У нас 3-х комнатная квартира приватизирована в 4 равных долях: я,сестра, брат и сын брата (2 года). Прописаны все четверо. Если мы сейчас установим порядок пользования жилым имуществом: брату с сыном-большую комнату, а нам с сестрой по маленькой комнате (общая площадь двух маленьких комнат равна площади большой), то если брат захочет кого-нибудь прописать в квартиру (например, еще одного ребенка, который появится в следующем году, или жену), повлияет ли это как-нибудь на наши доли или на порядок пользования?

Нет, не повлияет. К то же своих несовершеннолетних детей он может регистрирвать без Вашего согласия, а вот жену может зарегистрировать только с Ваших сестрой письменных согласий.

Вопросы о прописке и порядке пользования жилым имуществом в приватизированной квартире при возможном появлении новых прописанных людей

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату. Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?

Читать ответы (2)

Перепродажа доли в приватизированной квартире - могут ли новые владельцы претендовать на обе комнаты или только на одну?

Квартира 3-х комнатная, приватизирована на меня и брата, прописаны я и брат. Я хочу продать свою долю, живу в большей комнате. Если новые владельцы захотят определить порядок пользования то смогут ли он претендовать на 2 комнаты или только на 1 большую по площади?

Читать ответы (2)

С нами проживает также жена брата и сын жены от первого брака.

У нас 3-х комнатная квартира приватизирована на четырех прописанных человек в равных долях: я (опекун сестры-25 лет), сестра (17 лет), брат (24 года) и сын брата (2 года). С нами проживает также жена брата и сын жены от первого брака. Жить так больше невозможно, мы хотим с сестрой жить отдельно. Если брат откажется от продажи всей квартиры, а на наши две доли не будет долго покупателей, можно ли нам сдавать хотя бы одну комнату без согласия брата, а сами будем снимать с сестрой 2-х комнатную квартиру? Средства у меня есть.

Читать ответы (1)

Что делать и как поступить, чтоб комнаты таких метрожей стали в собственности каждого, для дальнейшей продажи своих комнат.

4-х комнатная квартира-собственник мама, прописаны на общей площади лишь 3 брата. (15 м комната-проживает 1 брат, , 18 м-проживает другой брат, 2 смежные комнаты проживает третий брат с семьей - 30 м) Мама хочет по дарственной оформить квартиру по долям на 3 братьев по метражу занимаемого. При покупке квартиры 2 брата с большей занимаемой площади дали маме 250 тысяц каждый, а 3-й брат нет-тот что на меньшей площади. Сейчас при рапределении комнат брат что не дал денег, хочет 1\3 квартиры, и не дает расписать квартиру по другому-не ставя свою подпись в документах, и отказывается при распределении на 1\3 каждому, сделать доп соглашение-на занимаемую площадь, Далее брат на смежных комнатах планирует продать свою долю! Как правильно сделать раздел на занимаемые доли, оформить купле-продажу 2-х смежных комнат (брату) с мамой вроде тоже без согласия третьего нельзя!? Что делать и как поступить, чтоб комнаты таких метрожей стали в собственности каждого, для дальнейшей продажи своих комнат.

Читать ответы (1)

В этих двух комнатах имеют постоянную регистрацию: сестра, я, брат матери.

Помогите разобраться в ситуации. Есть две приватизированные комнаты в трехкомн. Квартире. Собственники: моя мать и сестра. В этих двух комнатах имеют постоянную регистрацию: сестра, я, брат матери. Я и брат матери не являемся собственниками комнат. Вопрос: 1) Можно ли без согласия брата матери (например через суд) разделить лицевой счет следующим образом: одну комнату брату матери, вторую оставшимся лицам с целью дальнейшей продажи второй комнаты. 2) Третья комната в квартире нам не принадлежит, она не приватизирована и в ней прописан другой человек - могут ли возникнуть пролблемы со стороны этого человека при продаже нами своей комнаты. Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?

По завещанию бабушки моему брату досталась комната в коммуналке, сейчас является собственником ее,но там не живет. Живет у жены. Недавно решил переоформить комнату на меня. Комната приватизирована. Всего у нас 3 комнаты в коммуналке, считая с братом комнаты.2 комнаты неприватизированы и там прописан брат, я,мой сын несовершеннолетний, моя мама и мой папа. Брат сказал отдаст свою долю в этих 2 комнатах мне. Как это оформить юридически правильно? И вопрос такой надо будет что-то платить по дарственной за эту комнату? (налог) когда оформлю на себя. У брата в комнате никто не прописан.

Читать ответы (2)

Права на жилье при сломе пятиэтажки - комната с бывшей женой и сыном приватизирована, а совмещенные комнаты - нет

Имею трех комнатную квартиру. В одной комнате прописана бывшая жена и сын 20 летний. Комната приватизирована. Я и брат прописаны в комнатах совмещенных общая площадь 36 кв метров. Комнаты не приватизированы. Что мы получим при сломе пятиэтажки?

Читать ответы (1)

Доля площади в квартире для прописанного несовершеннолетнего ребенка - права и возможности

Мой вопрос состоит в следующем. Какая доля площади в квартире приходится на прописанного несовершеннолетнего ребенка, не являющегося собственником? У брата родился ребенок и он хочет прописать его в нашу трехкомнатную квартиру. Квартира приватизирована, но не в равных долях. Собственником одной комнаты является только отец, остальные две - на четверых. Если сейчас прописать ребенка, можно ли будет выписать его позже с последующей пропиской в комнату, которую планируем купить брату? Есть ли какой-то определенный размер площади которая будет полагаться ребенку в нашей квартире, что может помешать прописать его в будущую комнату?

Читать ответы (1)

Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?

У нас один ордер на три комнаты в коммунальной квартире. Прописаны три человека: я, мама и брат. Ордер оформлен только на маму. Можем ли мы с согласия всех участников приватизации оформить в собственность 1 комнату на меня, чтобы в дальнейшем я мог продать эту комнату Если делить жилую площадь в равных долях, и приватизировать всем троим получается, что моя доля составляет: моя комната и часть маминой? .Возможно ли приватизировать чтоб всем досталось по комнате? Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат? И если делить ордер через суд то что для этого нужно?

Читать ответы (2)

Как преодолеть препятствия при продаже моей комнаты в общей квартире?

Нас 3 брата в 2007 году было принято решение суда о порядке пользования квартирой по 1/4 доли и принято решение о выделение комнат 17,7 кв.м. + лоджию 3,5 кв.м брату с женой, матери 13,54 кв.м, а отцу 14 кв.м., брат с женой сразу продали 2/4 доли квартиры, в т.ч. свою комнату 17,7 кв.м и лоджию 3,5 кв.м., оставшиеся 2 комнаты родители по завещанию передали мне и еще одному брату. Брат продал свою долю тем же жильцам которые приобрели долю у первого брата, причем не один из них меня не уведомлял. Мне досталась по завещанию 1/4 доли квартиры (комната отца 14 кв.м)., теперь соседи не дают мне продать мою комнату, говоря что в ней их 3 квадрата, захламили все места общего пользования. Подскажите какие мои действия, они постоянно выгоняют покупателей, говоря, что эта комната мне полностью не принадлежит, тем самым, препятствуют ее продаже. Как на них можно воздействовать. Общая площадь квартиры 60 кв.м., жилая площадь 45 кв.м. в данной комнате я не проживаю, кварт. Плату плачу соответствующую 1/4 доли квартиры. Спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59