Проблема с кадастровым планом - оказалось, что мой дачный участок заходит на соседний. Что делать?

Спор о придомовой территории - справедливо ли судиться с соседним домом и какие шансы на успех?

Соседний многоквартирный дом размежевал и оформил в собственность свою придомовую территорию, заняв при этом почти всю территорию нашего дома (парковка и зеленые насаждения). Таким образом у нас остались только тротуар и дорожка вдоль дома, дальше, согласно документам, уже соседняя территория. Соседи планируют ставить забор. При этом спорная территория использовалась нашим домом с момента его постройки, более 25 лет. Соседним домом данная территория никогда не использовалась, т.к. соседний дом находится на 1,5 метра ниже (имеется как бы ступенька между нашими территориями) и въезд на их территорию находится с противоположной стороны. Сейчас мы планируем провести межевание своей территории для дальнейшего оформления в собственность. Имеет ли смысл судиться с соседним домом, если их земля уже поставлена на учет. Есть ли шансы?

Читать ответы (2)

Сосед поставил забор на моем участке, споря, что это его территория по кадастровому паспорту. Что делать?

Есть кадастровый паспорт на участок частного дома, сосед ставит забор, на территории моего участка, утверждая, что по его кадастровому паспорту это его территория. Как быть в такой ситуации.

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему с несоответствием кадастрового плана при составлении технического плана на дом?

При составлении технического плана на дом выяснилось, что кадастровый план участка не соответствует расположению участка в натуре. На кадастровом плане участки смещены после межевания на 6-8 метров. Поэтому дом на плане попадает на соседний участок. Что делать?

Читать ответы (1)

Как доказать наличие постройки на участке, границы которого не определены?

Судебный технический эксперт в своём заключении пишет две взаимоисключающие фразы: 1. фактическая территория (моего) участка не соответствует кадастровой, соответсвенно границы участка определить не возможно. 2. Прихожу к выводу, что на территорию (моего) участка постройка (обжалуемая) не заходит. Вопрос: возможно ли в суде доказать, что эксперт, не мог определить, заходит или не заходит (обжалуемая) постройка на мою территорию если границы моей территории определить не возможно?

Читать ответы (7)

У меня есть земельный участок в собственности (купила на аукционе) под объектом недвижимости.

У меня есть земельный участок в собственности (купила на аукционе) под объектом недвижимости. Хочу к нему добавить соседний (пустующий) участок для обустройства территории. Как это сделать? Оформление в собственность земельного участка.

Читать ответы (1)

Необходимость регистрации придомовой территории многоквартирного дома 2015 года для ограждения и установки ворот

Дом многоквартирный постройки 2015 года. Общедолевая придомовая территория... Нужно ли регистрировать в собственность данную территорию жильцам для ограждения территории и установки ворот? Межевание и границы участка имеются, стоит на кадастровом учёте...

Читать ответы (1)

Вопрос уточнения границ земельного участка при наличии части забора, выходящего на соседний участок

Моя мама в 2009 году оформила право собственности на дом и прилегающий к нему земельный участок. Так вышло, что часть забора заходит на соседний участок, это было выявлено при геодезии, и ни кто из соседей не был против (акт согласования был подписан всеми соседями). Сейчас один из соседей собирается оформить свой участок и просит сделать уточнение границ, но при этом ни чего не имеет против нашего забора. Как быть? Проводить уточнение границ земельного участка или оставить все как уже оформлено по фактическим границам?

Читать ответы (1)

Как решить проблему парковки соседа на придомовой территории?

У моего частного дома есть участок земли, так называемая придомовая территория.. у моего соседа много автобусов и газелей, и он постоянно ставит их на этой территории.. этими автобусами они изъездили все территорию перед домом.. могу ли я как тотповлиять на него чтобы он перестал ставить свой транспорт на моей придомовой территории, и ставил его на своей.

Читать ответы (1)

Соглашение с соседями по участку о компенсации земли - необходимость оформления без юридического оформления

Договорились с соседями по участку, что наш забор немного пройдет по их территории и мы им эту землю компенсируем с другой стороны участка-добавляем от своей земли такую же по площади. Все согласны и хотелось бы это засвидетельствовать соглашением, без оформления юридически.

Читать ответы (2)

Право ИП на сдачу прилегающей территории в аренду или платную стоянку для автомобилей

Ситуация: Индивидуальный предприниматель имеется в собственности придорожное кафе, к которому прилегает территория (земельный участок). Где собственно и паркуются грузовые и легковые автомобили. Однако некоторые водители остаются ночевать на прилегаемой территории и соответственно ставят свой автомобиль на стоянку на земельный участок прилегаемый к территории кафе (оставляя при этом мусор и т.д.). Вопрос: Имеет ли право ИП сдавать за плату (которая необходима для оплаты уборки территории) прилегаемую территорию, а именно часть земельного участка для размещения автомобиля (машиноместо) ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59