Вобщем имеется помещение на цокольном этаже в 10 эт. жилом доме. Данное помещение используется под коммерческие цели (там салон красоты, турагенство и т.д.). Хочется сделать и узаконить красивый и практичный вход с местами под рекламу, т.к. по проекту дома вход в данное помещение похож на вход в погреб, не предназначенный для коммерческого использования. Как это можно сделать и какие НПА регулируют данный вопрос?

Для начало согласуйте ваши идеи с остальными собственниками МКД, получите заключение строительно технической экспертизы и отдела архитектуры. Кроме того, изучите закон о рекламе (с учетом планов по её размещению).

Оформление коммерческого входа на цокольном этаже жилого дома - решение проблемы с непривлекательным входом и соответствие НПА

Как решить проблему постоянного прохода посетителей коммерческих помещений через подъезды нового жилого дома?

Меня интересует такой вопрос - в новом жилом доме в цокольном этаже расположены коммерческие помещения и вход в них идет из подьездов, т.е. посетители этих коммерческих помещения постоянно будут ходить через подъезд, тем самым создавая неудобства для жильцов этого дома. Есть ли какие-либо законные средства для того чтобы принудить хозяев этих помещений сделать себе входы снаружи?

Читать ответы (1)

Кому принадлежит общий коридор в жилом доме с коммерческими помещениями в цокольном этаже?

В жилом доме в цокольном этаже есть коммерческие помещения, объединённые общим коридором. Подскажите, пожалуйста, этот коридор является общей собственностью жильцов дома или только собственников коммерческих помещений цоколя?

Читать ответы (1)

Требовалось ли согласование с жильцами на открытие салона в нашем доме и какой закон регулирует этот вопрос?

Наша квартира расположена на 2 этаже. Под нами находится салон красоты. Собственником помещения является владелец салона, дом в ведении ТСЖ. Переведено ли помещение в нежилой фонд, не знаю. Вход в салон отдельный. Хочу узнать, в данном случае, требовалось ли согласование с жильцами дома на открытие салона? И какой закон регулирует этот вопрос. Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог на недвижимость - возможно ли включение нежилых помещений в перечень кадастровой стоимости?

Нежилое помещение 110 м.кв., расположено на 1 этаже многоквартирного дома, используется под салон красоты. Общая площадь дома 18000 м.кв., площадь нежилых помещений в доме 1500 м.кв. (офисных помещений в доме меньше 20%) Вопрос: правомерно ли нежилые помещения в этом доме включены в перечень кадастровой стоимости для исчисления налога на недвижимость?

Читать ответы (1)

Необходимо ли получать разрешение на использование рекламы при размещении названия Салона красоты у входа в жилом доме

Нужно ли разрешение на использование рекламы - название Салона красоты при входе в салон красоты, если оформлен фасад (салон красоты находится в жилом доме, в собственности, с отдельным входом)

Читать ответы (1)

Как узаконить вход в жилом доме для офисного помещения размером 150 кв.м?

У нас имеется офис-помещение 150 кв.м в собственности. Находится на цокольном этаже жилого 5 эт.,дома. Вход со стороны подъезда. Но мы прорубили вход со стороны улицы. Он не законный. Хотим узаконить. Проблема в том, что у нас противный домком., и настроила против нас всех жильцов, и они не дают согласие. Как нам можно разрешить этот вопрос?) Разрешение на отдельный выход в жилом доме. Статус помещения у нас НЕ жилое.

Читать ответы (1)

Открытие спа салона на цокольном этаже - возможно ли без запасного пожарного входа и какие требования нужно соблюдать?

Вопрос, можно ли открыть бизнес (спа салон, основная услуга расслабляющий массаж, не лечебный!) в цокольным этаже дома в помещении 300 кв м. У помещения только 1 вход. Запасного пожарного входа нет. Какие сейчас требования?

Читать ответы (3)

Собственник салона красоты сомневается в необходимости оплаты рекламы ЖКХ - насколько они правы?

У меня салон красоты на первом этаже жилого дома к нему пристроен вход, находится в собственности. На входе и на фасаде дома размещена вывеска салона. ЖКХ требует платить как за рекламу, правы ли они?

Читать ответы (2)

Можно ли открыть сауну с купелью на цокольном этаже нежилого помещения в 20-этажном доме?

У меня в собственности нежилое помещение на цокольном этаже, это как бы первый этаж дома, но не подвал, жилые помещения, квартиры начинаются фактически со второго этажа. Дом 20 этажей. Вопрос могу ли я открыть там сауну с купель?

Читать ответы (2)

Законность открытия салона красоты с лицензией на цокольном этаже жилого здания через подъезд - что говорит законодательство?

Законно ли открывать салон красоты с косметологической лицензией в жилом здании на цокольном этаже в коммерческом помещении если вход через подъезд?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59