Оформление дарственной на сына и защита от претензий бывшей жены - юридические аспекты
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Я разводился в сентябре 2008 года. Есть сын (6,5 лет), живет с бывшей женой. До официального развода в октябре 2007 года снял жилье (без договора) и жил отдельно, совместного хозяйства не вели, хотя приезжал к сыну и помогал материально.

Разводились в мировом суде без раздела имущества, потому как были устные договоренности.

В момент раздельного проживания, но до оформления официального развода купил 1 к.квартиру (оформлена на меня). Семье оставил 3-х комнатную (1/3 доля оформлена на меня). Хочу переписать 1/3 долю в 3 ккв. на сына, но хотелось бы обезопасить себя от последующих возможных претензий бывшей жены на её долю в своей 1 к.кв (уже высказывала такие претензии). Отсюда 2 вопроса:

1. Как правильно оформить дарственную на ребенка, чтобы он сам мог воспользоваться своей долей по наступлению совершеннолетия (чтобы бывшая жена не могла ничего сделать с его долей до наступления его совершеннолетия).

2. Какие документы можно оформить (нотариальные расписки по отсутствии претензий к моей 1 ккв. квартире от бывшей жены, какие свидетельства от нее, что вместе не проживали и квартира куплена на мои деньги в то время когда совместного хозяйства не велось... что-то что имело бы юридическую силу в случае её претензий на раздел 1 ккв.?), чтобы в последствии у бывшей жены не было никакой возможности предъявить претензии к моей жилплощади (1 ккв.). Поскольку сейчас есть возможность "по хорошему" у неё взять необходимые расписки и документы.

Заранее благодарю за ответ.

С ув.Александр.

Ответы на вопрос (3):

Алекасндр! У вас очень много вопросов, даже если вы и получите на них заочные ответы наших юристов,то они будут ЗАОЧНЫЕ без тщательного анализа ситуации и подводных камней.Стали бы вы сразу и безоговорочно принимать лекарство, которое назначил вам врач, без вашего осмотра и анализов!?Вряд ли.

У вас речь идет О НЕДВИЖИМОСТИ!!!!!Не пожалейте денег и обратитесь на подробную платную консультацию к кавлифицированному юристу или адвокату.

Спросить
Пожаловаться

Если вы недовольны моим ответом, ждите ответов других юристов, которые возьмут на себя тяжелое бремя дать вам ответы на ТАКИЕ вопросы ЗАОЧНО.

Спросить
Пожаловаться

Извините , произошел технический сбой, и этот мой ответ адресован на другой вопрос, а не на вопрос Александра.

Спросить
Пожаловаться

Квартира мне досталась от деда непреватизированная в 1998 г. в 2002 году был зарегистрирован брак с женой, в 2003 году квартиру я приватизировал на себя. В 2007 родился сын и его прописали в эту квартиру. В 2008 году брак расторгли, но сына не выписали из этой квартиры (хотя сын и жена переехали к матери жены). сейчас возникла потребность выписать своего сына из квартиры. Как это сделать, если жена отказывается прописывать его в свою квартиру? Должен ли я отдать долю квартиры сыну?

Мой сын в разводе со своей бывшей женой 3 года, есть совместный ребенок 5 лет. До развода проживали в квартире которую оставил сыну его родной отец (умерший) до заключения брака, Жена и сын прописаны в этой квартире. После развода жена живет на съемной квартире с ребенком. Может ли сын без согласия бывшей жены выписать ее и сына с квартиры, т.к. собрался квартиру продавать. Бывшая жена требует от него комнату или деньги. Спасибо.

Поженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?

Я развожусь с женой (не живем вместе уже полгода). У нас сын 16 лет. Обучаю сына в частной школе и даю деньги на его содержание.

Жене оставил 3-х комнатную квартиру со всей обстановкой, 2 гаража, сад.

Квартира приватизирована на жену, гаражи оформлены на сына, но не приватизированы.

У меня осталась машина ВАЗ-21115 выпуск 2003 г. и 2-х комнатная квартира в строящемся доме.

Как наиболее правильно оформить раздел имущества, чтобы в дальнейшем не было притензий со стороны жены.

С уважением, Сергей.

После смерти отца мне досталась не приватизированная 2-х комнатная квартира. Женился, родился сын, жену и сына прописал в своей не приватизированной квартире. Через некоторое время приватизировал квартиру на себя. Развелись, в разводе уже состоим как 5 лет, бывшая жена и несовершеннолетний сын, не живут со мной уже год, но прописаны в мой квартире. Алементы выплачиваю не законно (по договорености с бывшей женой) Надумал продавать квартиру, но жена не дает согласия на свою и сына выписку и продажи квартиры, просит 1/2 доли от квартиры или 500 тыс. руб. Подскажите пожалуйста, могу ли я выписать из квартиры бывшею жену и сына, без их согласия и должен ли я отдать или выплатить бывшей жене и сыну 1/2 часть квартиры или 500 тыс руб.? на момент приватизации квартиры жена и сын уже были прописаны в квартире, приватизиравал квартиру на себя. Заранее благодарен.

Мой муж прописан в квартире, где проживает его бывшая жена. Эту квартиру они купили, когда были в браке, но договор купли - продажи его бывшая жена оформила на себя. В 2001 году они развелись. С 2002 года по 2009 год он жил со мной в гражданском браке. С 2009 года у нас зарегистрирован брак. Живём в моей квартире втроём, я. муж и мой взрослый сын. Муж оплачивает за квартиру у бывшей жены 1/3, так как там прописан ещё и его сын взрослый. Может - ли его бывшая жена выписать его из квартиры?

Посоветуйте, как лучше поступить в следующей ситуации:

Муж разводится с женой, есть несовершеннолетний сын. Все трое прописаны в неприватизированной квартире. Других прописанных и проживающих в квартире нет. Муж хочет оставить жене и сыну квартиру и выписаться. Жена хочет эту квартиру продать и переехать с сыном в другой город. Но при этом для ребенка будут существенно ухудшены жилищные условия. Муж хочет, чтобы квартира осталась сыну и жена не могла ее продать.

1. Как можно избежать продажи квартиры женой до совершеннолетия сына? Это возможно только если муж не будет выписываться?

2. Может ли жена без согласия мужа после (и до) развода выписать сына к своей матери?

3. Если после развода сын остается с женой, то она получает право распоряжаться его долей в приватизированной квартире (если приватизировать в равных долях)?

4. Каким образом мужу оформить свою долю в приватизации (или вообще отказаться приватизировать квартиру и не выписываться), чтобы эта доля досталась сыну? Можно ли оформить передачу доли таким образом, чтобы ей смог распоряжаться только сын, но не жена?

Заранее спасибо за ответы!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня 4-х комнатная квартира, в доле мы два собственника 50 на 50-я и сын. Настал момент раздела квартиры на 2-мне и сыну. Родня жены сына достаточно зажиточные люди, но добавлять денег на покупку жилья не желают. Что мне сделать, просить сына передать его долю мне, чтобы я продала квартиру, а купленную новую оформила одну квартиру оформила на него и только как дарственную? Если так можно, то после передачи доли сына мне назад перед продажей-нужно ждать три года? Если подскажете верный правильного оформления собственности на меня и сына отдельно - буду очень признательна. Хотелось бы получить жилье на себя и сына уже в разных квартирах, жену сына в свидетельстве на собственность не хотелось бы учитывать, пусть собственником жилья будет сын, хоть и в браке (только дарственную?). Никто не знает-будут ли они жить, детей совместных нет. С уважением, Ольга.

Обращаюсь к Вам с огромной просьбой помочь моей проблеме (я мама своего разведенного сына)..

Мой сын купил 3-х комнатную квартиру в 2001 г. в долевой собственности 1/3 на каждого: на себя, жену, ребенка 6 лет. В настоящее время сын в разводе с 2001 г.. Сын проживает в этой 3-х комнатной квартире. Жена проживает у своих родителей с ребенком.

Бывшая жена не проживает в этой квартире с 2005 г. (не проживает больше года) и просит за свою долю 800 тыс. руб..

3-х комнатная квартира в нашем городе стоит 1 млн.400 тыс. руб.

У меня два вопроса:

1.) Как купить долю у бывшей жены по разумной цене (может ли сын навязать свою

цену или через БТИ согласно оценки купить долю). Какие есть либо варианты

покупки доли.

2.) Могу ли я прописаться на долю своего сына (1/3 ч.) в 3-х комнатную квартиру без согласия бывшей жены.

Мой электронный адрес: gol-spole@vptus.ru

С уважением Елена Борисовна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение