого помещения при предоставлении по договору социального найма жилых помещений, находящихся в федеральной собственности или переданных из федеральной собственности в муниципальную собственность, либо при предоставлении жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти составляет восемнадцать квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

2. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирных домов размер общей площади жилых помещений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, может превышать размер общей площади жилых помещений, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, но не более чем на девять квадратных метров в общей сложности.

3. При предоставлении жилых помещений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, одиноко проживающим военнослужащему-гражданину, гражданину, уволенному с военной службы, члену семьи погибшего (умершего) военнослужащего-гражданина, члену семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, норма предоставления площади жилого помещения может быть превышена, но не более чем в два раза.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

При распределении квартир на заседании жилищно бытовой комиссии могу ли я выбрать интересующую меня квартиру ( поступило пять двухкомнатных квартир , а в очереди стою первый на эту площадь ).

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Андрей!

Вам необходимо постановление органов местного самоуправления по определению минимальной жилой площади на одного человека в Вашем регионе. Исходя из которого Вы расчитываете, что Вам положено 54 кв. метра. Жилье должно предоставляться из расчета: на каждого пользователя (нанимателя и членов его семьи) - площадь не менее размера, устанавливаемого органом местного самоуправления. Этот минимальный размер и есть норма предоставления. Если, предположим, органом местного самоуправления норма предоставления установлена в размере 15 кв. м общей площади на одного человека, то при предоставлении жилого помещения семье из трех человек площадь такого помещения должна быть не менее 45 (15 х 3) кв. м общей площади.

В каждом регионе они различные. В Москве 18 кв.метров, а во многих подмосковных городах всего 13. И конечно, Вам необходимо настаивать на своих правах. Жилищная комиссия не может не принять это во внимание.

Вам должны предоставить смотровой ордер по которому Вы осматриваете квартиру и принимаете ее или отказываетесь (аргументированно). А вот права выбора как такового законодательно не закреплено.

Удачи Вам!

С уважением,

Спросить
Пожаловаться
Екатерина
02.04.2010, 00:21

При распределении федерального жилья при переселении из непригодного для проживания барака коммунальные службы

При распределении федерального жилья при переселении из непригодного для проживания барака коммунальные службы вместо положенных 62 метров выдали 48 семье из 3 человек. У людей имеющих меньшую площадь в 30 метров при переселении в однокомнатную квартиру составляющую 42 метра требуют доплаты в 30 тысяч за квадратный метр (семья состоит из 4 человек). Правомерны ли их действия?
Читать ответы (1)
Любовь Владимировна
27.10.2014, 11:46

Справедливость распределения квартир в сносимом доме вызывает вопросы - почему нам выделено меньше жилья

Возник вопрос по поводу распределения квартир. Наш дом идет под снос. В доме 12 квартир. В дом который переселяю тоже 12 квартир. Наша квартира приватизирована. Три собственника имеют квартиры по 47, 7 кв.м они получаю квартиры по 51 кв. м и 54 кв.м, наша квартира по площади 48, 2 немного больше чем у соседей и нам выделяю жилье 48, 7.кв.м. Вопрос такой можно ли оспорить вопрос с распределение жилья т.к. имеем площадь больше чем у соседей а получаем меньше чем у них.
Читать ответы (2)
Ritulka
10.10.2004, 22:31

Приватизированная квартира - продажа части площади vs дарение ее членам семьи - последствия и возможные действия

Приватизирована квартира – Владелец дарит часть квартиры Чем отличается в последствии продажа части площади от дарственной этой части Члену семьи прописанной на этой площади.. Какие действия можно будет выполнять в последствии с этой площадью.
Читать ответы (2)
Ольга
02.06.2016, 19:31

Можем ли мы требовать квартиру с увеличенной жилой площадью при переселении из аварийного жилья?

При переселении из аварийного жилья нам предлагают новую квартиру общей площадью больше, но при этом жилая площадь меньше, чем была. Вправе ли мы требовать квартиру, чтобы и жилая площадь была не меньше, на какой нормативный документ можно сослаться? Спасибо.
Читать ответы (2)
Марина викторовна
01.10.2014, 11:24

Планируя продажу квартиры и покупку меньшей площади, как изменится доля ребенка?

Семья-папа мама дочь 8 лет. Квартира 92 метра, приварезирована на всех. Квартиру хотим продать и купить меньше площадью. Дочери сейчас ПРИНАДЛЕЖИТ 30 МЕТРОВ! При покупки меньшей площади и доля на ребенка уменьшится! Можно ли уменьшать площадь несовершеннолетним?
Читать ответы (2)
Анна
10.12.2014, 11:38

Как расселяют аварийные дома - за что нужно доплатить при получении квартиры большей площади?

У нас комната в собственности в аварийном доме, который расселяют. Дают квартиру большей площади. Подскажите мы должны доплатить только за метры сверх моей площади или доплатить за все метры, тк цена метра новой квартиры больше чем мой кв метр. И на какую статью будет ссылка.
Читать ответы (1)
Ольга Семёновна
05.12.2013, 19:05

Работодатель нарушил решение комиссии по распределению фонда стимулирования педработников - что делать?

Является ли нарушением со стороны работадателя то, что после заседания комиссии по распределению фонда стимулирования педработников, которая приняла решение ходатайствовать перед директором школы об утверждении результатов распределение фонда стимулирования педработников (комиссия рассматривала оценочные листы) - дирекор издает приказ о стимулировании только первых трёх педработников. В коллективном договоре, в положении о распределении стимулирующей части ФОТ ничего не прописано о таком стимулировании - трёх учителей. Какие действия препринять? Спасибо.
Читать ответы (4)
Денис
20.03.2014, 13:06

Может ли мне при расселении дома дать квартиру с меньшей жилой площадью, чем имеется у меня сейчас?

Я являюсь собственником комнаты с жилой площадью 22 квадратных метра в четырёх комнатной коммунальной квартире с общей площадью 82.1 кв. м., жилая площадь остальных комнат составляет 14.9, 10 и 12,4 кв. м. В ст. 89 ЖК РФ идёт речь только об общей площади а не о жилой, а общая площадь той однокомнатной квартиры что нам предлагают 41 кв. м., а жилая площадь в ней 16. А наша жилая площадь 22. Могут ли мне при расселении дома дать квартиру с меньшей жилой площадью?
Читать ответы (1)
Василий Величко
23.08.2006, 02:54

PS В договоре написано, что возврат не будет производиться, но законно ли это?

Купил квартиру-новостройку из расчета стоимости одного метра общей площади *на общую площадь квартиры. Теперь будет производится замер БТИ и возможно реальная прощадь квартиры окажется меньше. Могу ли претендовать на возвращение мне части денег?. PS В договоре написано, что возврат не будет производиться, но законно ли это? Получается "даже если мы вам продали квартиру меньшей чем заявлено площади-никаких претензий не принимаем"? Что говрит по этому поводу закон. Спасибо!
Читать ответы (1)
Владимир
28.04.2017, 02:35

Как решить проблему неравного распределения доходов между медицинским персоналом и АУП при установленном соотношении 50+50?

У меня следующий вопрос: у нас разработано положение о распределение доходов от платных услуг среди медицинского персонала и АУП в соотношении 50+50. При распределении у основных исполнителей доход меньше чем у АУП. Как исправить это недоразумение, где искать правду? На какие положения можно опираться, что бы вывести правильный процент распределения средств.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение