Как продать1 2 доли в соответствии со статьёй 3502 ГК (Преимущественное право выкупа). Второй дольщик тётя, с которой плохие взаимоотношения.

Как продать 1\2 доли в соответствии со статьёй 3502 ГК (Преимущественное право выкупа).

Может ли содольщик продать свою долю третьему лицу, если отказываюсь от выкупа по предложенной цене?

При продаже 1/2 доли (квартира) я имею преимущественное право выкупа, как владелец второй половины. Если мне будет предложено выкупить 1/2 долю у содольщика (например) за 1,5 млн. руб, и я напишу, что отказываюсь, то может ли в таком случае содольщик подать свою 1/2 долю третьему лице дешевле? (например за 1,45 млн. руб)?

Читать ответы (2)

Как происходит реализация преимущественного права второго дольщика на покупку доли объекта недвижимости через пристава-исполнителя?

Пристав-исполнитель передал на реализацию арестованное имущество - долю в объекте недвижимости, принадлежащую должнику. Большая часть имущества этого объекта принадлежит другому физическому лицу. В соотвествии со ст.250 ГК РФ это лицо (второй дольщик) обладает преимущественным правом на покупку реализуемой доли должника. Вопрос: 1.Кто и когда должен информировать второго дольщика о выставлении на продажу доли объекта недвижимости? 2. Как процедурно реализуется преимущественное право второго дольщика на приобретение реализуемой доли должника через пристава-исполнителя? 3. Каким законом регламентируется эта процедура?

Читать ответы (2)

Как оформить отказ от преимущественного права выкупа доли через нотариуса при отсутствии ответа соучастника?

У меня есть долевая собственность, хочу ее продать. Для этого нужно отправить уведомление о преимущественном праве выкупа доли другому содольщику. При этом, я могу сама составить заявление и сама его отправить. Если содольщик не ответит в течение 30 дней, то автоматически он отказывается от преимущественного права выкупа. Как тогда оформить отказ через нотариуса, если содольщик не ответит? Просто не хочу переплачивать за то, что могу сделать сама, но как это все оформить с минимальными обращениями к нотариусу?

Читать ответы (1)

Преимущественное право выкупа при наследовании доли квартиры - как определить круг родственников и получить отказ

У помогите решить следующую проблему пожалуйста: Я пропустил сроки вступления в наследство по 1/2 доли на квартиру. По мировому соглашению и определению суда было восстановлено право на наследство. Но обнаружилось, что владелица второй 1/2 доли уже успела вступить в права собственности на мою долю и понадобилось еще одно решение суда, в котором в итоге за мной признано право собственности на 1/2 квартиры. Однако в устанавливающей части последнего решения есть фраза, перекочевавшая из мирового соглашения с владелицей второй доли, что наследники либо родственники ее имеют преимущественное право выкупа моей доли. Теперь, после смерти владелицы второй доли, я и ее наследник хотим продать квартиру, но не можем из-за этой фразы о преимущественном праве выкупа. Как определить круг родственников умершей владелицы второй доли, чтобы получить от них отказ? Спасибо!

Читать ответы (2)

Судебная практика по преимущественному праву на выкуп доли при отказе собственника - как действовать

Как действовать в случает отказа собственника, имеющего преимущественное право на выкуп доли. Есть ли судебная практика по понуждению выкупа доли путем преимущественного права, так как иные лица для продажи доли не нашлись?

Читать ответы (2)

Может ли уведомление о продаже привести к остановке процесса межевания и продажи доли дольщика - вопрос Марии

Скажите, пожалуйста, если один дольщик прислал другому дольщику уведомление о продаже, может ли дольщик, получивший уведомление, начать процесс межевания, и может ли это быть причиной для остановки продажи доли дольщика, желающего продать свою долю? Мария.

Читать ответы (1)

Дольщик не получил уведомление о выкупе доли - возможно ли оформить сделку?

Дольщик, имеющий преимущественное право выкупа доли, не получил телеграмму, т. к. направлена была по месту отчуждаемого объекта, прошло больше месяца, можно оформить сделку?

Читать ответы (1)

В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?

В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?

Читать ответы (1)

Как продать долевую собственность, если содольщик игнорирует уведомление о преимущественном праве выкупа?

У меня есть долевая собственность, хочу ее продать. Для этого нужно отправить уведомление о преимущественном праве выкупа доли другому содольщику. Но огромная вероятность того, что письмо он проигнорирует. Это будет считаться отказом? (уход от получения письма с преимущественным правом выкупа) Что тогда делать?

Читать ответы (2)

Права дольщиков в случае продажи доли - обязанности продавца, возможность судебного принуждения и позиция третьего дольщика

У меня вопрос следующего содержания. Один из дольщиков направил извещение второму дольщику о намерении продать свою долю (всего трое дольщиков, но не в равных долях). Второй дольщик направил первому согласие на покупку его доли на условиях извещения. Первый, не дождавшись ответа второго, заключает с третьим лицом договор купли-продажи его доли. Второй дольщик обращается в суд с иском о переводе на себя прав покупателя. В это же время продавец и покупатель заключают соглашение о расторжении вышеуказанного договора. По иску возбуждено производство по делу. Обязан ли в таком случае продавец продать свою долю второму дольщику? Вправе ли суд заставить первого дольщика продать долю второму? Какова позиция третьего дольщика? Желательно ответы со ссылками на законодательство и на практику. Я третий дольщик. Мне предстоит выступать в суде, средств на хорошего адвоката не хватает. Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59