Заказал выписку из егрп по субъектам РФ о том что нет собственности, но после того как получил эту выписку узнал, что я 2008 году купил 4 квартиры и в каждой из них у меня доля 1/11 написано, а в 2010 году я их продал, есть номера и числа купли продажи и регистрации, можно ли узнать кто в этих сделках участвовал, так как я понятия не имею откуда и как это могло произойти, если можно то кто мне может дать такие данные? Спасибо.

Здравствуйте, Нурдин. Если Вы указаны как сторона сделки, то имеете полное право получить копии документов в подразделении Росреестра, которое регистрировало переход права собственности. Обратитесь туда с письменным заявлением и получите копии документов.

Неожиданное открытие - выписка из ЕГРП о неимущественных правах, но обнаружены сделки по покупке и продаже квартир

Какую выписку из ЕГРН указать при продаже квартиры - с утерянной датой или новой с электронной подписью?

Утеряна исходная выписка из ЕГРН от 2017 года. Квартиру продаем. Получили новую выписку с электронной подписью в 2021 году. Какую выписку указать при составлении договора купли-продаж (в пункте "... что подтверждается выпиской из ЕГРН от такого-то числа такого-то года?). Указать дату, которая стояла в утерянной выписке (соответствует дате присвоения собственности) или можно поставить дату из новой выписки (от 2021 года, а собственность от 2017 года) ?

Читать ответы (4)

Загадочная собственность - выписка из ЕГРП в Дагестане содержит непонятные сведения о моей зарегистрированной недвижимости

Заказала выписку ищ егрп в Дагестане, прописана в Саратовской обл, получила выписку в которой на мне числится зарегестрированная собственность на землю в снт и квартира в Саратове Я этого 7 лет назад не покупала и понятия не имею откуда эти сведения Что это? Ошибка базы данных по моему паспорту или что это может быть? Выписка с регпалаты оформлена правильно по договору купли-продажи, но я этого не подписывала.

Читать ответы (1)

Ошибка в годе договора и выписке ЕГРН - какие последствия для сделки купли-продажи квартиры?

После регистрации договора купли продажи квартиры в Росреестре и получении выписки ЕГРН, что квартира перешла в мою собственность, я обнаружила ошибку, что неправильно указан год 2021, вместо 2022 в договоре купли продажи, а в выписке ЕГРН написано основание - договор купли продажи от 2022 г. Является ли сделка действительной, нужно ли исправлять эту ошибку, могут ли возникнуть проблемы, если я захочу потом продать эту квартиру?

Читать ответы (2)

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?

Читать ответы (1)

Возможность передачи права собственности на квартиру после регистрации по договору дарения

Возможно ли такое, что собственник квартиры (имея договор дарения от 1997 г.) зарегистрировал право собственности 20.10.2003 года и в этот же день продал ее другому человеку (произвел передачу права собственности по договору купли-продажи). Или эта была первоначальная регистрация в Росреестре, если договор дарения от 1997 г. был зарегестрирован в МОБТИ? Вот то что написано в выписке ЕГРН: Собственник: Иван Иваныч. Дата государственной регистрации права: 20.10.2003 г. Номер гос. регистрации права: 50-01/13-25/-2003-477.1 Дата и снование прекращения права: 20.10.2003 г., Договор купли-продажи квартиры. Собственник: Сергей Сергеевич. Дата государственной регистрации права: 20.10.2003 г. Номер гос. регистрации права: 50-01/13-25/-2003-479.1 Дата и снование прекращения права: 20.10.2013 г., Договор купли-продажи квартиры.

Читать ответы (3)

Как выяснить есть ли какие права на собственность у ребенка, он сейчас уже совершеннолетний.

Купили в 2000 году двухкомнатную квартиру на мать и ребенка. Как и каким образом прописывали права собственности на ребенка не помню, возможно просто вписали в договор купли-продажи. Данные на ребенка во время покупки у нас брали (ФИО, свидетельство о рождении). Отношения с матерью на сегодняшний день отсутствуют. Заказал выписку из ЕГРП, там написано: - правообладатель: - мать; - вид права: - собственность. Как выяснить есть ли какие права на собственность у ребенка, он сейчас уже совершеннолетний. Почему на него нет ссылок в выписке? Куда и как направить запрос о договоре купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как снять ограничение прав на квартиру, приобретенную по жилищному сертификату?

У меня вопрос, я приобрела квартиру по жилищному сертификату (как молодой ученый) в 2012 году. Основание регистрации собственности - Договор купли-продажи. В 2015 году в выписке из ЕГРП по этой квартире написано в графе ограничение прав - Ипотека в силу закона. Можно узнать сколько времени действует это ограничение и как его снять? Заранее спасибо, Светлана.

Читать ответы (1)

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери. Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры. Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира. Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги. Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали. Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?

Читать ответы (5)

Отказано в копии договора о переходе собственности дома - почему сведений нет в реестре ЕГРн?

Получил выпеску из ЕГРн там написано что собственность (дом) перешла по договору купли продажи, заказал копию договора, пришёл отказ что сведений в реестре нет, как так может быть?

Читать ответы (2)

Продажа доли в квартире без уведомления других собственников - что делать и куда обращаться?

Что делать в данной ситуации: В сентябре месяце текущего года один из собственников квартиры продал свою долю третьему лицу, не уведомив о продаже доли других собственников данной квартиры. Однако другие собственники квартиры, которых не уведомляли о продаже доли в их квартире уверены, что сделка купли-продажи доли в квартире "липовая" (фиктивная), т.к. собственник, который продал свою долю не снят с регистрации, все квитанции приходят на его имя и у него имеется долг за коммуналку. По выписке из ЕГРП и договора купли-продажи следует, что доля в квартире сейчас принадлежит другому лицу. Как такое может быть? С момента сделки прошло больше месяца. В дуке тоже числиться на регистрации старый собственник доли. Как нам быть? Куда обращаться? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59