Можно ли расторгнуть дду, если существенных нарушений нет, но идет увеличение площади, а физически оплатить нет возможности.

Как досрочно расторгнуть договор аренды на 1 год без неустойки - возможности и ограничения

Такой вопрос - как досрочно рассторгнуть арендатору договор аренды если он заключён определённый период - на 1 год? Если в договоре указано, что при досрочном расторжении договора написано, что арендатор обязуется оплатить неустойку, то можно ли как-то обойтись без этой неустойки и рассторгнуть договор по соглашению сторон даже если это не прописано в договоре?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды площади в ТЦ без указания срока действия в договоре?

Как расторгнуть договор аренды площади в ТЦ? В договоре не прописан срок действия договора. Написано лишь - действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему, если не будет расторгнут ранее в соответствии с положениями Договора или действующего законодательства. Еще указано что Арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, если Площади причинен ущерб или если в результате нарушения Арендодателем своих обязательств. Законно ли составлен договор, если в нем не прописано расторжение о соглашению сторон? Как в итоге можно расторгнуть договор аренды?

Читать ответы (3)

Вопрос о необходимости оплаты за увеличение площади квартиры из-за изменения размеров балкона

Добрый день скажите пожалуйста должен я платить за увеличение площади новой квартиры если в договоре написано площадь 40.53\ 42.74, но балкон в договоре прописан по коэффициенту 0.5 после замера БТИ площадь квартиры стала 40.53\44.20 коэффициент балкона стал 0.3, в договоре прописано за увеличения площади более 1 кв. м доплата, что делать.

Читать ответы (2)

Что произойдет с моей квартирой в новостройке, если я не могу оплатить увеличение площади по ДДУ?

Если я не смогу оплатить увеличение площади по ДДУ, что будет с моей квартирой в новостройке? Сумма увеличения для меня является существенной, застройщик не отдает мне ключи, пока я не оплачу. Какова судьба моей, не оформленной в собственность, квартиры?

Читать ответы (1)

Сумма неустойки при просрочке покупки кирпича в размере 110 дней без указания в договоре

Какая будет сумма неустойки, если договор на покупку кирпича составляет 115000 рублей, просрочка составляет 110 дней. В договоре неустойка не прописана.

Читать ответы (2)

Неустойка по кредитному договору - вопросы и споры, проценты на неустойку

Кто возьмется решить вопрос по кредитному договору по неустойке по договору. Основной долг оплачен и проценты по решению суда. Попытка расторгуть договор после суда не получилась, дошел до аппеляции, аппеляцию проиграл, после этого прошло 2,5 года. Осталась неустойка. Кредитный договор не расторгнут. Банкиры требуют оплаты по неустойке, ссылаются что на неустойку будут начисляются проценты. В договоре я не нашёл по начисление процентов. Выписка из договора: П.1.6. Неустоуйка в размере 0,5 % от суммы просроченной задолженности но неменее 50 руб. Порядок начисления и оплаты неустойки установлен п.4.4.1 правил П.4.4.1. При не исполнении или ненадлежачем исполнении обязательств по возрасту кредита, заемщик обязан заплатить банку неустойку в размере, согласно п.1.6. Правил. Исчисленную за период с даты возникновения просроченной задолженности по дату её погашения. При общении с банком получается, что банк будет начислять неустойку на неустойку. Заранее спасибо Эдуард.

Читать ответы (2)

Доплата за увеличение площади квартиры - соблюдение условий договора или несоблюдение?

Насколько правомерно увеличение площади 2-комнатной квартиры в новостройке на 6,4 кв м, проектная площадь была 64,8 кв м, после обмеров БТИ стала 71,2 кв м. Увеличение площади произошло из-за переноса входной двери и просоединения части подъезда к квартире. По ДДУ при увеличении площади необходима доплата, в общей сложности около 600 тыс рублей. Можно ли это расценивать как несоблюдение условий договора, и не оплачивать эти дополнительные метры?

Читать ответы (2)

Как избежать доплаты за увеличение квадратных метров в новостройке?

Если увеличение квадратного метра в новостройке 0,2 кВ.м. можно ли не платить. В ДДУ прописано, если будет увеличение то надо заплатить. Можно ли не доплачивать?

Читать ответы (2)

Оплата за увеличение площади при покупке квартиры в новостройке - кто должен оплатить?

Нами была приобретена квартира в новостройке, дом сдали и после обмеров БТИ выяснилось что площадь квартиры на 30 сантиметров больше, чем указано в договоре, должны ли мы оплачивать за увеличение площади если оно не превышает одного квадратного метра? Квартиру приобретали по договору ЖСК, в договоре указано что должны оплатить в случае увеличения площади мы, в случае уменьшения застройщик.

Читать ответы (1)

Защита прав поставщика в споре о нарушении договора поставки товаров

По договору поставки товар должен был поставляться равными партиями ежеквартально. Норма первого квартала была достигнута лишь к середине мая. Расценив столь длительную просрочку поставки как грубое нарушение договорного обязательства, покупатель потребовал от поставщика уплаты неустойки, предусмотренной договором, и расторжения договора. Поставщик же соглашался только уплатить неустойку, как это и предусмотрено договором, а от расторжения договора отказался. Дело было передано в арбитражный суд. В суде представитель ответчика просил уменьшить размер неустойки, а в остальной части иска отказать. Какие нарушения договора можно квалифицировать как существенные? Имеет ли значение оценка нарушений договора как существенных или несущественных? Вправе ли арбитражный суд изменить (увеличивать или уменьшать) размер штрафных санкций, подлежащих взысканию с организации? Какие обстоятельства должны быть приняты судом во внимание?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59