Если возможно потребовать компенсацию, то кто проводит оценку и сколько составит госпошлина?

Как делится садовый участок, если он не приватизирован, и в случае, если приватизирован (документы на приватизацию подавались, но я не знаю на какой стадии этот вопрос). На этом садовом участке находится дом, который никак не зарегистрирован (в нем мы и проживали с мужем). Участок был куплен в браке, но бабушкой супруга, был оформлен договор купли-продажи, где покупателем выступает бабушка. Мы по договоренности с ней выплачивали ежемесячно определенную сумму за сад. Затем она отказалась от оплаты, сказав, что дарит сад внуку, то есть моему супругу.

1.Сейчас, при разводе и разделе имущества, могу ли я претендовать на компенсацию за дом? Я делала вложения в дом (при покупке дома не было ни канализации, ни воды. Но у меня нет подтверждающих документов) Это очень для меня важно, так как у нас двое маленьких детей, муж делиться не хочет.

2.Если возможно потребовать компенсацию, то кто проводит оценку и сколько составит госпошлина? (стоимость дома примерно 1 млн)

3.Подала иск на алименты с 26.10.09.Муж не заплатил за предыдущих два месяца. Платить отказывается. Можно ли за эти 2 месяца с него алименты взыскать? (Отправляет алименты почтовым переводом, квитанции за остальные месяцы есть, совместно не проживаем с января 2009 г.

Заранее, большое спасибо! Наталья.