ВОПРОС: имеет ли право мне отказать в выдаче свидетельств о государственной

Юрий Павлов
• г. Калуга
Вопрос №88058

Имеется:

- земельный участок с расположенным на нем жилым домом (деревенский дом на обычном деревенском наделе);

- договор дарения земельного участка и дома мне и сестре от нашей мамы. Договор заключен 23.09.1994 г., заверен печатью нотариуса (зарегистрирован в реестре за №877), заверен (зарегистрирован) печатью районного комитета по зем. ресурсам и землеустройству, приложение - План земельного участка с кадастровым номером. На договоре нет печати администрации местного сельсовета, хотя у мамы есть "Свидетельство на право собственности на землю", выданное 13.09.1994 г. этим сельсоветом с его печатью;

- свидетельства (2 шт.) на право собственности на землю моё и моей сестры (рыжего цвета). На них печати только земельного комитета.

В настоящее время я с согласия сестры готовлю документы для продажи земельного участка и дома. Подготовлены (заново сделаны):

- межевое дело и выписка из государственного земельного кадастра;

- техпаспорт на дом и справка ф.11 БОТЫ;

- выписка из постановления сельсовета о присвоении дому номера.

ВОПРОС: имеет ли право мне отказать в выдаче свидетельств о государственной регистрации права на земельной участок и дом на том основании, что вышеупомянутый договор не был в свое время (до 31.12.98) зарегистрирован в сельском совете?

Ответы на вопрос:

Кулигин Г.Б.
Юрист г. Москва

В принципе не должны, но очень важен момент вступления в наследование, если это было до 1998 г., то проблем нет, если после, то не исключаю, что может понадобиться решение суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Похожие вопросы

• г. Москва
₽ VIP
Вопрос №16174708

Можно ли подарить долю в доме с неоформленным земельным участком?

₽ VIP
Вопрос №12957480

Можно ли претендовать на дом построенный в браке на дарственной земле? Или хотя бы на 50% от суммы заплаченной постройки? При разводе?

Вопрос №5362071

В собственности имеется земельный участок с расположенным на нем жилым одноэтажным домом. В доме прописаны 4 собственника, 1 собственник зарегистрирован по другому адресу. Строительная компания предлагает расселение, на что можно рассчитывать в данной ситуации.

Сапият
• г. Хасавюрт
₽ VIP
Вопрос №610734

Договор дарения недвижимости заключен в 1995 году, в селении. Договор дарения не зарегистрирован в реестре и не зарегистрирован переход прав собственности на недвижимость. Глава администрации заверил подлинность подписи. Даритель скончался в 2002 году. Каковы права одаряемого на недвижимость? Каковы сроки действия договора дарения? Какими нормами закона руководствоваться?

Вопрос №14308165

Имею в собственности деревенский дом с участком, хочу подарить его матери, мы оба прописаны в Москве, дом в тверской области, в данный момент в другом регионе находимся. Можно ли сделать это по месту нахождения или надо ехать в тверскую область?

• г. Саратов
Вопрос №18514521

Могу я оформить договор дарения доли на несовершеннолетнего ребенка, доля 1/2. Проблемы с приставами, не хочу, чтобы наложили арест. И нужно ли согласие совладельца, мы не в браке.

• г. Екатеринбург
Вопрос №18146637

Купили 1/2 дома на двух хозяев, по документам 1/2 дома и весь участок полностью принадлежал продавцу (сейчас уже нам) есть кадастровый номер и на дом и на земельный участок. Сделка оформлялась у нотариуса, собственник второй доли дома подписал нотариальное согласие на продажу половины дома и участка, на котором так же находится и его часть (у него документы есть только на свою половину дома, на землю нет ничего) . После сделки, этот собственник вдруг решил, что документы у него украли, и Якобы вся земля не может принадлежать только нам... Типа, он тут всю жизнь прожил, и отдавать всю землю не собирается. Собирается подавать в суд и прокуратуру на прежних собственников, у которых мы купили дом и участок, которым собственноручно написал согласие на продажу земли и половины дома при нотариусе. Вопрос, сможет ли он что то сейчас оспорить, и как поступать нам в случае решения суда в его пользу. Ведь мы купили по документам и дом и землю, и его согласие прописано в договоре купли продажи. Спасибо.

₽ VIP
Вопрос №2238126

На участке - два жилых дома, зарегистрированных на меня, хочу подарить один из них дочери, участок при этом будет находиться в нашем общем пользовании. Насколько это возможно? Спасибо.

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.