Купля квартиры с снятым с регистрационного учета семейным членом в тюрьме - возможные проблемы и решения
Господа! Хочу купить квартиру, но в лицевом счете квартиры - один человек, зарегистрированный членом семьи, но на сегодня снят с рег. учета, находится в тюрьме. В примечаниях написано "в местах лишения свободы до 06.07.2005 года". Если я куплю эту квартиру - могут у меня быть в будущем проблемы с этим человеком, может ли он претендовать на право пользования эти жилым помещением? В паспортном столе уверяют, что проблем не будет, что при смене собственника откроется новый лицевой счет, и этого человека вообще там не будет. И еще: если человек снят с рег. учета, с примечанием - на учебу, в армию, здесь могут быть проблемы у покупателя?
Ваши опасения вполне обоснованы. Молодой человек освободится 06 июля 2005 года, придет к Вам, и будет с Вами жить. И все это будет на совершенно законных основаниях. Этот человек сохраняет право на жилплощадь, даже при смене собственника. Совет тут может быть только один - не покупайте эту квартиру ни под каким предлогом: сейчас большой рынок недвижимости, очень большой выбор жилья.
Спросить
Проблемы будут, и, скорее всего, наверняка будут. Дело в том, что у лица, которое было снято с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире, нет иного места жительства. Снят с регистрационного учета по месту жительства в указанной Вами квартире он был на том основании, что находится в местах лишения свободы и отсутствовал по месту жительства более 6 месяцев (ст.60 Жилищного кодекса РФ). В дальнейшем данные положения ЖК РСФСР были признаны неконституционными Конституционным судом РФ. Поэтому если по возвращении, данное лицо потребует восстановить его регистрацию в квартире по месту жительства, это будет сделано, а у Вас появится новый жилец. С уважением,
СпроситьМне необходимо приписаться к мужу по месту его прописки в неприватизированную квартиру. В данной квартире прописаны 8 человек, при этом лицевые счета разделены. 5 человек, включая мужа - 1 лицевой счет, остальные 3 человека - 2 й лицевой счет. Нужно прописаться на лицевой счет мужа. Необходимо ли в этом случае согласие прописанных на другом лицевом счете лиц или достаточно согласия лиц с лицевого счета мужа? Спасибо!,
В квартире появился новый собственник. У него уже есть в собственности квартира по другому адресу с долгом по водоснабжению. Он выписывается из старой квартиры и делает в старой квартире новый лицевой счёт на родственника. Сам прописывается в новой квартире, делает новый лицевой счёт. Отразится ли долг из старой квартиры в лицевом счёте его новой квартиры?
ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственник продаёт квартиру, в квартире собственник не зарегистрирован, но зарегистрированы 2 человека (пользователя). Каким образом зарегистрированные пользователи потеряют право пользования жилым помещением оставаясь при этом быть зарегистрированными в этой квартире? Возможно даже и оставаясь там же проживать? Потеряют ли они вообще в данном случае право пользования?
Моя дочь хочет продать свою квартиру, но в ней зарегистрирован человек, который не проживал и проживает в квартире и не желает выписываться. Покупатель согласен купить у моей дочери квартиру с зарегистрированным этим человеком. Может ли новый собственник признать утратившим право или не приобретшим право пользования этим человеком жилого помещения, ведь зарегистрированный для нового собственника является посторонним и чужим? Спасибо.
Добрый вечер! Хочу купить квартиру у единоличного собственника. Но там прописан человек, который в свое время отказался от приватизации квартиры. Имеет еще в собственности жилье.
Квартира получена в собственность по завещанию собственника. Если я куплю эту квартиру, возникнут у меня проблемы по выписке этого человека?
Суть моей проблемы такова: мы с мужем развелись в 2002 году, я с детьми осталась жить в неприватизированной квартире, муж выписался из квартиры, но лицевой счет остался на нем, все эти годы он здесь не проживает, квартплату вношу я. Вопрос: как мне переоформить лицевой счет на себя? Какие для этого нужны документы? В будущем хочу квартиру приватизировать.
Могут ли повесить долги бывшего собственника, если у квартиры другой собственник, ЖК хочет просто в лицевом счете пометь фамилии, а не предоставить новый лицевой счет.
На какую статью мне лучше всего сослаться в иске к бывшему собственнику квартиры, членам его семьи и управляющей компании о переначислении и списании части суммы задолженности с моего лицевого счета на лицевой счет предыдущего собственника, в связи с тем, что бывший собственник проживал в моей квартире, с момента получения мною права собственности на квартиру (26.01.2015) до вступления в силу решения о выселении и снятии его и членов его семьи с рег. учета (21.07.2015). При этом ключи от квартиры а также право пользования своей квартирой я получила лишь 05.08.2015 г.
После расторжения брака с бывшим мужем разделили квартплату. Бывший муж оплату не вносил. В 2010 г. по решению суда он был лишен права пользования жил помещением и снят с рег учета. Из-за долга на лицевом счете я опасаюсь переоформлять на себя лицевой счет и приватизировать квартиру.
При отказе от приватизации человек имеет право проживать в данной квартире пожизненно. Реально же проживает 10 лет в другой местности, а в квартире только зарегистрирован.
А если сменится собственник квартиры? Квартира ведь может быть продана, подарена? Допустим, новый владелец согласился купить или принять в дар квартиру, с зарегистрированным в ней, лицом.
Может ли новый владелец снять этого человека снять с регистрационного учета по суду, на том основании, что этот человек не проживает в квартире 10 лет?
