В 1998 г. по решению суда квартира принадлежащая Юр. лицу арестовывается и идет на продажу в целях обеспечения риска.
Месяц назад я приобрел право собственности на 1 комн. Квартиру, купленную мною на торгах, проводимых судебными приставами. У квартиры следующая история: в 1991 г. собственник квартиры (Отец) продает ее Юр. лицу, с обязательством выписаться в 30-дневный срок. Не выписывается. Через 8 месяцев Отец прописывает в эту квартиру Сына. Еще через 5 мес. Отец умирает. В 1998 г. по решению суда квартира принадлежащая Юр. лицу арестовывается и идет на продажу в целях обеспечения риска. ВОПРОС: Каким образом можно выписать Сына, на мой взгляд незаконно (без согласия Юр.лица) прописанного Отцом, который нарушил договор купли-продажи (доля собственности Сына имеется в приватизированной квартире по прежнему месту прописки). Если можно укажите ответчика и основание иска. Буду признателен!
Вы можете подать иск о признании сына неприобретшим права на жилое помещение по указанным вами обстоятельствам (незаконной регистрацией и незаконным вселением - если оно было).
В другом случае он сохранит право проживания в сответствии со ст. 292 ГК РФ.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Спросить
Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире.
Продажа квартиры с учетом права прописанного человека без доли в собственности
Нужно ли согласие взрослого сына на продажу квартиры собственником
Продажа квартиры - проблемы с регистрацией права собственности и возможность доказать собственность по договору купли-продажи
Как выписать бывшую супругу из квартиры, приобретенной по договору купли-продаже, если она имеет свою приватизированную квартиру?
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры
В 1993 году я вышла замуж, жили на съемной квартире, в 1994 году умерла моя мама и осталась квартира (собственником стала я).
