Я купила квартиру в строящемся доме у подрядчика. Через некоторое время у застройщика

Софья Владимировна
28.04.2003, 15:10
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №88542

Я купила квартиру в строящемся доме у подрядчика. Через некоторое время у застройщика не хватило денег достроить дом и он передал права на строительство подрядчику. Подрядчик, оформив все документы на достройку дома, теперь требует доплатить за квартиру около 8000 у. е. ссылаясь на то, что смена застройщика это Форм-мажорные обстоятельства и на достройку им необходимы деньги. (Дом уже под крышей. Срок сдачи был 4 кв.02 г. В доме 250 кв. средняя доплата 6000 у. е. это 1.200.000 у. е) Вопрос: кто выносит решение что данная ситуация является форс-мажором?

Ответы на вопрос:

Адвокат г. Санкт-Петербург

Софья Владимировна.

Вопрос о том, что является форс-мажорными обстоятельствами должен решаться в первую очередь исходя из договора между застройщиком и покупателями, застройщиком и подрядчиком.

С уважением, И.Добродеев СПб 1662810

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

03.09.2017, 09:42
• г. Краснодар
Вопрос №13111193

Застройщик перепродал мою квартиру. Покупала по долевому строительству. Что делать?

24.02.2021, 15:07
• г. Иркутск
Вопрос №18255718

Приобрёл квартиру по договору долевого участия в крупной компании региона. 01 апреля 2020 года был срок передачи ключей, но дом не был достроен. 30 декабря 2020 года застройщик мне направил письмо, о завершении стройки и получении разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Данное письмо я получил на почте 11 января 2021 года. После наведения справок оказалось, что разрешения на ввод данной датой (30.12.2020) не выдавалось. Я позвонил застройщику 11.01.2021 для уточнения даты осмотра (приёмки) квартиры, он ответил, что у него не распределены даты для приглашения на осмотр и мне необходимо подождать. Через несколько дней я позвонил ему и назначил дату на осмотр. После осмотра квартиры мною был составлен дефектный акт для устранения недостатков и акт приёма-передачи квартиры составлен не был, также я спросил получили ли они разрешении на ввод дома в эксплуатацию получив что пока они не могут его показать (позже он появился на их сайте подписанный 22.01.2021 числом). Представители застройщика сказали мне, что свяжутся со мной по поводу недостатков, обнаруженных в результате осмотра. До сих пор со мной никто не связался. Как мне действовать в данной ситуации?

19.10.2018, 19:52
• г. Краснодар
Вопрос №14726486

Покупаю квартиру у подрядчика в сданном доме. Какой тип правоустанавливающего документа должен быть у продавца?

23.01.2020, 21:12
• г. Мурманск
Вопрос №16834073

Я, Машукова Галина Яковлевна, приобрела студию, в строящемся доме ЖК МИР строительная компания «Истринский» (в настоящее время компания переименована - «Юг-Стройка») в 2015 году, срок сдачи конец 2016 года, однако стройка остановилась в начале 2017, по рекомендациям Юристов, через суд расторгла договор, чековое требование передано судебным приставам, 22.01.2020 Арбитражным судом, принято решение (резолютивная часть решения) о несостоятельности (банкротстве) строительной компании, открыто в отношении него конкурсное производство сроком на 1 год. Назначен конкурсный управляющий – Байрамбекав Малик Муссаибович. Через группу дольщик стало известно что создан фонд защиты прав граждан, и на сколько мне известно будет приниматься решение о целесообразности достройки ЖК Мир или выплаты дольщикам компенсаций из бюджета фонда. Выходит я уже не дольщик, и прав на выплаты не имею. Не понятно кому отойдет Объект, и вообще не понятно как быть в моем случае, помогите пожалуйста, готова оплатить консультацию. Телефон для связи 89113426063

07.06.2021, 18:10
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP
Вопрос №18510874

Я буду благодарна, если Вы меня проконсультируйте. Я приобрела квартиру в строящемся доме с черновой отделкой. Пока дом строился, я оформила дополнительный договор с застройщиком на чистовую отделку квартиры. Сейчас я эту квартиру продала, и нахожусь на стадии оформления декларации о доходах. Подскажите пожалуйста, возможно ли в качестве трат, которые были совершены на покупку квартиры, указать договор по отделке.

01.06.2017, 11:29
• г. Ульяновск
Вопрос №12621050

Хотим купить квартиру по договору уступке прав по договору участия в долевом строительстве у подрядчика и оформить все через Росреестр. В таком случае нас не обманут?

03.12.2020, 11:33
• г. Ставрополь
Вопрос №18036512

Как правильно оформить взаимозачет между застройщиком и подрядчиком квартирами в строящемся доме.

08.06.2021, 12:59
• г. Краснодар
Вопрос №18512332

Как получить консультацию по расторжению договора подряда строительства жилого дома по инициативе заказчика в связи с нарушением сроков работ и некачественно выполненными работами: произведен монтаж потолка и крыши, потолок сгнил, требуется полный демонтаж потолка и крыши. Оплата заказчиком (мной) произведена в размере 93% от общей стоимости. Хочу отказаться от услуг строительной компании с возмещение ущерба с их стороны и доделать самостоятельно.

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение