Неплательщики квартплаты могут лишиться доступа к лифту в нашем подъезде - причины, последствия и возможные решения

• г. Санкт-Петербург

Наша УК решила бороться с неплательщиками с помощью установки магнитного ключа в лифте. Т.е., не выдавать ключи тем, у кого задолженность по квартплате более, чем за 3 месяца. В некоторых подъездах уже установили магнитку, в нашем, как сказал председатель, тоже скоро будет.

Дело в том, что такая система создает большие неудобства даже при наличии ключа, представьте, что теперь гостей надо встречать, спускаясь и поднимаясь на лифте, т.к. они сами не смогут подняться. А если скорую помощь придется вызывать, и нет сил спуститься вниз? Проблема! Неизвестно где принято решение об установке данного устройства. Председатель сказал что это создано для удобства жильцов.

Требуется ли согласование жильцов на установку в лифте магнитных устройств? Если да, то в какие инстанции необходимо было обратиться?

И какие меры необходимо предпринять, чтобы устранить нововведения (т.е. убрать магнитное устройство)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Все Собственники в доме имеют равные права и они должны быть фактически обеспечены.Данный вопрос должен быть решен путем голосования, на общем собрании собственников жилья.

Спросить
Николай Вячеславович Найденов
17.07.2019, 09:42

Незаконная установка телекоммуникационного оборудования на крышу жилого дома вызывает беспокойство среди жителей

В нпшем ЖК управляющая компания установила на крыше дома и в технических помещеничх (чердак) телекоммунмкационное оборудование, излучающее эл/магнитное излучение, такое как антенны и перелающие устройства мобильныхоператоров и интернет. Жители оповещены об установке не были и свое согласие на установку не давали. Жителей беспокоит законность установки и влияние эл/магн излучения на здоровье. Вопрос: 1. Как должен птшагово проходить процесс установки, даннооо оборудования? 2. Какие нормы установки на жилых зданиях? 3. Какая статья описывает установку и эксплуатацию данного оборудования? 4. Куда можно жаловаться по вопросу законности установки оборудования и проверки УК по данному вопросу?
Читать ответы (1)
Алексей
30.11.2015, 14:12

Управляющая компания несанкционированно устанавливает домофон и электронные замки

Управляющая компания своевольно установила домофон и электронные замки на калитки в арках. Теперь требует от всех жильцов оплатить установку и платить за обслуживание этих систем. Как получить заставить её демонтировать эти системы или получить от этих систем ключи без оплаты установки? Многие жильцы уже оплатили установку (8 тыс. руб.) Решения собственников на установку не было. СКУД реально мешает, т.к. диспетчер открывает не сразу, и иногда даже ждать приходится несколько минут.
Читать ответы (1)
Иван
29.11.2021, 11:51

Правомерно ли потребование демонтировать прицепное устройство перед техосмотром на автомобиль Вольво ХС 90?

Перед прохождением техосмотра легкового автомобиля требуют демонтировать прицепное устройство, на сколько данное требование правомерно. На автомобиль Вольво ХС 90 установка устройства допустима производителем, на самом устройстве есть бирка с заводской маркировкой и для какого автомобиля (Вольво ХС 90) но нет паспорта и остальной документации на данное устройство.
Читать ответы (1)
ВИКТОР
12.11.2017, 19:22

Вопросы легитимности действий ТСЖ и возможности изменения типового проекта дома в отношении установки запирающего

Здравствуйте уважаемые юристы! Добрый вечер! Законодательство России говорит, что радиатор отопления (батарея) относится к общему имуществу, если между радиатором и стояком не установлено отключающее (запирающее)устройство, а если установлено - то радиатор относится к имуществу собственника. Наше ТСЖ при замене радиаторов перед ними устанавливает запирающее устройство, переводя тем самым радиатор из общедомового имущества в разряд имущества собственника, и соответственно вся ответственность по содержанию и установке радиатора ложится на собственника помещения. Типовым проектом дома установка отключающего (запирающего) устройства не предусмотрена. Управляет домом-ТСЖ. Законны ли действия ТСЖ и кто может вносить изменения в типовой проект дома (паспорт дома) по установке запирающего устройства?
Читать ответы (1)
Игорь
09.02.2015, 11:53

Житель Южного Бутово получил разрешение на установку запирающего устройства на месте для инвалидов - соответствует ли это закону?

Один из жильцов района Южное Бутово (ЮЗАО) получил разрешение управы района Южное Бутово на установку запирающего устройства на месте для инвалидов. Скажите, пожалуйста, существует ли закон, разрешающий установку подобных запирающих устройств, так как получается, что это место закреплено за конкретным жильцом и другие инвалиды припарковать свой автомобиль уже не смогут на данное место для инвалидов. Спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
07.12.2013, 15:37

Установка счетчиков ГВС и ХВС в доме 35 квартир в Новосибирске - стоимость, выбор компаний

Новосибирск, дом 35 квартир, во сколько обойдется устновка счетчико ГВС и ХВС, есть ли выбор компаний по установке, насколько можно оттянуть установку и оплату установки общедомовых приборов, основная доля проживающих - пенсионеры.
Читать ответы (1)
ВИКТОР
15.11.2017, 14:25

Действия председателя ТСЖ по установке отключающих устройств на радиаторы могут быть классифицированы как мошеннические

Здравствуйте уважаемые юристы! Наше ТСЖ заключило с организацией договор подряда на обслуживание инженерных сетей в доме и теперь при ремонте (замене) радиаторов в квартирах на внутриквартирной системе отопления слесаря по просьбе председателя ТСЖ устанавливают отключающие (запирающие) устройства, тем самым перекладывая ответственность по содержанию радиаторов на плечи собственников жилья. Можно ли эти установки запирающих устройств классифицировать как мошеннические действия председателя ТСЖ? Спасибо!
Читать ответы (2)
Игорь Георгиевич Неверов
11.05.2021, 13:01

Обязательна ли оплата установки видеонаблюдения жильцами, проголосовавшими против?

На общем собрании собственников жилья многоквартирного дома большинством голосов принято решение об установке в подъездах и на доме камер видеонаблюдения. Обязаны ли оплачивать установку и эксплуатацию видеокамер те жильцы, которые голосовали против установки?
Читать ответы (4)
Наталья
09.06.2006, 11:51

Если да, то в какую инстанцию и со ссылкой на какие законодательные акты?

Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию. В нашем подъезде 8 квартир, соседи решили поставить домофон, я отказалась оплачивать установку домофона и смену двери, так как меня вполне устраивала прежняя железная дверь. Дверь установили, ни представители фирмы-установщика, ни соседи-инициаторы ни разу не обращались ко мне с предложением приобрести ключ, не извещали меня о дате установки двери. В день установки соседки просто передо мной захлопнули дверь, отказавшись со мной разговаривать. Пришлось вызывать милицию. С помощью участкового удалось зайти в подъезд и выкупить один ключ за 50 рублей (для тех, кто подписывал договор с фирмой-установщиком ключи стоят 25 рублей). Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы. 1) Обязана ли я оплачивать установку двери, если ее смена требуется для установки домофона? 2) Обязаны ли были представители фирмы предоставить мне ЛИЧНО В РУКИ ключ от домофона (за деньги или бесплатно, не важно)? Только один ключ или по числу прописаных в квартире? 3) Правомерно ли со стороны фирмы установщика требовать с меня за ключ повышенную стоимость? За все ключи или только за дополнительные? 4) Могу ли я обратиться с жалобой на действия соседей (ключ для нашей квартиры (1 бесплатный) они у фирмы получили, но купить (!) его мне предложили только тогда, когда пришел участковый, до этого я в течении 2 часов вынуждена была стоять у подъезда, общаться со мной они отказались)? Если да, то в какую инстанцию и со ссылкой на какие законодательные акты? (Участковый сказал, что заниматься эти мне собирается, у него и так дел много..) Заранее благодарю за внимание к моим проблемам..
Читать ответы (1)
Елена
10.01.2016, 00:19

Как получить разрешение на установку подъемного устройства для инвалида 2-группы на глухой стене дома 1976 года 5 этажей?

Как получиь разрешение на установку лифта (подъемного устройства) для инвалида 2-группы? Предполагается установка лифта снаружи дома на глухой стене. Дом 1976 года, 5 этажей.
Читать ответы (3)