Сейчас дядя болен, дом ему не нужен, он ни за что не платит, а все содержит моя мама.
Коротко опишу проблему: моя мама с моим дядей имеют в общей долевой собственности дом и земельный участок в Подмосковье (по 1/2 доли каждый) на основании договора дарения, заключенного между ними и их матерью (моей бабушкой) в 1993 году. Бабушка умерла в 1994 году. В 1998 году моя мама переоформила право собственности принадлежащей ей 1/2 доли и получила Свидетельство о государственной регистрации права. А мой дядя не переоформил свою 1/2 долю на дом, у него Свидетельство старого образца. Землю они переоформили в том году. Сейчас дядя болен, дом ему не нужен, он ни за что не платит, а все содержит моя мама. Он хочет, чтобы мы ему выплатили компенсацию за половину дома и землю, тогда дом дом перейдет моей маме полностью. Мы в принципе готовы, и сумму дядя назвал приемлемую. У меня вот какой вопрос: что лучше оформить договор дарения или договор купли-продажи, и будет ли нотариус удостоверять сделку по отчуждению 1/2 доли дома при отсутствии у дяди переоформленного Свидетельства о государственной регистрации права.
Оформляйте договор купли-продажи, т.к. именно его вы и собираетесь заключать. Старые свидетельства о собственности не признавались недействительными, а следовательно нотариус не вправе отказывать Вам в удостоверении сделки.
Следует иметь в виду, что для заключения договора купли-продажи не нужно нотариального удостоверения. Он заключается в простой письменной форме и регистрируется в отделе Федеральной регистрационной службы по месту нахождения участка ФРС по Московской области. Право собственности возникает с момента регистраци.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
У меня умерла бабушка. Она оставила завещание по 1/2 доли дома каждому: моей маме и дяде. Сейчас они получили свидетельство о праве на наследование Сейчас мама и дядя хотят подарить мне свои доли, не регистрируя право собственности в рос. регистратуре. В регистратуре сказали, что так можно делать, якобы это двойная сделка будет. Каковы нюансы такого договора чем он будет отличаться от обычной передачи доли по договору дарения? И договор можно общий составить или все-таки отдельно с мамой и отдельно с дядей?
Мой дедушка хочет подарить моей маме дом, принадлежащий ему по договору купли-продажи, который был заключен им еще в 1988 г. Есть еще свидетельство на право собственности на землю от 1993 г, которое является временным, как в нем изложено. Нужно ли моему деду получать свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю и на дом или он по имеющимся у него документам может заключить договор дарения? Нужна ли приватизация дома? Какие документы нужны для последующего дарения дома и земли?
Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
Объясните, пожалуйста, имею ли я право при увальнении на все неиспользованные отпуска. Я работаю в этой организации с апреля 1995 года. Первый отпуск взяла в июле 1999 года за 1998-1999 годы. Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998? Если да, то каким образом эта компенсация будет подсчитана?
Благодарю за ответ.
В 1992 г моей матери-работнице совхоза, был передан в собственность земельный участок. Органы власти выдали соответствующее свидетельство. В 1997 г мать умирает и наследниками по закону становимся мы с братом. 30 января 1998 г нами получены свидетельства о праве на наследство. После этого мы с братом выделили свои доли, каждый оформил свою долю (свой участок) и получили каждый своё свидетельство на землю.
Вопрос в следующем:
У меня в 1998 г, при получении свидетельства на свой участок, произошёл акт вновь возникшего права или у меня, как и у брата право было переходящее? Т.Е перешло к нам по универсальному правопреемству и впервые возникло не в 1998 г а в 1992 г, при возникновении права на участок в целом?
По вопросу о возврате денег сбербанком.
В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения.
На книжке сбербанка было
1990 год - 4442,76 руб
1991 год - 4642,76 руб.
Деньги с 1990 года не снимались.
С процентами и компенсациями составило
1992-1993 год - 8799 руб
1994 год - 25205 руб
1995 год - 27725 руб
1996 год - 28212 руб
1998-2008 год - 32,65 руб.
В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год)
Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год?
Верно ли это?
Договор купли продажи на дом 1994 года. На участок земли 1996 года. А свидетельства о собственности и на то и на другое только 1999. А женился я в 1998. При разводе как все поделится? Ведь купил-то я все до брака, но свидетельства в браке получил уже.
Заранее спасибо за ответ.
У меня умерла бабушка. Она оставила завещание по 1/2 доли дома каждому: моей маме и дяде. Сейчас они получили свидетельство о праве на наследование. Сейчас мама и дядя хотят подарить мне свои доли, не регистрируя право собственности в рос. регистратуре. В регистратуре сказали, что так можно делать, якобы это двойная сделка будет. Каковы нюансы такого договора. Чем он будет отличаться от обычной передачи доли по договору дарения?
Мама и дяди стали наследниками дома после смерти бабушки, в нем проживают и зарегистрированы мама с 1974 г, отец с 1992, брат 1997, я с 1990 и моя малолетняя дочь с 2013 года. Мама вступила в наследство на 1/2 долю в 2014 году. Можно ли оформить земельный участок в собственность моей мамы, сейчас участок является государственной собственностью. Если это возможно то на каких основаниях.
