Квартира приобретена в ипотеку. Собственник заемщик. Квартира в залоге у банка. Может ли заемщик передать право собственнности третьему лицу и как это сделать? Спасибо.

Это возможно путём заключения договора купли-продажи. Однако такая сделка возможно только с разрешения банка

Передача права собственности на квартиру в ипотеке

Как осуществить передачу доли собственности и роли заемщика при покупке квартиры в ипотеку с супругом

Квартира куплена в ипотеку (банк Дельтакредит): муж - заемщик, жена-созаемщик. Собственность - 50% на 50%. Муж хочет отказаться от квартиры в пользу жены. Вопросы: 1) возможно ли передать свою долю собственности созаемщику, когда квартира находится в залоге у банка. 2) возможно ли передать свою роль заемщика другому лицу (или сделать созаемщика заемщиком). Спасибо.

Читать ответы (1)

Могут ли собственники в настоящее время отказаться от своей доли в пользу другого собственника.

Квартира приобретена по ипотеке. В квартире 4 собственника. Могут ли собственники в настоящее время отказаться от своей доли в пользу другого собственника. Если да, то как это оформляется. Прошу учесть что в настоящее время выплачивается ипотека и право собственности с ограничением (квартира находиться в залоге у банка)

Читать ответы (1)

Нотариус выдал доверенность на управление долей в квартире третьему лицу - возможно ли это и какова юридическая сила?

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!

Читать ответы (7)

Передача квартиры в залог банку не влияет на договор аренды - нужно ли ипотеке и аренде искать нового собственника?

Арендуемая нами квартира находится в залоге у банка. На данный момент собственник хочет продать эту квартиру или передать ее банку в счет гашения ипотеки. Срок аренды еще не истек. Переходят ли обязанности по договору аренды квартиры на нового собственника (или на банк в случае передачи квартиры банку)?

Читать ответы (4)

Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире.

Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире. При этом квартира уже продана по договору купли-продажи третьему лицу год тому назад, плюс находится в ипотеке банка (поскольку на покупку квартиры был взят кредит). На сегодня собственник квартиры подписал договор о ее купле-продаже третьему лицу и, придя в регистрационную палату, с удивлением узнал о том, что на квартиру определением судьи наложен арест (как обеспечительная мера по иску гражданской жены к бывшему собственнику). Каковы возможные последствия этого иска для нынешнего собственика и третьего лица - потенциального приобретателя квартиры.

Читать ответы (1)

Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры в ипотеку с со-заемщиком без документального подтверждения платежей?

Квартиру приобрели в ипотеку, заёмщик и со заёмщик (не родственники). Квартира по 1/2 доли собственности. В кредитном договоре указаны заёмщик и со заёмщик. Но деньги банк перечислил на счёт заемщика, и первоначальный взнос оплачивал заёмщик. Со заёмщик отдал половину денег заемщику, но это нигде документально не фигурирует. Как со заёмщику получить право на налоговый вычет. По факту он также платит ипотеку поровну, передавая деньги заемщику. А он уже оплачивает.

Читать ответы (6)

Возможно ли через суд обязать одного из собственников перерегистрировать изменение права собственности на жилую квартиру?

В соответствии с решением суда изменилось право собственности на жилую квартиру - с совместной на долевую - по 1/2 каждому собственнику. Квартира находиться в залоге, приобретена за счет ипотеки. Один собственник не хочет перерегистрировать изменение права собственности. Возможно ли через суд обязать одного из собственника перерегистрировать изменение права собственности.

Читать ответы (2)

Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?

В общем суть вопроса такова: Имеется ипотека, главный заемщик и созаемщик в совместной долевой собственности по 1/2, прошел суд, решение вынесенно в пользу банка, созаемщик не имеет средств, чтобы выплатить взыскание. У главного заемщика помимо ип от ипотеки еще есть ип по жкх, они не обьеденены. Вопрос такой: может ли главный заемщик оплатить ип по ипотеке, но только через ип созаемщика, то есть сделать выплату наличкой в банке по квитанции ип по ипотеке от созаемщика. Там же будет написано что платил главный замщик в квитанции? Это сделать нужно для того чтобы главному заемщику не платить ип по жкх и оставить квартиру себе. Как потом взыскать с созаемщика долю в квартире?

Читать ответы (1)

Правовая ситуация - Возможность банку взыскать заложенную квартиру при отсутствии брачного договора\n2)

) Решите правовую ситуацию с подробным обоснованием и ссылкой на нормативные акты Банк предоставил кредит заемщику – физическому лицу. Заемщик передал в залог свою квартиру. Заемщик состоял в браке, квартира была приобретена в браке, брачный договор отсутствовал. Как банку обратить взыскание на эту квартиру? 2) Дайте пошаговую юридическую консультацию по вопросу: Как изменить брачный договор?

Читать ответы (2)

Права первоначального заемщика по ипотеке - может ли он претендовать на квартиру, если она продана третьему лицу банком?

Квартира отошла в собственность банка по суду после неуплаты по ипотеке может ли первоначальный заемщик по ипотечному кредиту на эту квартиру претендовать на неё если банк продает её третьему лицу от своего имени?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Передача права собственности на квартиру в ипотеке - возможно ли и как это сделать?