Возможно ли заключить юридическое соглашение о правах пользователей при покупке квартиры и предотвратить ее разделение?

Я с женой и дочерью 5-ти лет живу в однокомнатной квартире. Квартира - ЖСК, куплена и приватезированна мною до свадьбы. В настоящее время принадлежит мне и дочери по 50% (я подарил дочери). Отношения с женой сложные. Сейчас есть возможность приобрести квартиру большей площади за счёт продажи однокомнатной и доплаты. Жена вносит часть денег, составляющую около 10% от общей стоимости новой квартиры. Можно ли при оформлении покупки в нотариальной конторе заключить юридическое соглашение о правах пользователей, а именно:

- зафиксировать доли собственности в случае развода, соответствующие реальным денежным взносам (т.е. жена в случае развода получает 10% стоимости);

- оговорить право преимущественного использования мною одной комнаты;

- исключить возможность прописки и просто проживания тёщи, с которой у меня очень плохие отношения, в квартире;

- исключить возможность раздела квартиры в случае развода, если я буду против.

Из просмотренных на сайте ответов на вопросы я понял, что всё это можно сделать с помощью брачного контракта. Так ли это? Не будет ли брачный контракт противоречить существующему законодательству, по которому в случае развода после вычета доли ребёнка оставшееся имущество делится между супругами поровну независимо от размеров определённых ранее долей?

Заранее спасибо.

Владимир.

Я живу с женой и дочерью в однокомнатной квартире, которая была куплена мною как кооперативная и приватизированна до вступления в брак. После рождения дочери я подарил ей (дочери) 1/2 квартиры. Жена доли не имеет. Все прописаны в этой квартире. В настоящее время отношения с женой испортились и мы собираемся разводиться. Дочери 5 лет, она остаётся с женой.

Какие права на мою квартиру имеет жена?

Может ли она получить по суду часть квартиры не имея прав собственности на неё?

Заранее спасибо за ответ.

Дело в том что мы матерью хотим продать квартиру и купить мне и ей по однокомнатной квартире. Данная квартира принадлежит мне и матери в равных долях, мама на пенсии. Квартира принадлежит нам 1,5 года и она была преватезированна предидушим собственником более трёх лет тому назад. Скажите пожалуйста нужно ли будет уплачивать налог при продажи данной квартиры, если она и я преобретем квартиру дороже своей доли собственности?

Имеется квартира с долей 1/3 несовершеннолетнего в области. Сейчас нашли подходящий вариант для переезда в город, аналогичная по площади квартира. Возможно ли сначала купить новую квартиру (оформить в собственность выделить долю ребёнку), получить разрешение от опеки на продажу квартиру в области, а сама сделка по продаже старой квартиры пройдёт позже (спрос небольшой, может пройти около года)? Деньги на покупку новой квартиры есть. Есть опасение, что мы сейчас выделим долю в новой квартире ребёнку, а через пол года при продаже старой квартиры потребуется выделять долю уже в "третьей" квартире.

Я зарегистрирована и живу с дочерью, ее мужем и внучкой в коммунальной картире (ордер постоянный). Зять военнослужащий, получает отдельную квартиру. При оформлении документов на квартиру, в КЭЧ требуют нотариально заверенное согласие с моей стороны о выписке с занимаемой площади после получения квартиры моим зятем. Но квартира получается без учета моих интересов (на меня не предусмотрены метры).

Как я могу защитить свои права на занимаемую площадь?

Спасибо.

Покупаемых с женой квартиру 60% стоимости квартиры дают мои родители остальное берём ипотеку, можно ли по обоюдному согласию жене отказаться от сваей доли в квартире законно, я хочу выделить две доли в квартире моя доля и нашей несовершеннолетней дочери. Либо что сделать чтобы в случее развода жена не претендовала на квартиру не имела доли в неё а квартира осталась наша с дочерью.

У нас с дочерью есть квартира в собственности; 2/3 принадлежит мне, 1/3 дочери 14 лет. Могу ли я, выделив дочери соразмерную долю в квартире бабушки, стать собственником ее доли, не продавая квартиру? Спасибо!

Наша квартира приватизирована. Долевая собственность (я.сестра и брат) 3 доли. Площадь общая квартиры 44 кв. м. прописаны 5 человек. (Я. Сестра. Брат и двое моих детей).

Брат женат. У жены умер отец. Сейчас переоформляют документы Квартира была служебная. То говорят муниципальная. Белый ордер (что значить белый ордер не знаю). Из служебной жилье переводят в муниципальное. Эта квартира примерно 90-100 кв.м. прописаны 3 чел. (прописаны Жена моего брата. Ее брат и ее сын.) излишков жилья по метражу много.

Вопрос у меня в том что при сборе документов на их квартиру запрашивают документы на собственность супруга (то есть моего брата) с нашей квартиры. (брат имеет долю и прописан в нашей квартире. К квартире жены не какого отношения не имеет)+и так же запрашивают мои документы о вступлении в наследство посмертно (после смерти нашей мамы) .Я в обще не какого отношения к жене брата не имею и тем более к ее служебной квартире.

В МФЦ объяснили это тем что при переоформлении документов с белого ордера муниципалитет будет учитывать площадь. Кв.метры моего брата. (не понимаю какое отношение мой брат имеет к их ордеру) или им при передачи квартиры в муниципальную могут уменьшить метраж занимаемой площади (то есть вселить кого то)

Нечего не могу понять.

Для чего им документы от нашей квартиры.?

И что значить белый ордер?

Скажите пожалуйста после погашения ипотеки материнским капиталом на приобретенную квартиру мы собираемся включить в общую собственность двоих детей согласно соглашения. У нас 2-х комн. Оформлена на нас женой по 1/2 части. Собираемся в скором времени продавать ее и покупать квартиру большей площади. Также квартиру 3-х комн. Продает мама моей жены, в этой квартире у моей жены принадлежит 1/2 часть. Можно ли при продаже квартир этих оформить дарственную на двоих детей при продаже 3-х комн. Квартиры, как бы компенсируя им эти доли полученные при мат. капитале, при условии что там будет оформлено в собственность детей больше кв.м чем до этого они имели? И при покупке новой уже нашей с женой квартиры можно не выделять детям долю? Т.к. им уже будет подарено часть квартиры при продаже 3-х комн. Спасибо.

Я собираюсь приобрести для сына квартиру. Что лучше оформить, чтобы в дальнейшем эта квартира не считалась общей (совместной) собственностью с его женой - дарение денег на покупку квартиры или уже после покупки оформление договора дарения на квартиру? И сколько будет стоить нотариальной оформление в обоих вариантах?