Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность ОАО выделить и выкупить земельный участок и оформить договор аренды для части объектов недвижимости на 30-гектарной территории в Ленинградской области.

25.04.2003, 16:45
• г. Санкт-Петербург

Может ли ОАО (51 % госсобственности), имеющее земельный участок 30 га в бессрочном пользовании, на части которого находятся приватизированные

(имеющие свидетельство о собственности) объекты недвижимости, выделить земельный участок 5 га, провести его кадастровый учет (землеустроительные работы) и выкупить этой участок (с целью дальнейшей продажи), а остальной участок-25 га) с недвижимостью оформить по договору аренды на 49 лет. (участки находяться в Ленинградской области).

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Исходя из контекста норм, может, но только с согласия государства (муниципалитета). Имеется в виду то, что дробление единого земельного участка на два с различным правовым режимом.

Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ

"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

" Статья 3

1. Права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность по своему желанию до 1 января 2004 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Арендная плата за использование указанных земельных участков устанавливается в соответствии с решением Правительства Российской Федерации".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России