Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я арендатор квартиры у арендодателя сломалась газовая колонка, не по моей вине, а она требует ремонт за мой счет-это правильно?

22.11.2015, 11:52
• г. Нижний Новгород

Я арендатор квартиры у арендодателя сломалась газовая колонка, не по моей вине, а она требует ремонт за мой счет-это правельно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества:

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Леся
21.11.2017, 11:30

Кто должен платить за ремонт газовой колонки в арендуемой квартире - Арендодатель или Арендатор?

Помогите разобраться-кто должен платить за ремонт газовой колонки индивидуального отопления: Арендодатель или Арендатор. Я-Арендодатель, сдала квартиру 3 месяца назад предприятию, которое поселило там своего работника. Колонка была исправна. Срок её общей службы около 4 лет. В договоре аренды прописано в обязанностях Арендодателя: " Обязан устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Арендатора своими силами".А в обязанностях Арендатора: " Обязан содержать Квартиру в надлежащем санитарно-техническом и исправном состоянии, соблюдать правила пожарной безопасности. Если имуществу Арендодателя нанесён ущерб по вине Арендатора, то Арендатор возмещает причинённый ущерб Арендодателю"
Читать ответы (3)
Елена
29.01.2020, 17:05

Кто несет ответственность за поломку газовой колонки в арендованной квартире?

Я снимала квартиру по договору аренды, пока жила сломалась газовая колонка, я предложила ее починить за свой Счёт,арендодатель согласился, но мастер неправильно подсоединить колонку и она сломалась, кто виноват?
Читать ответы (1)
Евгений
16.01.2019, 17:32

Кто должен оплатить демонтаж старой и монтаж новой газовой колонки?

Два месяца назад была куплена новая газовая колонка. Установка производилась Горгазом. Сейчас колонка сломалась и признана не ремонтопригодной. Колонку обещают поменять. Вопрос: за чей счет должен производиться демонтаж старои и монтаж новой колонки?
Читать ответы (4)
Мария
17.08.2006, 13:14

В моей квартире (неприватизированная) сломалась газовая колонка пожалуйста, сообщите должен ли Мосгаз бесплатно заменить ее

В моей квартире (неприватизированная) сломалась газовая колонка пожалуйста, сообщите должен ли Мосгаз бесплатно заменить ее, или новую колонку обязана купить я сама.
Читать ответы (1)
Марат
22.01.2016, 20:59

Вопросы взыскания компенсации и возмещения ущерба после затопления арендованного помещения

Арендатора помещения цокольного этажа затопили жильцы верхней квартиры над помещением. Пострадала часть имущества арендатора, часть арендодателя. Кто должен взыскать с виноватых в затоплении жильцов компенсацию за восстановительный ремонт помещения арендатор или арендодатель? Как должен действовать арендатор (сообщить о проблеме арендодателю, соответствующим службам, остановить деятельность, потом предъявить простой арендодателю?)? С кого взыскать простой в работе с арендодателя или с виноватых в затоплении жильцов?
Читать ответы (1)
Елена
11.03.2009, 11:30

Обязан ли в данном случае арендатор производить соответствующее возмещение?

В договоре (со сроком действия 2 мес) условие: "Арендатор обязан проводить тек. ремонт помещения и поддерживать его в том состоянии, в котором оно было получено от арендодателя. В случае если тек. ремонт не производился, при окончании срока действия договора, арендатор возмещает арендодателю его стоимость". Арендодатель настаивает на возмещении стоимости тек. ремонта. Однако в акте приема-передачи имеется фраза о том, что на момент составления акта (от арендодателя к арендатору) помещение не требует тек. ремонта. Обязан ли в данном случае арендатор производить соответствующее возмещение?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.11.2016, 15:03

Ответственность за ремонт забитой колонки в муниципальной квартире социального найма - кто должен оплатить?

У нас в квартире не работает газовая колонка (забилась). Квартира муниципальная по договору соц. найма. За чей счет будет ремонт колонки. Спасибо большое.
Читать ответы (2)
Елена
24.08.2022, 13:10

Установка новой газовой колонки - кто должен платить и нужно ли согласие соседей?

В коммунальной квартире сломалась газовая колонка. Вторые соседи установили новую газовую колонку. По моим расчетам стоимость газовой колонки завышена. Они требуют половину. Доля в квартире 0,488. Понимаю, что я могу им заплатить соразмерно доли. Вопрос в другом: должны ли они взять у нас согласие на установку новой газовой колонки. Согласие должно быть письменное? Нужно ли согласие второй стороны с ценой нового оборудования?
Читать ответы (2)
Николай
11.01.2010, 15:09

Кто должен оплачивать ремонт газовой колонки в приватизированной коммунальной квартире?

Помогите пожалуйста в следующим вопросе: в коммунальной квартире сломалась газовая колонка, в данной квартире 3 приватизированных комнаты, горгаз, призывает нас покупать и устанавливать колонку за свой счет. Правомерно ли это? Заранее Вас благодарим!
Читать ответы (1)
Ольга Анатольевна
10.11.2016, 10:49

Арендатор правильно прописывает в счет-фактуре Энергоснабжающую организацию.

Есть договор аренды имущества. Арендодатель должен возмещать расходы по электроэнергии арендодателю. Арендатор выставляет счет-фактуру арендодателю. Кого правильно прописывать продавцом в счет-фактуре Арендодателя или Энергоснабжающую организацию?
Читать ответы (1)