Если после оформления сделки купли-продажи дома покупателями (нами) были выявлены скрытые недостатки - плесень по всему дому, не соответствие размеров помещения с тех. паспортом (высота потолков по факту ниже на 20 см), нет давления в водопроводной сети (вода бежит тихо), в электросети сила тока меньше 220 В, то можем ли мы не отдавать остаток суммы за дом (80 000 р) по расписке данной нами продавцу?

Здравствуйте! Нет, так как обязательства должны исполняться добросовестно и всецело, но можете расторгнуть договор или же[b] потребовать соразмерного уменьшения цены в судебном порядке[/b]

Выявлены скрытые недостатки после сделки - возможность отказа от оплаты остатка

Скрытые недостатки купленного дома - возможность подачи встречного иска и снижение покупной цены

Купили дом, заплатили основную сумму, на не большой остаток написали расписку (подписали - покупатель, продавец и один свидетель), въехали в дом и началось... Выявлены скрытые недостатки: в доме очень холодно (+16-17 градусов) как ни топи, отовсюду дует, стены промерзлые, на одной так вообще капли воды выступают, грибок во всем доме (стены, пол, потолок и даже мебель), высота потолков по факту не соответствует тех. паспорту (на 20 см ниже), ну еще всякое прочее... Я не отдаю оставшуюся сумму по этой причине (скрытые дефекты), а они грозят судом. У меня вопрос - если они подадут в суд, могу ли я подать встречный иск по скрытым дефектам и чтобы была снижена покупная цена? Договор купли-продажи расторгать не хочу по причине того, что у них явно нет денег, чтобы вернуть мне всю сумму за дом сразу, а у меня это единственное жилье.

Читать ответы (1)

Желание отказаться от сделки по ипотеке и не перечислять деньги продавцу

Мы купили дом. Сделка по ипотеки. Деньги ещё не перечислены продавцу. Выявили плесень и трещины в доме после начала ремонта. Хотим отказаться от сделки. Так как продавец утаил данный факт, а также были обнаружены еще скрытые дефекты. Каковы шансы? Есть возможность не перечислять кредитные средства.

Читать ответы (3)

Никаких документов на дом нет, кроме домовой книги и расписки продавца о продаже.

Можно ли установить факт купли-продажи дома? Купили дом по расписке. Дом сгорел. Никаких документов на дом нет, кроме домовой книги и расписки продавца о продаже. Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли расторгнуть сделку после покупки квартиры

Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры, если после покупки выявлены скрытые недостатки?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с недостатками недвижимости, на которую продавец отказывается реагировать?

Купили недвижимость (дом с земельным участком). После оформления сделки купли-продажи выявили недостатки в доме. Как можно решить этот вопрос с продавцом? Устранять недостатки продавец отказывается.

Читать ответы (2)

Как взыскать оставшийся долг за продажу квартиры при нарушении условий договора и расписки?

Продали квартиру по договору купли продажи, в котором сумма сделки была 2 000 000, по устной договорённости между нами и покупателями (с целью ими получить больший налоговый вычет за квартиру приобретенную), фактически стоимость сделки составляла 770 000, при заключении договора, была написал расписка на разницу в суммах, после совершения сделки, по договору было указано, что оставшаяся часть покупателями будет выплачена посредством мат. капитала и денежных средств, мат.капитал был перечислен в установленный законом срок, 200 000, были отданы с задержкой на месяц, оставшуюся сумму долга в сумме 137 000, должны были выплатить позже, о чем была дополнительно составлена расписка, однако за 1.5 года выплатили всего 16 000, на данный момент сумма долга составляет 121 000, условия договора и расписки нарушены. Как взыскать оставшийся долг за продажу квартиры?

Читать ответы (6)

Возможно ли расторжение договора купли-продажи после обнаружения скрытых недостатков дома?

После покупки дома обнаружились скрытые недостатки дома (вода в подполе,cгнившие доски). Возможно ли расторжение договора купли-продажи?

Читать ответы (3)

Имея расписку от продавца, какие права я имею на дом, который он повторно продал?

В 2009 году в устной форме заключил сделку купли продажи дома (дачи). Имею расписку продавца за полученные от меня деньги за данный дом. недавно узнал, что продавец снова продал этот дом другим покупателям. Какие права я имею на данный дом?

Читать ответы (1)

Возможность расторжения сделки и возврата денег при обнаружении скрытых дефектов

В ФЕВРАЛЕ 016 Г. КУПИЛ ДОМ, ОСТАЛСЯ ДОЛЖЕН ПРЕЖНЕМУ. ХОЗЯИНУ 100.000 Р (НА СЛОВАХ). В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЛУ-ЦИИ АВЫЯВИЛ МНОЖЕСТВО НЕДОСТАТКОВ В КОНСТРУКЦИИ ДОМА (БЕЖИТ КРЫША. ПЛОХАЯ ВОДА, гнилые полы И Т.Д.,И Т.П.)ХОТЯ ПРЕЖН. ХОЗ. РАСПИСЫВАЛ, ЧТО ВСЕ ХОРОШО ДОМ ОТЛИЧНЫЙ, НЕДОСТАТКОВ НЕТ, ТЕМ САМЫМ ВВЕЛ МЕНЯ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ, ПРЕДОСТАВИВ НЕ ВЕРНУЮ ИНФОРМАЦИЮ, Пытался договориться не платить ей остаток 100.000 р, хозяйка отвечает вы сами смотрели, сами купили в общем требует остаток. МОГУ ЛИ Я РАСТОРГНУТЬ СДЕЛКУ (ГОСРЕГИСТРАЦИЯ ПРОЙДЕНА) и вернуть уплаченные мной деньги? Какой срок давности для расторжения сделки по факту скрытых изъянов?

Читать ответы (3)

Правовые аспекты продажи дома - отсутствие договора купли-продажи и возможный отказ покупателям

Ответьте мне пожалуйста на такой вопрос! Девять лет назад моя мама решила продать дом, имелись 4 собственника-мама, папа, я и моя младшая сестра, договор купли-продажи не составлен до сех пор. Мама писала расписку что приняла денежную сумму в размере 130 тыс. руб за продажу дома, но нотариально расписка не заверена, в расписке только подпись моей мамы. На момент написания расписки я и моя сестра были несовершеннолетними. Сейчас по договору дарения от всех членов семьи дом пренадлежит только мне. Могу ли я отказать тем покупателям в продаже дома вернув им ту сумму которая обозначена в расписке.?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59