Может ли служить залогом при ипотеке в силу договора квартира в не(недо)построеном доме (договор участия в долевом

Может ли являться основанием для государственной регистрации ипотеки в силу договора договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома?

Заключили Предварительный договор цессии по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Д договоре прописана передача задатка и прописано обязательства по заключению Основного договора. Возможно ли Цессионарию вернуть свой задаток при отказе от заключения Основного договора? Какие есть варианты для возврата?

Я заключил договор цессии (уступки прав требования по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома) - от 24.01.2015 года. Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома заключен с Застройщиком - 24.03.2014 года в пункте 3.2.5. ДОГОВОРА Застройщик обязан получить разрешение на ввод Дома в эксплуатацию не позднее II квартала 2015 года, а в п. 3.2.6 Договора не позднее 6 (шести) месяцев после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства по Акту сдачи-приемки Объект долевого строительства при условии надлежащего исполнения Участником долевого строительства обязательств по договору. Деньги Участник выплатил все-Застройщику, как и мы по договору Цессии. Вопрос - нарушает ли Застройщик срок сдачи дома в эксплуатацию? Спасибо.

Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите, что подразумевается под Залогом прав требования? Выдержка из договора ДДУ: "С момента государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве, права требования, принадлежащие Участнику долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве, считаются находящимся в залоге (ипотеке) у Банка на основании п. 5 ст. 5, п. 2 ст. 11 и ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». При регистрации Договора участия в долевом строительстве одновременно подлежит государственной регистрации обременение прав требований в виде залога (ипотеки), возникающее на основании закона. Залог прав требований действует до момента государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства, право получения которого было оплачено за счет кредита. В случае не регистрации залога (ипотеки) прав требования в целях обеспечения обязательств по Кредитному договору Участник долевого строительства (Заемщик) заключает с Банком Договор о залоге Прав требования. Права требования по Договору участия в долевом строительстве будут считаться находящимися в залоге у Банка с момента государственной регистрации Договора о залоге прав требования до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору участия в долевом строительстве."

Разрешение на строительство многоквартирного дома получено до вступления в силу закона о долевом участии. Однако в договоре долевого участия с дольщиком указали, что ответственность за нарушение договора регулируется законом о долевом участии. Насколько легитимно такое условие? Есть ли юридическое обоснование такой коллизии.

Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома регистрируется в Росреестре, если строительство еще на нулевом этапе?

На основании Договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома №1 от _._.2018 года от _._.2019 года, (договор уступки 2019 года а ДДУ от 2018 года)

После регистрации договора долевое участие в строительстве в регистрационной палате, получили договор с двумя печатями: произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и произведена государственная регистрация ипотеки. Оплата за квартиру была 100 %-в течении 5 банковских дней. Для чего стоит вторая печать произведена государственная регистрация ипотеки? Настораживает слово ипотека.

Я зарегистрировала договор участия в долевом строительстве в рег. палате. Мне вернули договор, там две печати и две регистрации: одна договора участия в долевом строительстве, а другая ипотеки с силу закона. Я после регистрации должна заплатить полную сумму квартиры, которая прописана в договоре. Правомерна ли регистрация ипотеки, если ее нет на самом деле?

Куплена квартира по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома в ипотеку первоначальный взнос материнский капитал. Как составить обязательство в пенсионный фонд. Сведетельсва права собственности нет, дом строится. Спасибо.