У меня вот такая проблема! 3 сентября произошло 2 сделки купли-продажи, я приобрела квартиру у продавца, а он приобрёл у меня дом! В этот же день мы подали документы на регистрацию, есть отметка в 10:30 документы приняли. В этот день вечером погибает продавец. 6 сентября я забираю своё свидетельство на квартиру! Через некоторое время объявляется его дочь и подаёт на меня в суд, просит признать сделку не действительной, квартиру я уже продала! Как мне быть? Все было по закону, что мне делать?

раз будет суд решайте все по суду, мя думаю суд признает действительность сделок

Вам нужно подавать встречное о признании договора заключенным, действительным, сделки состоявшейся на основании того, что он выразил свою волю и квартира была бы зарегистрирована -если б остался жив, и получая свидтельство, Вы не знали о смерти продавца.

Екатерина, доброго времени суток. Вам нужен юрист или адвокат, специализирующиеся на гражданских делах. Для признания сделки недействительной необходимы основания, а из Вашего вопроса понять о них наличии невозможно.

Продажа квартиры после смерти продавца - что делать, если сделка оспаривается в суде?

Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры до ее регистрации - шаги для продавца и покупателя.

Продавец и покупатель подали документы в МФЦ на регистрацию сделки купли-продажи квартиры. По определенным причинам решено сделку не совершать. Регистрация сделки еще не произошла по срокам - есть в запасе три дня. Как правильно расторгнуть сделку ДО регистрации по обоюдному согласию продавца и покупателя квартиры?

Читать ответы (4)

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?

Читать ответы (1)

То что дом достался мне благодаря договору залога проведено ни где не было.

Суть дела в следующем: Один чиловек заложил мне дом. Сделка (договор залога, договор ипотеки) прошла регистрацию в рег. палате. Через некоторое время расплатится он не смог и решил перевести дом на меня через договор купли-продажи. То что дом достался мне благодаря договору залога проведено ни где не было. Купля-продажа состоялась, свидетельство о регистрации я получил. Проходит пол года, он объявляется и заявляет, что он с кем-то проконсультировался и ему сказали, что сделка купли продажи считается не действительной т.к. она покрывала другую сделку. И если я ему не дам некоторую сумму, то он подаст в суд и онулирует сделку купли продажи. Суть вопроса - он ПРАВ или блефует?!

Читать ответы (1)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Теперт бывший владелец (тот кто мне его продал) дома нашел юридическую зацепку и хочет онулировать нашу сделку купли-продажи.

Я приобрел дом и через некоторое время его продал. Обе сделки прошли регистрацию в Регпалате. Теперт бывший владелец (тот кто мне его продал) дома нашел юридическую зацепку и хочет онулировать нашу сделку купли-продажи. Если ему это удастся, то что произойдет? Т.е. онулируют ли мою сделку продажи дома, если да то как будут разруливаться финансовые вопросы, ведь денег полученых за продажу уже нет. . .

Читать ответы (1)

В регистрационной палате были приняты документы при сделки купли-продажи квартиры.

В регистрационной палате были приняты документы при сделки купли-продажи квартиры. Я являюсь покупателем. Деньги мной отданы продавцу при подачи документов на регистрацию недвижимости. Через некоторое время пришло извещение, что сделка приостановлена, т.к. на квартиру наложен арест судебными приставами для выплаты алиментов продавцом. Продавец отказывается исполнять обязательства по алиментам. А я деньги за квартиру ему уже отдала. Что мне делать? Как снять арест и завершить сделку?

Читать ответы (1)

Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца

Мы продали квартиру по цепочке наш покупатель в момент регистрации сделки купли-продажи умер регистрация завершилась свидетельства получены дата регистрации 13 сентября дата подачи документов на регистрацию 5 сентября дата смерти покупателя 9 сентября. У нашего покупателя в свою очередь тоже покупали квартиру верхние покупатели получили с нашего продавца еще расписку о получении денег датируемую 2 сентября как и договоры купли продажи 2 сентября Вопрос: могут ли наследники нашего покупателя признать все сделки недействительными на основании невозможности подписания акта приема-передачи квартир из-за смерти покупателя (продавца) и на основании смерти продавца в момент регистрации перехода права собственности? Есть ли необходимость всей цепочке идти в суд и признавать сделку недействительной, так как верхний покупатель боится наследников умершего.

Читать ответы (2)

Возможно ли признать сделку купли-продажи дома недействительной на основании поданных в суд справок о нахождении

Можно ли признать недееспособным бывшего продавца дома после совершения сделки купли продажи? Дело в том что мы приобрели с мужем дом, сделка прошла чисто, документы прошли регистрацию, в собственность тоже все оформлено. Деньги получены продавцом имеется расписка. Прошел почти год, сделка была совершена в 2013 году, но нас с мужем вызывают в суд на основании того что сестра продавца подала в суд о признании сделки недействительной, принесла откуда то две справки с наркологического отделения о том что продавец в 90-х годах лежал в клинике наркологической. Но на учете не состоял, при продаже дома продавец демонстрировал права на машину и трудовую книжку которая подтвеождала о том что продавец работал и имел стаж, суд назначил седебно мед. экспертизу. 1) Могут ли признать сделку недействительной? 2) возможно ли признать продавца после сделки купли продажи признать недееспособным?

Читать ответы (2)

Влияет ли смерть продавца на действительность регистрации купли-продажи квартиры без наследников?

Во время регистрации сделки купли продажи квартиры умер продавец, признают ли сделку действительной или покупателям надо отказываться от регистрации сделки, сообщая в росреестр о смерти продавца. У продавца наследников нет.

Читать ответы (4)

Сравнение сделок купли-продажи и дарения квартиры в суде - возможно ли признать дарственную недействительной?

Была осуществлена сделка купли продажи квартиры, но документы не были поданы в регистрационную палату. Позже вопреки сделке купли продажи, квартира была подарена по дарственной, то есть дарственную отнесли в регистрационную палату. Можно ли виду сделки купле продажи признать дарственную недействительной через суд?

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59