Александр
23.10.2013, 16:07
Возврат аванса по авансовому соглашению при возникновении проблем с перепланировкой и получением ипотеки
По теме возврата аванса за квартиру, которую предполагали купить с привлечением ипотеки.
В авансовом соглашении есть такой пункт:
В случае выявления документально подтвержденных обстоятельств, препятствующих приобретению покупателем указанной Квартиры, а так же тех обстоятельств, которые могут привести к оспариванию сделки, Продавец возвращает покупателю аванс в полученном размере в течение одного рабочего дня, и настоящее Соглашение считается расторгнутым.
При оценке квартиры банк выявил перепланировку. По мнению банка эту планировку можно согласовать.
Банк сообщает покупателю, что готов выдать ипотеку при условии, что прописывает в договоре обязательство покупателя узаконить перепланировку или привести к исходному состоянию.
Покупатель не хочет заниматься таким согласованием и устранением перепланировки, т.е. не готов выполнить такое обязательство, тем самым банк не выдаст ипотеку покупателю.
Такое документальное заявление банка является основанием расторжения сделки по приведенному пункту из авансового соглашения? (банк готов дать такое официальное заключение)
Читать ответы (4)
