Куда надо жаловаться на застройщика, если нет реакции на наши претензии к ним. Дом новый, ещё на гарантии.

Отсутствие ответа застройщика на претензию по дефектам - как поступить в данной ситуации при наличии гарантии дома?

Застройщик не отвечает на претензию уже полтора месяца, наши дальнейшие действия. Претензия по поводу дефектов, выявленных в процессе эксплуатации. Представитель застройщика был на объекте, дом на гарантии. Спасибо.

Читать ответы (4)

Вероятность перепродажи прав застройки и влияние на квартиры - что ожидать от нового застройщика?

У нас заключен предварительный ДКП с застройщиком. Дом не сдан и есть вероятность, что застройщик перепродаст свои права другому застройщику. Каковы наши шансы, что этот новый застройщик не отберет наши квартиры и не перепродаст их? Может ли новый застройщик потребовать заключить новый договор на новых условиях? И возможно ли перезаключить наш ПДКП на 214 ФЗ с нашим нынешним застройщиком?

Читать ответы (5)

Гарантийный срок на окна в доме от застройщика - есть ли основания для претензий?

Дом на гарантии от застройщика, в морозы образуется снег в стеклопакетах. По претензии застройщик ответил, что на пластиковые окна гарантия 1 год с момента подписания акта приема-передачи. Прав ли застройщик?

Читать ответы (1)

Отсутствие ответа от застройщика на проблему с водой в новостройке - как найти решение

Квартира в новостройке, дом на гарантии. В туалете побежала вода из горячего крана. Застройщик не реагирует на жалобу. Пренаправляет в УК, УК преренаправляет на застройщика. Куда жаловаться?

Читать ответы (1)

Застройщик не выполняет сроки сдачи дома - возможность подачи иска без предварительной претензии?

Застройщик задерживает сдачу дома. По суду взыскана неустойка (пеня) за январь, февраль, март, апрель, май (каждый месяц подавалась претензия, на которую не было никакой реакции). Застройщик намеренно затягивает сроки, не получая на почте претензии. Могу ли я за последующие месяцы подавать исковое заявление без предварительной претензии застройщику?

Читать ответы (1)

Вопросы по претензии и проведению экспертизы при возникновении проблем с застройщиком

У меня несколько вопросов: 1. В каком порядке предъявлять претензию застройщику? Сначала письменно претензия, а потом экспертиза или можно до отправки претензии застройщику провести экспертизу и уже ее результаты указать в претензии? 2. Обязана ли я уведомлять застройщика о дате и времени ее проведения, чтобы он присутствовал или нет? Если застройщик не будет присутствовать при проведении экспертизы, будет ли она считаться действительной? 3. Если до суда дело не дойдет и застройщик устранит недочеты, обязан ли он компенсировать расходы на экспертизу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Затопление квартиры горячей водой - как добиться компенсации от застройщика?

В середине июля нашу квартиру и квартиры ниже этажами затопили соседи сверху кипятком. Составлен акт затопления, в нем указана причина-прорыв гибкой вставки муфты стояка гвс. Дом 2013 года, покупали квартиру по дду, потом получили собственность. Произвели оценку ущерба, пригласив представителей УК, которые пригласили еще и представителя застройщика, все поставили подписи а акте оценки. Направили претензию застройщику, они ответили, что дом на гарантии и виноват застройщик. Они же перенаправили нашу претензию застройщику, а те в ответе УК на эту переадресованную претензию, отказали в компенсации ущерба. Мы то же направляли претензию застройщику, но ответа нет. Что еще можно сделать, чтобы добиться компенсации?!

Читать ответы (1)

Продление сроков сдачи дома по ДДУ - важность формулировки и неожиданные последствия

Застройщик продляет сроки сдачи дома по договору ДДУ, прислал мне дополнительное соглашение, в котором меня смущает формулировка « пункт договора 2.1 считать утратившим силу и изложить в новой редакции» далее Новые сроки сдачи дома, смущает « пункт утрачивает силу» мне кажется надо просто написать « изложить в новой редакции» , формулировка застройщика не повлечёт для меня ни каких дольнейших проблем! Спасибо.

Читать ответы (1)

Как предъявить неустойку за просрочку сдачи дома в случае передачи прав новому застройщику?

Застройщик не смог достроить дом. И через 2 года от запланированного срока сдачи дом был передан на достройку другому. Перед передачей квартиры я подписала соглашение о передачи прав новому Застройщику, где были указаны новые сроки. Сам акт приемки-передачи был подписан на 1,5 мес позже срока сдачи по допсоглашению (исправляли дефекты после письменной приетензии). В такой ситуации могу ли я предъявлять неустойку застройщикам? Если да, то какой срок исковой давности? Первому Застройщику за 10 мес до передачи квартиры уже направлялась письменная претензия за просрочку с требованием неустойки. Данную претензию он проигнорировал.

Читать ответы (2)

Необходимость в спиливании деревьев - как защитить свои плодовые культуры и кому обратиться в случае отказа организации

Купила у застройщика дом в деревне, участок был полностью в порослях молодых берёз, ольхи, ёлок. Застройщик отказазался спиливать. Рядом с нами участки без хозяев (ещё их не купили) и там очень много деревьев граничащих с нашим забором. Эти деревья несут угрозу для наших плодовых культур, много грязны, пуха. Организация отказывается пилить их. Что делать нам? Куда можно жаловаться.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59