Доли определены как 1/2 (муж) и 1/2 (жена) в договоре купли продажи и св-ве о регистрации права.
Развод, раздел имущества. Раздел квартиры.
Квартира приобретена в браке год назад. Доли определены как 1/2 (муж) и 1/2 (жена) в договоре купли продажи и св-ве о регистрации права.
После развода ребенок (3 года) остается с матерью.
Жена и ее адвокат наставивают (ссылаясь на ст.39 СК РФ "суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей") на том чтобы при разделе квартиры доли были пересмотрены так:
Общая площадь = 98 кв.м. Ребенку 18 кв.м. Остальные 80 кв.м. между бывшими супругами в пропорции 1/2 и 1/2.
Т.е. вместо 1/2 и 1/2 будет 60% жене, 40% мужу. И предлагают мне подписать такое соглашение о разделе имущества, мол суд все равно так определит.
Насколько это правомерно?
Уважаемый Алексей! В данном случае если больше ни какое другое имущество не делиться, Вам нет смысла подписывать мировое соглашение, поскольку оснований для отступления от равенства я не вижу. Такая вероятность ничтожна мала, поскольку дети не участвуют в разделе имущества, а сам по себе факт оставления ребенка с одним из родителей еще не достаточный повод для применения указанной нормы права.
СпроситьВ соответствии с ч. 4 ст. 60 СК ребенок не имеет право на имущество родителей.
Действительно, в соответствии с ч. 2 ст. 39 СК суд вправе с учетом интересов ребенка отойти от начала равенства долей супругов в общем имуществе, но указанная норма не является основанием для наделения ребенка правами на имущество родителей.
Как применить указанную норму?
Разумным может быть следующий выход.
Квартира, судя по площади, трехкомнатная. Поскольку в ней уже де-факто проживают две семьи, то следует учесть невозможность пользолвания одним жилым помещением несколькими семьями. Следовально, определяя доли супругов, в этом случае, можно с учетом того, что ребенок проживает с мамой определить ее долю, соответствующей доле площади двух меньших комнат в общей жилой площади квартиры.
Какие-либо другие варианты не основаны на законе
СпроситьУважаемый Алексей.
В Вашем случае у жены вообще нет оснований обращаться в суд о разделе квартиры,поскольку она уже разделена и права сособственников определены и зарегистрированы.
Часть 2 ст.39 СК РФ в Вашем случае не применима,поскольку она регулирует отношения при разделе общего имущества супругов судом,а раздел квартиры уже произведен в досудебном порядке.
Адвокат жены пытается Вас ввести в заблуждение.
Удачи!
СпроситьУважаемый! Если подпишите, то суд так и определит, а если нет то все у вас будет нормально, нельзя изменить, что либо если у вас уже определены доли в собственности квартиры, так как для этого необходимо признавать договор купли продажи и свидетельства о регистрации права недействительными. Так что мой вам совет не подпсывайте ни какого соглашения.
СпроситьРебёнок (2 года) остаётся жить со мной. Споров по его местожительству нет. Ребёнок аллергик. Я читала Семейный кодекс, в том числе статью 39:
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Я понимаю, что совместно нажитое имущество делится пополам, но суд вправе отступить от равенства долей супругов в их общем имуществе исходя их интересов несовершеннолетних детей и др. Скажите, пожалуйста, в каком случае суд делает отступление от равенства долей в пользу несовершеннолетних детей? Какие должны быть основания для отступления? Какая должна быть причина? Болезни детей? Нужно ли собирать какие справки для этого? Скажите исходя из судебной практики суд часто отступает от равенстве долей в общем имуществе супругов в пользу несовершеннолетних детей? Помогите, пожалуйста. Заранее благодарна.
Развод и Раздел квартиры.
Квартира куплена по долевому участию в браке 3 года назад. Доли определены как 1/2 (муж) и 1/2 (жена) в договоре купли продажи и св-ве о регистрации права.
После развода ребенок (11 лет) остается с матерью.
Общая площадь квартиры = 73 кв.м.
Вопрос: какая доля при разводе, останется у мужа?
Существующие ответы:
10.07.01 2:34
То имущество, которое приобретено для ребёнка разделу не подлежит (одежда, кровать, музыкальный инструмент, на котором он занимается, его книги и.т.п.)-п.4 ст.60,п.5 ст.38 СК РФ.Согласно ст.39 СК РФ доли супругов при разделе имущества признаются равными, но суд вправе отступить от начала равенства долей супругов, исходя из интересов детей. Может быть увеличена доля того супруга, с которым остаётся ребёнок.
Ильина Е.В., уточните: в каких именно случаях и при каких именно условиях суд вправе отступить от начала равенства супругов при разделе имущества?
Развод. В соответствии с законодательством имущество (большая 2 комнатная квартира) пополам. В связи с тем, что ребенок остается со мною при разделе имущества ссылаюсь на статью 39 СК п.2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Уважаемые юристы, ответьте пожалуйста, из Вашей практики насколько могут увеличить в нашу пользу долевую часть квартиры?
Имеем в собственности квартиру (равные доли на двоих), приобретена в браке. Почти год не проживаем вместе. Есть несовершеннолетний ребенок. Возможно ли отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей?
Спасибо.
, но суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей (ст. 39 СК РФ) - как правильно осуществить это право в суде - меня интересует квартира (является общей совместной собственостью, оформлена по 1/2 на меня и мужа) - на сколько вообще возможно увеличить мою долю; как обосновать в исковом заявлении, какие документы предоставить; как раздел квартиры (с просьбой увеличения моей доли) связан с разделом другого имущества (мебели, бытовой техники, автомобилей)? Имеем одного несовершеннолетнего ребенка, место жительства определени - со мной.
Однокомнатная квартира была приобретена во время брака.
Прописаны – муж, жена, ребенок.
Договор купли-продажи, свидетельство о госрегистрации оформлены на мужа.
Доли в договоре не определены. Развелись 12 мес. назад.
В данный момент муж предлагает жене 1/2 от рыночной стоимости данной квартирыпри условии выписки жены и ребенка из квартиры, т. к. против продажи квартиры и раздела денег пополам.
Жена против 1/2, хочет 2/3 от стоимости квартиры, и грозит подать в суд на раздел имущества, мотивируя, что суд все равно заставит мужа продать квартиру или присудит им с ребенком 2/3,
Вопрос такой, может ли суд заставить продать квартиру, выселить мужа, присудить жене и ребенку 2/3 квартиры.
Предстоит раздел через суд. Могу ли я в иске просить суд разделить наш дом не пополам, а например 75 на 25 процентов на основании ст 39 ск и насколько вероятно именно деление не пополам? Ребенок после брака будет со мной, ипотеку за дом плачу я, муж с нами уже год не живет и ничего не платит, хотя брак еще не расторгнут.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 39]
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.