Суд разбирает дело о спорной собственности на гаражный комплекс, но не принимает финансовые отчёты без подписи ответчика - что делать?
₽ VIP
8 "коллег" с 2004 по 2006 год строили гаражный комплекс на 14 боксов.
В 2006 году строительство было закончено в черновом варианте.
Земля была в аренде у одного из 8 ми.
С 2006 по 2009 год пользовались недостроенными боксами именно этим и объяснял 8 - ой задержку в оформлении прав собственности.
В начале 2009 года семеро из восьми узнают, что гаражный комплекс и земля под ним оформлены восьмым в собственность. (восьмой подал на семерых иск в суд о освобождении его собственности).
Как поступить семерым, у которых на руках остались только расписки о передаче ему денег (через казначея) на строительство гаража и его финансовые отчёты (без подписи, но написанные им собственноручно) о расходовании денег.
В своём иске восьмой не отказывается от нашего финансового участия в строительстве, но говорит, что мы в течение 3 - х. лет не выполняем (надуманные) условия по содержанию гаражного комплекса.
В настоящее время проходит суд.
В качестве доказательств финансирования нами строительства мы предъявили в суд выше указанные финансовые отчёты, но судья отказался их принимать, мотивируя это тем, что на них нет подписи ответчика.
Говорит – на отчётах должна быть подпись – обзовите их по другому, это не отчёты.
Насколько он прав, если прав, то как их обозвать?
Доказательствами по делу могут быть ЛЮБЫЕ ПИСЬМЕННЫЕ документы, как бы они не назывались.Суть от этого не меняется.Вы можете назвать их как угодно, в том числе и отчетами.Это ваше право, а оценку им уже будет давать суд в решении., указывать как их называть, суд не вправе.
Спросить8 "коллег" с 2004 по 2006 год строили гаражный комплекс на 14 боксов.
В 2006 году строительство было закончено в черновом варианте.
Земля была в в аренде у одного из 8 ми.
С 2006 по 2009 гд пользовались недостроенными боксами именно этим и объяснял 8 - ой задержку в оформлении прав собственности.
В начале 2009 года семеро из восьми узнают, что гаражный комплекс и земля под ним оформленв восьмым в собственность. (восьмой подал на семерых иск в суд о освобождении его собственности).
Как поступить семерым, у котрых на руках остались только расписки о передаче ему денег (через казначея) на строительство гаража.
В своём иске восьмой не отказывается от нашего финансового участия в строительстве, но говорит, что мы в течение 3 - х. лет не выполняем (надуманные) условия по содержанию гаражного комплекса.
8 "коллег" с 2004 по 2006 год строили гаражный комплекс на 14 боксов.
В 2006 году строительство было закончено в черновом варианте.
Земля была в в аренде у одного из 8 ми.
С 2006 по 2009 гд пользовались недостроенными боксами именно этим и объяснял 8 - ой задержку в оформлении прав собственности.
В начале 2009 года семеро из восьми узнают, что гаражный комплекс и земля под ним оформлены восьмым в собственность. (восьмой подал на семерых иск в суд о освобождении его собственности).
Как поступить семерым, у которых на руках остались только расписки о передаче ему денег (через казначея) на строительство гаража и его финансовые отчёты (без подписи) о расходовании денег.
В своём иске восьмой не отказывается от нашего финансового участия в строительстве, но говорит, что мы в течение 3 - х. лет не выполняем (надуманные) условия по содержанию гаражного комплекса.
Возможно ли в данном случае применение статьи 1102 Г.К., ведь стоимость построенного с 2006 года по настоящее время возросла более чем в 2,5 раза.
В 2004 году получена земля в аренду на строительство гаражного комплекса.
В 2006 году построен гаражный комплекс на 14 гаражей.
В процессе строительства имеются отклонения от проекта.
В 2008 году получено право собственности на земельный участок под данным комплексом и прилегающей территории.
Является ли, в настоящее время, данное строение незаконным?
Каким образом оформить на него право собственности.
Вопрос: Застройщиком-гаражно-строительным кооперативом, были построены гаражные боксы для участников долевого строительства. После передачи дольщикам гаражных боксов в три очереди в 2002, 2006, 2009 годах был организован гаражный кооператив. При этом застройщиком не были переданы Кооперативу документы на здания и землю. На сегодняшний день практически все владельцы оформили право собственности на гаражные боксы. Для оформления земельных участков под боксами какие-либо правоустанавливающие документы на землю отсутствуют. Какой пакет документов по окончании строительства должен был быть передан застройщиком кооперативу? Спасибо.
В сентябре 2004 г заключили договор долевого участия в строительстве гаража с ООО, деньги полностью внесены в октябре 2004 года. В январе 2007 г комплекс гаражей сдан в эксплуатацию, но оформить гараж в собственность не можем. Выяснилось, что 9 ноября 2004 г ООО зарегистрировало на себя не заверщенные строительством гаражи, а на следующий день 10 ноября 2004 г не завершенные гаражи были проданы инд. предпринимателю, за которым 15 ноября 2004 года зарегистрировано право собственности на не законченные строительством гаражи, а 8 февраля 2007 г зарегистрировал право собственности на завершенные гаражи. Несмотря на то, что инд. предприниматель знал, что гаражи строятся для дольщиков и денежные средства дольщиков на строительство ему перечислены, суд в иске (о признании права собственности на гараж) отказал, сославшись на то, что договор заключён нами не с инд. предпринемателем, а с ООО. В настоящее время ООО обанкротилось, да и нам нужен гараж, а не деньги. Имело право ООО зарегестрировать комплекс гаражей на себя? Подскажите, пожалуйста, как нам быть. Спасибо за ответ.
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
В 2006 году заключил договор долевого участия в инвестировании строительства жилого дома со сроком сдачи дома в 1-ом квартале 2008 года. Разрешение на строительство было выдано 28 Январе 2004 года, постановлением правительства Петербурга N 131. Срок строительства оговоренный постановлением - 1-ый квартал 2007 года. Постановлением правительства Петербурга от 22 декабря 2008 года N 1641 были внесены изменения в указанное выше постановление, в частности в сроки строительства. Еще одни изменения были внесены постановлением N 1070 от 22 сентября 2009 года. Новые сроки окончания строительства - июнь 2010.
1) Попадает ли мой договор под действие ФЗ 214? Разрешение на строительство выдано до 1 апреля 2005 года, но было изменено в 2008 и 2009 годах.
2) Строительство дома не ведется, сроки указанные в моем договоре не соблюдаются. Какими законами регулируется расторжение договора мной и требование возврата средств? ФЗ 214, закон о защите прав потребителей? В какой редакции - действующей на момент заключения договора или другой?
Спасибо.
Иван.
В декабре 2005 года я заключил с Генподрядчиком договор долевого участия в строительстве на гаражный бокс в гаражном комплексе. Генподрядчик строил по договору совместной деятельности с гаражным кооперативом. Финансирование строительства осуществлял Генподрядчик за счёт средств, получаемых от дольщиков, таких, как я, и Генподрядчику от кооператив должен был передать в собственность ряд гаражей. В 2006 году гаражный кооператив был ликвидирован по инициативе налоговой инспекции как юридическое лицо, прекратившее свою деятельность (не платились налоги в течение более года и т.п.). Гаражный кооператив перестал подписывать акты выполненных работ Генподрядчику и тот ушёл с объекта (в настоящее время Генподрядчик в стадии банкротства) В 2007 году исполняющий обязанности председателя ликвидированного кооператива зарегистрировал новое юридическое лицо, подделав протокол собрания и скрыв от членов кооператива, как факт его ликвидации, так и факт создания нового юридического лица. А в дальнейшем в 2010 году им был переоформлен на новое юридическое лицо договор аренды земли и оформлено свидетельство на право собственности на весь гаражный комплекс. При переоформлении договора аренды земли был скрыт факт, что на земле есть построены на 90% гаражный комплекс, а при оформлении свидетельства на право собственности им была дана ложная справка в Росреестр, что гаражный комплекс строился только на средства членов кооператива без привлечения каких либо инвестиций. Я подал заявление в суд с требованиями аннулировать свидетельство на право собственности нового кооператива и признать право собственности на гаражный бокс за мной. В суде были оба ответчика и Генподрядчик и «председатель» нового кооператива. В суде было доказано, что я честно исполнил свои обязательства по договору, Генподрядчик признал иск и подтвердил, что мои средства ушли на строительство объекта, в качестве доказательства он представил подписанные Акты выполненных работ на строительство гаражного комплекса. Однако районный суд мне в иске отказал, хотя прекрасно видел, что свидетельство на право собственности получено незаконным путём и мои заявления на этот счёт пресекал. Так же в материалах дела есть справка о том, что новый кооператив не имеет никакой правопреемственности от ликвидированного (хотя название у них одинаковое). Получается, что честно выполнивший обязательство и участвовавший в строительстве прав не имею, а нечестный человек, оформив собственность с нарушением закона и не финансировавший строительство такое право имеет. Я подал кассацию, однако, чувствую что наверняка мне в удовлетворении жалобы откажут. Может мне лучше отказаться от иска и вернуть пошлину, а затем подать отдельное заявление на признание недействительным свидетельства на право собственности нового кооператива, а может даже на мошеннические действия со стороны «председателя» ? А затем я буду иметь возможность вновь подать иск по вновь открывшимся обстоятельствам, если признают свидетельство кооператива недействительным?
Развод без раздела имущества - можно ли претендовать на дом, построенный на земле мужа с его дедом?В 1996 г. я вышла замуж. У мужа к тому времени был участок земли оформленный на его деда. В 1999 г. мы начали строительство дома, на этом участке. К тому времени муж был оформлен опекуном своего деда, но дед естественно в строительстве участия не принимал, мы вместе с мужем строили его сами. В 2003 году основное строительство было закончено. В 2002 году у нас родилась дочь. В 2004 году умер дед мужа. В 2006 году мы развелись без раздела имущества. В доме прописан только муж. Вопрос: могу ли я сейчас претендовать на раздел?
