Урегулирование задолженности по квартплате и ее реструктуризация - какой выход?

• г. Москва

Помогите разобраться в следующей проблеме:

Долг по квартплате с 2007 г - 93 000 рублей.

В июне 2013 г ДЕЗ подал иск в суд на погашение мной задолженности с 01.01.2012 г по 31 мая 2013 г.? Суд заочно, ввиду моего длительного отсутствия в Москве, принял решение взыскать из пенсии сумму долга за указанный ДЕЗ-ом период.

В декабре 2014 г судебные приставы «сняли» с моего пенсионного счёта 12 000 руб.

Находясь в Москве, обратился в ГБУ «Жилищник района……» с целью погашения долга за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), тем более, что мне положена субсидия на оплату ЖКУ, но без погашения долга или его реструктуризации субсидия выплачиваться не будет.

В письме ГБУ « Жилищник района………» я, неработающий пенсионер, попросил списать долг по 31 декабря 2011 года, потому что с 01.01.2012 г по 31.05.2013 г «мной», фактически, была погашена часть долга. А с 01.06.2013 г я обязался погасить долг или сразу, или путём его реструктуризации. В юридическом отделе ГБУ «Жилищник района….» мне сказали, что допустимый период реструктуризации 6 месяцев?

В ответе ГБУ « Жилищник района……» мне указали, что я должен погасить весь долг полностью или реструктурировать его. Но такие условия для меня финансово невыполнимы, учитывая размер пенсии.

К письму-ответу приложен единый долговой документ, где указали долг по состоянию на 01.12.2014 г-83 000 руб. и раскладку по месяцам за 2015 г.

Я просил сделать раскладку по годам, чтобы точно знать с какого года накапливался долг, но эти годы оказались в «общей куче».

На моё предложение – подавайте на меня в суд для разрешения вопроса задолженности, юридический отдел ГБУ «Жилищник района……» ответил, что ранее 01.06.2016 г это сделать нельзя. Разве ДЕЗ может подавать иски к должникам один раз в три года? А почему не по факту задолженности в три месяца ил более? Мне нужно не оплачивать ЖКУ до 01.06.2016 г, чтобы я мог рассчитывать на срок исковой давности в 3 года (1.06.2013 г – 01.06.2016 г)?

Не нарушает ли ДЕЗ закон, «оттягивая» подачу иска на должника?

Что ещё характерно: в каждом ЕПД составителем этого документа указана дата последней оплаты. Странно, оплаты нет, а в ЕПД указывается, и сумма долга копится с 2007 г. Почему и что это значит? Если я сейчас оплачу период с 01.06.2013 г по 01.11.2015 г, то какие будут последствия для меня? Как поступить? Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Владимир! ДЕЗ закон не нарушает: подавать на Вас в суд или нет - это право, а не обязанность юридического лица. Вы можете попросить рассрочку долга, заключить соглашение с ДЕЗ об оплате, где будете оплачивать текущие платежи и частично гасить долги. Как правило, при наличии подобного соглашения, можно оформить и субсидию. Обычно программы платежей сделаны так, что вся Ваша оплата зачисляется на самый ранний период возникновения задолженности. То есть, если есть долг за 2011 г, а Вы оплачиваете сейчас, - вы платите за 2011 год. Как этого избежать, трудно сказать. Наверное, текущие платежи можно оплатить при условии, если "вручную" отнести деньги именно за текущий год, возможно, в кассе ДЕЗа. Исковая давность не имеет значения, пока нет судебного спора.

Спросить

Мария Леонидовна, спасибо за конкретику, а то я уже начинаю сомневаться в получении ответов по существу поставленых мной вопросов, пользуясь бесплатной возможностью.

Скажите, пожалуйста, если я произведу оплату строго по предоставленным мне МФЦ (абонентский отдел) ЕПД, начиная с июня 2013 по октябрь 2015, то каким образом УК сможет засчитать это за период, значительно предшествующий оплачиваемому? Фактически у меня будет оплата долга с 01.01.2012 по 01.11.2015 – три года и 10 месяцев. Имеет ли полномочия УК согласиться с таким положением, или будет «до победного выжимать» весь долг, имея всё-таки представление о сроках исковой давности? А могу ли я «что-то» подать в суд на УК, опередив их действия, которые они неизвестно когда предпримут? И последний вопрос: можно ли поставить знак равенства между принудительным взысканием части долга (через суд) и моим добровольным ( через оплату общепринятым способом) признанием долга. Ибо этим определяется новое течение срока исковой давности. Спасибо.

Мария Леонидовна, спасибо за конкретику, а то я уже начинаю сомневаться в получении ответов по существу поставленых мной вопросов, пользуясь бесплатной возможностью.

Скажите, пожалуйста, если я произведу оплату строго по предоставленным мне МФЦ (абонентский отдел) ЕПД, начиная с июня 2013 по октябрь 2015, то каким образом УК сможет засчитать это за период, значительно предшествующий оплачиваемому? Фактически у меня будет оплата долга с 01.01.2012 по 01.11.2015 – три года и 10 месяцев. Имеет ли полномочия УК согласиться с таким положением, или будет «до победного выжимать» весь долг, имея всё-таки представление о сроках исковой давности? А могу ли я «что-то» подать в суд на УК, опередив их действия, которые они неизвестно когда предпримут? И последний вопрос: можно ли поставить знак равенства между принудительным взысканием части долга (через суд) и моим добровольным ( через оплату общепринятым способом) признанием долга. Ибо этим определяется новое течение срока исковой давности. Спасибо.

Мария Леонидовна, спасибо за конкретику, а то я уже начинаю сомневаться в получении ответов по существу поставленых мной вопросов, пользуясь бесплатной возможностью.

Скажите, пожалуйста, если я произведу оплату строго по предоставленным мне МФЦ (абонентский отдел) ЕПД, начиная с июня 2013 по октябрь 2015, то каким образом УК сможет засчитать это за период, значительно предшествующий оплачиваемому? Фактически у меня будет оплата долга с 01.01.2012 по 01.11.2015 – три года и 10 месяцев. Имеет ли полномочия УК согласиться с таким положением, или будет «до победного выжимать» весь долг, имея всё-таки представление о сроках исковой давности? А могу ли я «что-то» подать в суд на УК, опередив их действия, которые они неизвестно когда предпримут? И последний вопрос: можно ли поставить знак равенства между принудительным взысканием части долга (через суд) и моим добровольным ( через оплату общепринятым способом) признанием долга. Ибо этим определяется новое течение срока исковой давности. Спасибо.

Спросить

Мария Леонидовна! Я уже писал, что юридический отдел УК заявил, что ранее 01.06.2016г они не могут на меня подать иск в суд, поскольку в июне 2013г УК уже подавала на меня в суд и принудительно через службу судебных приставов удержали определённую сумму за период с 01.01.2012г по 31.05.2013г.

Значит, чтобы УК могла предъявить мне иск за три года (01.06.2013г – 01.06.2016г) и я мог заявить о применении срока исковой давности, нужно ждать 01 .06.2016г и не оплачивать суммы по ЕПД до этой даты?

Тем самым подтверждается, что принудительное удержание денег судебными приставами, принудительно заставляет меня признать долг де-юре? Любая оплата с моей стороны любого периода будет означать признание долга и срок исковой давности передвинется вперёд и будет считаться с первого дня, следующего за датой последней оплаты ? Но признание долга за какой период?

Странно, почему, подавая в суд иск 06.2013г, УК не применила срок исковой давности за период с 06.2013г по 06.2010г и не удержала принудительно деньги за этот период, а удержала за период с 01.01.2012г по 31.05.2013г? Очевидно, не хотела использовать срок исковой давности, который закрывал бы весь предшествующий ему период задолженности по ЖКУ? Что бы это значило?

УК может годами , как в моём случае, не подавать иск в суд, пропуская сроки исковой давности. А что мне делать, чтобы самостоятельно развязать этот узел? Это уже похоже на провокацию со стороны УК, которая нарушает моё право воспользоваться сроком исковой давности, о чём я могу заявить только в суде.Спасибо.

Спросить
Евгения
09.12.2018, 12:33

Как ИФНС взыскивает транспортный налог - правомерны ли действия налогового органа?

В июне 2017 года получено налоговое уведомление на сумму 11047 недоимки по транспортному налогу за налоговые периоды 2014 2015 2016, в декабре 2017 оплачивается 7600, в 2018 году ИФНС взыскивает 11047 за те же три периода 2014 2015 2016, ссылаясь на то, что оплаченная сумма ушла на оплату более ранних периодов. Правомерны ли действия налогового органа, ведь если долг был больше, чем 11047, то в уведомлении от июня 2017 они должны были отразить всю сумму долга?
Читать ответы (6)
Ирина
28.01.2021, 21:04

Пропущен ли срок исковой давности по кредиту, взятому в 2013 году?

Был взят кредит 30 декабря 2013 года на два года с равными месячными платежами, т.е. до 30 декабря 2015 года. Платить не смогла.26 декабря 2017 года была переуступка прав ООО Фениксу.19 ноября 2018 года было подано заявление на судебный приказ,26 ноября 2018 годабыл принят судебный приказ, а 20 декабря 2019 я его отменила.10 октября 2020 был подан иск в суд и было принято заочное решение суда (я ничего не получала из суда), в января я отменила заочное решение суда. На февраль назначено заседание. Феникс просит в иске взыскать задолженность с 9 мая 2014 года по 26 декабря 2017 года. Пропущен ли срок исковой давности?
Читать ответы (2)
Ольга Т
21.02.2018, 10:47

Вопросы по списанию долга по страховым взносам ИП и судебному решению

ИП было открыто в сентябре 2010 года и закрыто 15 января 2018 г. Деятельность не велась, но с 2011 - 2018 сдавала нулевую декларацию по УСН 6%, а то запугивали шрафами. Страховые заплатила в декабре 2010 года, за 1 квартал 2011 г. и в декабре 2017 г. плюс за 15 дней 2018 года. Долг на 1 января 2017 года подпадает под амнистию по страховым взносам ИП? Его должны списать в ИФНС? Также есть судебное решение о взыскании страховых взносов и пеней в 2014, 2015 и 2017 годах. С ними как быть? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Екатерина
10.03.2019, 13:34

ВЦ ЖКХ обжаловала определение суда о списании долга до 2014 года

ВЦ ЖКХ подали в суд в 2017 году, требуя оплату долга за 2011-2016 годы. Суд вынес решение взыскать только за 2014-2016 годы, применив срок давности. В определении вынесли решение списать задолженность до 2014 года. ВЦ ЖКХ тянул время и через год, обжаловали это определение. Скажите пожалуйста, теперь нет возможности списать тот долг до 2014 года?
Читать ответы (5)
Эдуард
13.03.2020, 13:36

Как выяснить правомерность требований УК за коммунальные платежи после продажи квартиры?

В 2016 году была продана квартира, Согласно выставленного счета УК задолженность была погашена в полном объеме. Сделка была успешна произведена, и получена справка о том, что задолженности у меня не имеются. 2017 году поменялась Управляющая компания и в 2019 году мне выставлен счет за теплоэнергию за 2014 год долг в размере 15 тыс рублей., за проданную квартиру в 2016 г, Документы по коммунальным платежам за 2014 и 2015 год у меня не сохранились.. однако согласно финансово-лицевого счета за 2015, за 2016 задолженность за 2014 год не просматривается и не пореводилось. Без моего уведомления в 2019 году был подан в суд и теперь я должен выплачивать, на сколько все это правомерно..
Читать ответы (1)
Фаина
14.10.2015, 19:29

Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске

Декретный отпуск начался с 27 декабря 2013 года и по наст. Время. Скоро родится второй ребенок (в январе 2016) и с ноября 2015 года откроетс новый декретный отпуск. Можно ли взять для расчета пособия по БиР период 2013 год и 2010 год (заменить 2014 год на 2010, а не на 2012 или 2011)?
Читать ответы (1)
Жанна Анатольевна
11.10.2016, 12:25

Возможно ли взыскание половины оплаты долга с бывшего мужа

Если в мае 2014 года было вынесено судебное решение по задолженности по коммунальным услугам за период декабрь 2011-октябрь 2012 гг., половина задолженности оплачена мной в том же 2014 году, когда и вынесено судебное решение, но исполнительный лист на взыскание долга УК суд. приставам подали спустя 2 года после решения суда, т.е в июле 2016 г., по решению суда задолженность взыскивать должны солидарно с бывшим мужем, но он выписался из квартиры в 2014 году и уехал в другой город на постоянное место жительства. Задолженность по решению суда он не оплачивал вообще, половину оплатила я в 2014 г и вторую половину придется платить тоже мне, как я подозреваю. Смогу ли я потом взыскать с бывшего мужа через суд половину оплаты долга, если периоды по долгам 2011-2012 гг, решение вынесено в 2014 году, а суд. приставам подали исполнительный лист в 2016 г.?
Читать ответы (1)
Алла
26.12.2018, 06:09

Применение трех амнистий в судебном решении по преступлению, совершенному до 2012 года - правомерно или нет?

Суд вынес Решение в 2017 и в 2018 годах по преступлению, совершённому до 2012 года. В Решении применено 3 амнистии - 2012, 2013 и 2014 годов. 1. Правомерно ли применение одновременно 3-х амнистий? 2. Правомерно ли применять амнистии 2012-2014 годов, тогда как Решение вынесено в 2018 году? 3. По амнистиям на 2017-2018 годы данная категория преступления не подпадает под амнистию. Вправе ли мы требовать отмены Решения суда в части применения амнистии за 2012-2014 годы ввиду того, что суд состоялся в 2017-2018 году и соответственно на момент вынесения Решения суда актуальны амнистии за период 2017 и 2018 года?
Читать ответы (2)
Ольга
18.10.2018, 15:38

ПЖРТ не смогли доказать исковую давность в суде по долгам за коммунальные платежи

ПЖРТ подали в суд по долгам за коммунальные платежи в марте 2018 года. Просрочка по платежам началась с декабря 2013 г. задолженность с каждым месяцем росла. Были сделаны выплаты в июле. Августе ноябре 2015 г. потом была оплата в январе 2016 г. в апреле и августе 2017 г. Выплаты минусовались. Но задолженность висела. ПЖРТ обратилось в суд с исковым требованием и указали период возникновения долга периодом с ноября 2015 г.по январь 2018 г. В суде мы просили применение срока исковой давности\о пропуске\долга за периодс декабря 2013 по апрель 2015 г.И считать образование долга только с марта 2015 г. так как истец обратился только в марте 2018 года. Но нам отказали. Мы подали апелляционную жалобу. Но и ее не удовлетворили. Почему. И что теперь делать.
Читать ответы (1)
Яна
22.12.2017, 17:22

Можно ли заменить года для расчёта пособий по БиР за второго ребёнка?

Ушла с работы по БиР в декабре 2014 (все расчёты были по 2013 и 2012 годам). В декабре 2017 ухожу во второй отпуск по БиР (без выхода на работу). Имею ли я право заменить года (2016 и 2015) для расчёта всех пособий за второго ребёнка на 2013 и 2012? Или только могу заменить на 2014 и 2013?
Читать ответы (1)