Sверху просверлили перекрытие - как привлечь соседей к ответственности?
₽ VIP
Соседи сверху, укладывая пол, просверлили перекрытие насквозь. Весь потолок стал в дырах. Обнаружили мы это, когда меняли гипроковый потолок на натяжной.
Посмотреть, что получилось в результате их действий, можно здесь:
http://i029.radikal.ru/0911/8a/76b25eedefe9.jpg
Результат всего этого - увеличенная слышимость от каждого соседского шага по полу (как следствие - по нашему потолку...
Вопрос: Как привлечь соседей к ответственности? Каков порядок действий? Сначала через суд добиться экспертизы их полов и лишь затем подача заявления по статье разрушение дома? Или всё в одном процессе?
Спасибо.
1.Заявление в ЖЭК, вызвать техника смторителя, необходимо их присутствие осмотр потолка и составление акта.
2.Необходимо сделать технико-строительную экспертизу(оплачиваете данную экспертизу сами).
3.Отправить по почте соседям письмо(заказным с почтовым уведомлением) с жалобой на их действия.
4 Подаете исковое заявление в суд.
5.По суду можно еще просить возмещения морального вреда, но для этого необходимо иметь подтверждающий документ.
СпроситьАлгоритм действий, предложенный моим коллегой верный, то сначала рекомендую Вам попытаться решить данный вопрос путем переговоров с соседями.
СпроситьУважаемый Александр, г.Санкт-Петербург!
Во-первых, необходимо пригласить для обследования работников ЖЭУ и составить акт обследования квартиры, подписанный ЖЭУ.
Предложить в присутствии работников ЖЭУ, подписать Акт обследования, виновную сторону, если они откажутся подписывать акт, отразить данный факт в акте.
Во-вторых, составить смету расходов(это может сделать ЖЭУ) по устранению нанесённого вреда.
В-третьих, в рамках досудебного разбирательства, направить соседям-виновникам Претензию с требованием возмещения материального вреда, с указанием конкретного срока возмещения.
В-четвёртых, в случае отказа или неустранения в указанный вами срок, виновной стороной возмещения материального вреда, обратиться в суд с исковым заявлением "о возмещении материального вреда".
В-пятых, провести судебно-строительную экспертизу по данному делу, лучше всего в рамках судебного процесса, в соответствии со ст.ст.79 - 80 ГПК РФ.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 11 ноября 2009г
19:04 уф.вр.
СпроситьПереговоры невозможны. Это не те люди, которые способны вести переговоры. За пять лет они затапливали нас четыре раза. И заплатили только тогда, года страховая компания с них взыскала убытки. Я спрашиваю (дубль-3), возможно ли на основе фотографий (есть ещё и свидетельские показания строителей, которые делали звукоизоляцию) провести через суд экспертизу их полов, пусть и за наш счёт. И возможно ли всё это совместить в одном судебном процессе, или это будут два процесса.
СпроситьУважаемый Александр, г.Санкт-Петербург!
В любом случае, вам необходимо соблюсти процессуальный порядок досудебной подготовки и направить соседям претензию с указанием срока ответа.
Судебно-строительную экспертизу по данному вопросу в любом случае лучше проводить в рамках судебного процесса с соблюдением ст.ст.79-80 ГПК РФ.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 11 ноября 2009г
20:28 уф.вр.
СпроситьВам нао обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, и хродатайствовать о назначеии экспертизы по имеющимся у ва докумнгам и фото.В чем поблемы? Обращайтесь в суд.
Вам надо возместить ущерб , а не отвлекаться НА СТАТЬЮ " за разрушение дома" Такой статьи в УК РФ нет вобще.
СпроситьМы делали ремонт с заменой полов и по случайности испортили весь потолок соседки снизу. Так как перекрытие составило всего 100 ММ.вместо положенных 220 мм. у соседки на потолке была поклеенна плитка из пенопласта. В замен ущерба соседка требует натяжной потолок из любого материала понравившегося ей.подскажите, что делать и какова будет сумма ущерба. Спасибо.
Соседи сверху постоянно топят в ванной комнате (совместный санузел) и кухне. После очередной заливки вскрыли натяжной потолок в ванной комнате. Потолок залит по всему периметру, частично набух, трещины, отваливается штукатурка, протечка практически всех труб. У соседей сверху коммуналка, в которой 2 комнаты приватизированы и 1 комната не приватизирована. В результате постоянных протечек полностью нарушена гидроизоляция полов санузла ванной. Опасение провала полов в этом помещении, основной материал перекрытия-дерево. Тем более, что в нашем доме уже была ситуация, когда пол провалился и ванна упала вниз. Директор ЖКХ сказала, что никакой ответственности в этой ситуации они не несут.
Кто доложен делать ремонт в неприватизированой комнате?
Являются ли места общего пользования (ванна, санузел, кухня) частной собственностью в данном случае?
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
Какую ответственность я могу понести, за то что мой строитель просверлил насквозь пол к соседям, у соседей потолок отштукатуренный? Какое наказание могу я понести со стороны соседа?
Периодически капает с потолка в детской комнате. Вызывали несколько раз представителей УК. Нас заставили снять натяжной потолок для установления причины подтекания. В результате свероений и проверок плиты перекрытия составили акт, что предположительно протечки с тёплого пола соседа, установить окончательно не удалось, поскольку сосед отказывается от вскрытия декоративной плитки на полу. Нам рекомендовали обращаться в суд. Может ли суд заставить владельца квартиры сверху устранить течь, если иск будет именно на устранение течи?
Соседи просверлили потолок насквозь 22 отверстия на 6 кв.м, с кусками потолочного перекрытия, что делать? Они предлагают зашпаклевать и всё.
Соседи верхней квартиры сделали ремонт с переносом мокрых точек, заливали в течении долгого времени: ванная комната, туалет и стена на кухне, вскрыли потолки, результат-плесень, гниль, обрушение деревянных перекрытий. Собственник считает, что перекрытия менять не обязан, предлагает покрасить стены и сделать натяжной потолок чтобы не сыпалось на голову. Жилищник всю ответственность перекладывает на собственника, как правильно поступить для решения данного вопроса?
Случилась такая неприятность - сделал ремонт в квартире (дом новостройка, ключи получил в июне). Отделка была предчистовая, потолок-плиты перекрытия, швы затерты. Весь потолок был отштукатурен по маякам и покрашен. Вчера обнаружил на потолке трещину, идет через туалет, ванну и комнату, по одной линии. Скорей всего произошла усадка дома, и одна из плит сыграла. Так вот вопрос, могу ли я предъявить претензию застройщику, и каков порядок действий?
На натяжном потолке образовались желтоватые пятна и сморщивания, при снятии люстры между потолком и полотном обнаружили кристаллические соединения. Экспертиза не дала ответ в результате чего это произошло, лабораторные исследования стоят 20000 рублей, это очень дорого, больше, чем стоят восстановительные работы. Соседи вину не признают. Как в суде доказать, что это вина соседей? Могут ли быть такие повреждения потолка в результате некачественной его установки или некачественного полотна?