Так ли что с конца декабря 2004 года правила несколько изменены гражданским законодательством.

В Росреестре требуют разрешение органов опеки на покупку квартиры в собственность несовершеннолетнего. Я всегда считала что разрешение требуется только при продажи собственности несовершеннолетнего, но не при покупке.

Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку. Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.

Если в свидетельстве о праве собственности на квартиру записана только мать несовершеннолетнего ребенка, а ребенок просто прописан в этой квартире, при продаже квартиры необходимо разрешение органов опеки на продажу этой квартиры?

При покупке квартиры был заключен договор, что 1/3 принадлежит сыну (2001 г.р.), а 2/3 принадлежат бывшему мужу. Квартира была куплена в 2002 году в браке. Сейчас хотим переоформить ее так, чтобы владельцами были еще и я (бывшая жена, в разводе с 2011 года), и ребенок, который родился в 2009 году. Все четверо прописаны и проживаем в этой квартире. Нам сказали, что долю несовершеннолетнего ребенка лучше не трогать, так как необходимо согласие органов опеки. Подскажите, пожалуйста, какую сделку лучше проводить: дарение или купля-продажа? Какие налоги и пошлины надо будет платить?

Помогите разобраться органы опеки выдали согласие на продажу имущ. Несовершеннолетнего, с условием зачисления до подписания договора ден. средств, в сумме равной цене квартиры, (а это 2,5 млн). Понятно, что такой возможности у родителей нет. Квартиру продают с использованием заемных (банковских средств) которые после подписания договора будут переведены в банковскую ячейку открытую на имя несовершеннолетнего. На мой взгляд эти же 2,5 млн. будут зачислены на счет несовершеннолетнего, воспользоваться которыми опекун сможет при налиичии согласия органов опеки. Более того, в пользу несовершеннол. Будет наложено обременение, которое они будут снимать только после полного расчета. Вообщем считаю что права ребенка будут полностью защищены. Однако опека стоит на своем деньги до... Какого ваше мнение? Где прописан порядок осущ. Сделок с имущ. Несовершеннолетнего. Вот раньше разрешали одновременные сделки, т.е продажа с одновременной покупкой, сейчас и это опека запретила. Спасибо.

Квартира покупается в ипотеку 1/2 доли недвижимости несовершеннолетнему ребенку, для сделки необходимо разрешение органов опеки на залог недвижимости. Брак родителей расторгнут, согласие отца получить невозможно. Где законодательно закреплено, что необходимо в опеке согласие второго родителя? При отсутствии такого согласия, может ли опека отказать в выдаче разрешения на приобретение недвижимости?

При сделках с недвижимостью, если затрагиваются права несовершеннолетних, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Нововведением является то, что с 1 января 2005 года согласие органов опеки и попечительства требуется только в случае, если в отчуждаемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника и при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц. Таким образом, если родители несовершеннолетнего решили продать квартиру, то получать согласие органов опеки и попечительства не требуется? Хочу приватизировать и продать квартиру.. Т.е. мне не нужно будет согласие органов опеки на продажу квартиры? Сыну 14 лет.

В декабре 2006 г вместе с гражданским мужем продали свои квартиры и вместе купили совместную... моя квартира принадлежала несовершеннолетнему ребенку... я и отдел опеки и администрация г.железногорска дали разрешение на продажу квартиры при условии совместного оформления собственности на сына и на моего гражданского мужа на приобретаемое жилье... при помощи афер в регистрационной палате директора агенства куда мы обратились для продажи и покупки жилья вся квартира была оформлена на гражданского мужа... при покупке жилья гражданский муж взял ипотечный кредит так как даже от продажи двух квартир денег не хватало... директор агенства по недвижимости находится в дружеских отношениях с гражданским мужем... не вписав моего несовершеннолетнего ребенка в право собственника они обьяснили тем что банк по ипотеке не дал бы нам кредит... но что это можно будет сделать через год... на что мы и согласились... все переехали в купленную квартиру.. и были прописаны постоянно... в граждансом браке живем 12 лет... совместно все купленное и нажитое... год назад сын ушел в армию. Был выписан из жилья по распоряжению военкомата... как везде это и делается... вернулся а гражданскиий муж с которым фактически испорчены личные отношения не хочет его прописывать обратно постоянно... как призвать его по закону вернуть право собственности уже совершеннолетнему ребенку... как заставить прописать...

Купила квартиру в строющемся доме по договору переуступки права требования. Теперь для оформления договора долевого участия застройщик попросил для регпалаты принести согласие супруга на покупку. Мы пришли к нотариусу, я решила сделать согласие на покупку любой недвижимости, однако нотариус сказала, что регпалата не примет такое согласие, поскольку она считает, что нужно делать согласие на данную конкретную квартиру. Действительно ли это так? Поскольку я предъявляла в регпалате согласие супруга на продажу любой недвижимости и его принимали, а на покупку обязательно указывать конкретную квартиру? Заранее спасибо за ответ.

Мать продает квартиру, являясь ее единственной собственницей. Имеет несовершеннолетнего ребенка, который, по ее словам, не был прописан в данной квартире. Необходимо ли для продажи квартиры разрешение органов опеки, если необходимо, то на основании какого закона и в какой форме оно должно быть представлено?