Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Все, что нужно знать о заказном документе Ордер на право владения квартирой
₽ VIP

07.11.2009, 21:44
• г. Выборг

Что представляет собой ордер как документ на право владения квартирой? Имеет ли он срок пользования? Вносятся ли в него какие-либо дополнения в связи со сменой собственника жилого фонда? В отделе приватизации мне посоветовали заменить его договором о соцнайме для приватизации квартиры.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Ордер являетя документом на право заселения квартиры. и пользования ...Для приватизации нужен договор социального найма...В ордере может быть одно количество лиц, а в договоре социального найма либо больше либо меньше..Наниматель и члены его семьи указываются в договоре и в соответствии с этим заключается договор передачи квартиры в собственность

Спросить

Это не только совет,но и требование закона.Перед приватизацией заключение договора соцнайма обязательно.

Спросить

Ордер - документ на право вселения. Действует в течение 10 дней, после чего подлежит сдаче в выдавший его орган. Каких-либо изменений в ордер не вносят. С 2005 года ордеры отменены.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
22.05.2013, 18:38

Порядок пользования квартирой и права несобственников - что определить и учесть

В 3-хкомнатной (первоначально приватизированной) квартире имеется 2 сособственника (по 1/2 доле каждый) и 2 пользователя, которые имели право на приватизацию, но собственниками не стали. Произошла смена одного из собственников. Договориться о дальнейшем порядке пользования квартирой собственники не могут. Новый собственник сначала утверждал, что выпишет несобственников, а теперь говорит, что они могут пользоваться только долей второго собственника, а его половиной квартиры не могут. Правомерно ли это? Как правильно определить порядок пользования квартирой? Должны ли собственники, договариваясь о пользовании квартирой, учитывать права несобственников на проживание в квартире? Если заключать договор о порядке пользования квартирой между собственниками, то следует ли в него включать пользователей-несобственников? Ведь оба собственника имеют равные права, а пользователи могут проживать в квартире. Могут ли собстенники, договорившись между собой, сдавать квартиру в аренду третьим лицам, не спрашивая пользователей-несобственников? С уважением. Татьяна.
Читать ответы (2)
Юлия Сергеевна
20.09.2018, 16:19

Проживающий в жилом фонде, оформивший договор найма, имеет право на приватизацию - разъяснение нормативно-правового статуса.

Жилой фонд принадлежит государственному учреждению. Ордер у проживающего утерян, но зарегистрирован он в квартире этого жилого фонда на основании ранее полученного ордера. В связи с этим составлен договор найма жилого помещения. Имеет ли проживающий в этой квартире человек право на приватизацию.
Читать ответы (1)
Заур
15.11.2014, 11:14

Отказ от приватизации на основании отсутствия ордера на квартиру при наличии решения суда на право владения - имеют ли право?

1999 г. во время войны в Чечне, у меня от бомбардировки сгорела квартира с право устанавливаюш. Документами (ордер на квартиру) 2007 г. сделали решение суда на право владение, щас мне отказывают приватизации на квартиры связи с отсутствием ордера на квартиру. Имеют ли они право отказать мне приватизации если есть у меня решение суда на право владение этой квартиры?
Читать ответы (2)
Анастасия
05.04.2012, 10:52

Какие неблагоприятные последствия в дальнейшем могут быть для собственника от права пользования квартирой сыном?

Квартира находится в собственности моего отца. В этой квартире проживала семья: мой брат, его жена и сын. В квартире прописаны мой брат и его несовершеннолетний сын. В настоящеее время жена брата с ребенком переехала в квартиру к своим родителям, она там прописана. Дело готовится к разводу... Имеет ли бывшая жена какое либо право на эту квартиру? Будет ли иметь сын какое либо право на эту квартиру? Сын, видимо, имеет право пользования данной квартирой. Какие неблагоприятные последствия в дальнейшем могут быть для собственника от права пользования квартирой сыном?
Читать ответы (1)
Радик
04.11.2004, 05:59

Если утрян документ на право владения квартирой (ордер)

Если утрян документ на право владения квартирой (ордер), то какие действия нужно предпринять и какие документы нужны для восстановления (мне принадлежит половина квартиры: нужно ли приглашать совладельца для восстановления)?
Читать ответы (1)
Виктор
04.03.2014, 16:35

Возможности собственника по устранению лиц, проживающих в квартире без договора социального найма

Следующая ситуация - есть квартира, в ней проживает 4 человека (вселились по ордеру, договор соц. найма впоследствии не заключали). На настоящий момент собственник квартиры - физическое лицо, не состоящее ни в каких отношениях с проживающими в квартире лицами. Собственник имеет желание этих лиц от пользования квартиры устранить, но судебная практика показывает что ордер обычно судами расценивается как непоколебимый довод в пользу вывода о наличии у вписанных в него лиц бессрочного и безвозмездного права пользования жилым помещением. Есть ли какие-то возможности для собственника повлиять на ситуацию?
Читать ответы (2)
Наталья
19.10.2008, 20:18

Право пользования квартирой после смерти собственника - вопросы и ответы

Собственник квартиры прописал меня в свою квартиру. Я членом семьи его не являюсь. В справке о регистрации записано "БЕЗ РОДСТВА". Через два меяца собственник умер, о наличии наследниклов и завещений - мне не известно. Договоров на право пользования квартирой умерший собственник со мной не заключал. В домоуправлении мне сказали, что раз я не член семьи умершего собственника, а так же не являюсь его родственником, завещения на мое имя нет, а большой долг по оплате коммунальных платежей я не в состоянии погасить, то я не имею права пользоваться квартирой. Очень прошу ответить: 1.Является ли смерть собственника основанием для снятия меня с регистрационного учета и основанием для прекращения моего права пользования квартирой. 2.Сохраняется ли за мной право пользования квартирой после смерти собственника и на какой срок. 3.Может ли домоуправление препятсвовать мне в пользовании квартирой. Заранее спасибо.
Читать ответы (10)
Антон
03.02.2017, 09:30

Как приватизировать обе квартиры бесплатно, если в ордере и решении указаны все члены семьи?\n2.

Семье в дополнение к занимаемой квартире, выдалиеще одну квартиру от минобороны. В одной квартирн семья живет, есть ордер о вселении изначально она была служебной. Соцнайм не оформлен. Вторая квартира: есть решение о выделение квартиры в собственность в равных долях. Скажите пожалуйста: 1. Бесплатная приватизация кончается в марте, как бесплатно приватизировать обе квартиры? Если в ордере на 1 квартиру вписаны все члены семьи и в решении на 2 ю квартиру записаны все. 2. Отказ от приватизации тоже использования права на бсплатную приватизацию? 3. Вторая квартира уже в собственность передаеться или все равно через соцнайм и приватизируя ее мы теряем право бесплатной приватизации первой? 4. Можно ли сразу при приватизации определить доли членов семьи или приватизируется все на всех?
Читать ответы (7)
Елена
25.03.2014, 12:04

Какие права на квартиру имеют супруги в случае, когда брак не порождает право пользования жилищем

Какой закон гласит от том, что брак не порождает право пользования квартирой супруга. Муж проживает в квартире. Имеет там только право пользования. Его мать собственник квартиры по приватизации. (он давал добровольный отказ от приватизации). Жена прописана по другому адресу и не имеет там права пользования. Нужно знать на какой закон сослаться. Также вопрос про детей: дети тоже прописаны с матерью. Имеют ли они право пользования квартирой отца в этом случае?
Читать ответы (2)