Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы по разделу долевой собственности и регистрации имущества

22.11.2015, 19:16
• г. Саратов

Дом находится в долевой собственности у двух собственников. Один из собственников хочет продать свою долю в ипотеку стороннему покупателю в ипотеку, для этого подписали соглашение о разделе долей в натуре в досудебном порядке, т.к. у дома всегда были отдельные входы, отдельные лицевые счета на коммуникации, встает вопрос:

1. надо ли регистрировать это соглашение у нотаруса

2. какой следующий порядок действий: заказ нового техпаспорта БТИ на разделенное имущество или сначала регистрация в Росреестре?

3. Кто присваивает новый адрес двум образовавшимся домам: районная администрация или кто?

4.Как и нужно ли делить землю: сейчас участок имеет общую площадь и каждому собственнику отдано в аренду своя часть в кв.метрах?

4.Возможно ли при разделе адреса оформить свой участок в собственность без соседей.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. если будете брать ипотеку - надо, банк без нотариального удостоверения не возьмет соглашение, возможно, что и в суд пошлют на раздел и выдел долей- ст. 252 ГК

2.берете кадастровые паспорта на разделенное имущество

3.идете в Росреест

4.администрация присваивает новые адреса

5. на землю тоже нужны отдельные кадастровые паспорта, раздел участков также укажите в соглашении

6. возможно

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России