Как юридически грамотно нужно известить соседей по коммунальной квартире (сособственников) о продаже своей доли собственности?

Как оформить покупку долей в коммунальной квартире без ожидания наследства и соблюдения законодательства?

Хочу приобрести доли в коммунальной квартире (комнату), однако один из сособственников (владелец соседней комнаты) умер, а его наследники еще не приобрели права собственности. Как грамотно оформить сделку по покупке долей, не дожидаясь 6 месяцев? И вообще возможно ли это юридически чисто сделать?

Читать ответы (1)

Необходимость предоставления отказов всех сособственников при покупке доли в квартире - вопросы регистрации и возможные проблемы

Хочу купить квартиру, находящуюся в общей долевой собственности у трёх сособственников. Вопрос: при составлении договора купли-продажи у нотариуса или при регистрации этой квартиры в регпалате нужно предоставлять отказы всех сособственников на право преимущественной покупки доли у другого сособственника? Не возникнут ли потом проблемы? Спасибо.

Читать ответы (6)

Как правильно составить документ, чтобы избежать проблем с регистрацией права в Росреестре?

Нужно ли для регистрации права собственности на долю предоставлять в Росреестр нотариальный отказ сособственников от преимущественного права покупки или сойдет простой письменный отказ?, можно ли составить такой документ в Росреестре с сособственником без участия нотариуса но чтобы не возникло проблем с регистрацией права собственности?

Читать ответы (1)

Как оформить сделку чтобы не платить налог

Как мне юридически грамотно оформить сделку о продаже доли в квартире чтобы не платить налог через дарственную или куплю продажу.

Читать ответы (2)

Юридические и налоговые аспекты оформления квартиры на ребенка и последующей ее продажи

Если я возьму деньги в долг, куплю квартиру оформлю её на себя потом подарю часть своему ребёнку. до продажи другой квартиры. Это я делаю т.к другая квартира ещё не продана там у ребенка доля. Ребёнку 14 лет. будет ли это грамотно юридически чтобы не возникло проблем с органами опеки. И какой я должн заплатить налог с будущей продажи квартиры. Спасибо заранее!

Читать ответы (3)

Компенсация за долю в общей долевой собственности - вопросы права и возможности продажи постороннему лицу.

Квартира находится в общей долевой собственности 4-х сособственников по фактическим затратам на строительство квартиры. Три сособственника проживают вместе. Четвертый имеет право пользования и владения на 13/40 жилой и общей площади. Выделить его долю в натуре не представляется возможным. Право общей собственности не прекращено. Этот сособственник осуществил куплю-продажу своей доли постороннему лицу. Может ли возникнуть общая долевая собственность с посторонним лицом? Обязательным ли является выдел доли в натуре при продаже постороннему лицу? Законной ли является данная сделка без согласия других сособственников квартиры? Как поступить в данной ситуации? Осталась ли за 4-м сособственником право компенсации за его долю? Заранее благодарна, Лариса.

Читать ответы (3)

Что произойдет с невыделенной долей в квартире, купленной посторонним лицом?

Постороннее лицо купило невыделенную долю в квартире у участника общей долевой собственности. Для остальных сособвенников он является третьим лицом. Будет ли он являться сособственником для других сособственников? Либо он будет собственником недвижимости, т.е. доли в праве собственности на квартиру? Имеет ли он право вселения, положена ли ему комнатаболе его доли, либо он обязан выделить свою долю в натуре? Квартира не признана коммуналной, не приватизирована, а приобретена в собственность с прежним сособственником. Заранее благодарна, Лариса.

Читать ответы (1)

Как уведомить соседей о продаже доли в общедолевой собственности квартиры без нотариуса и с подтверждением сделки

1.При продаже доли, принадлежащей мне в праве в обще долевой собственности в коммунальной квартире как можно законно уведомить соседей (62 человека), не прибегая к услугам нотариуса (очень дорого), но так чтобы нотариус потом заверил эту сделку. 2.В выписке из ЕГРН одним из сособственников общей долевой собственности написан "Санкт-Петербург",кому в этом случае отправлять уведомление? Как правильно написать?

Читать ответы (1)

Обязанности нотариуса при продаже доли в квартире - уведомление сособственников о совершенной сделке.

Квартира находится в общедолевой собственности. Один из собственников уведомил через нотариуса других сособственников долей о своем намерении продать свою долю в квартире. Прошло более 1 месяца. Никто из сособственников желания выкупить долю по данной цене не заявил. И собственник продал свою долю третьим лицам. Должен ли нотариус после совершения сделки купли-продажи уведомлять остальных участников долевой собственности о том, что сделка по продаже доли третьим лицам совершена?

Читать ответы (7)

Обязанна ли я,при продаже своей доли, сначала предлагать купить ее моих соседей, если у них тоже приватизирована собственность?

Я собственник доли в коммунальной квартире (доля приватизирована). Обязанна ли я,при продаже своей доли, сначала предлагать купить ее моих соседей, если у них тоже приватизирована собственность? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59