У нас ситуация такова. У нас торговая организация (ООО) Мы арендовали торговое помещение у ООО. В помещении произошел пожар, где было утрачено имущество. По этому поводу мы написали претензию на арендодателя. Арендодатель не отвечает уже более 10 дней. Что нам делать в данной ситуации.

Андрей, нужно смотреть документы: договор аренды, акт о пожаре и т.п.

Как решить ситуацию с утратой имущества в арендованном торговом помещении и отсутствием ответа арендодателя на претензию?

Как поступить, если арендодатель предоставил недействительные свидетельства на аренду помещения

Мы (ООО) арендуем помещение у частного лица. На помещение были предоставлены свидетельства с подписью арендодателя о действительности. Оказалось неправдой, данные помещения уже не принадлежали арендодателю. Подскажите, пожалуйста, что нам делать в данной ситуации.

Читать ответы (1)

От арендодателя получили письмо о расторжении договора аренды с 25 ноября за неуплату аренды.

ООО. В Договоре аренды нежилого помещения (склада) форс-мажор не предусмотрен. Произошел пожар у соседа-арендатора, перекинулся на наше помещение, значительно пострадали ТМЦ, строительное оборудование. Само помещение тоже пострадало. Пожар произошел 31 октября, за октябрь аренда нами оплачена. Пожарники дали заключение - пожар произошел от замыкания электропроводки. (Кто виновник?). В помещении оставались наше пострадавшее оборудование и ТМЦ. (Некуда вывезти, ищем другое помещение.). От арендодателя получили письмо о расторжении договора аренды с 25 ноября за неуплату аренды. Мы освободили помещение 13 декабря. Арендодатель выставил счета на оплату аренды по 13 декабря. Что делать в этой ситуации? Должны ли мы оплачивать аренду после пожара? Просим подробных разъяснений. С уважением. ООО.

Читать ответы (2)

Что делать, если арендодатель вывез моё имущество без объяснений о его местонахождении?

Ситуация такая: 1) арендодатель вывез из помещения моё имущество, не говорит где оно находится. 2) Есть у арендодателя опись имущества которое он вывез, но в перечне не всё что находилось в арендуемом мной помещении. Подскажите как правильно поступить в такой ситуации.

Читать ответы (3)

Кому обратиться за возмещением ущерба от пожара в арендованном складском помещении - арендодателю или соседу-арендатору?

ООО арендует складское помещение. Во время пожара у другого арендатора в соседнем помещении наше помещение и ТМЦ находящиеся в нем пострадали. Пожарники вынесли Постановлении об отказе в возбужении уголовного дела, т.к. причиной пожара стало замыкание эл.проводки в соседнем помещении. Оценка нашего ущерба от пожара в настоящее время производится специализированной организацией. Кому выставлять претензию о возмещении материального ущерба от пожара, и в какие сроки? Арендодателю или соседу-арендатору от которого пожар перекинулся на наше помещение? Арендодатель отказывается возмещать материальный ущерб от пожара, обосновывая тем, что возмещать ущерб должен виновник пожара, т.е.арендатор в помещении которого возник пожар. Очень просим разъяснить подробно, что делать в этой ситуации. С уважением. Luba.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендодателем - как решить ситуацию и защитить свои права?

Нужна помощь! Моя организация арендовала помещение. Месяц назад был расторгнут договор аренды. До сих пор я не могу сдать помещение по акту сдачи-приемки помещения т.к. Арендодатель под различными предлогами (не берет трубку, не является на назначенные встречи) отказывается подписывать документы. Долга перед ним у меня нет. Как мне быть в такой ситуации? И что мне грозит со стороны Арендодателя? Также в помещении находится моё оборудование и арендодатель препятствует вывозу. Каким образом мне добиться справедливости?

Читать ответы (3)

Возникли проблемы с договором аренды нежилого помещения - что делать?

) У меня такая ситуация - заключили договор нежилого помещения без акта приёма-передачи, но в договоре есть запись о том, что арендодатель передает помещение в течении 15 дней со дня вступления договора в силу. Является ли договор действительным? И ещё вопрос - за первый месяц оплатили наличными на руки арендодателю, но чек он нам не давал. Потом денег платить стало нечем, решили отказаться от аренды, но арендодатель не хочет разрывать договор и требует оплатить за следующий месяц и плюс пеню. Имеет место такое требование? И как правильно ответить на письменную претензию арендодателя, и забрать свои вещи с помещения, так как арендодатель закрыл доступ к помещению.

Читать ответы (2)

Предварительные версии: замыкание проводки автомобиля или брошенный окурок водителей арендодателя.

Мы арендовали часть складского помещения. Вторую часть занимал арендодатель. Использовал в качестве гаража для своих рабочих авто. Произошел пожар, в котором сгорели все машины арендодателя и наш товар, ущерб белее 500 тыс. только у нас. Товар застрахован не был. Предварительные версии: замыкание проводки автомобиля или брошенный окурок водителей арендодателя. Наших сотрудников в помещении не было 2-е суток. Пожарная сигнализация отсутствовала. Обязан ли арендодатель возместить ущерб, если ответственность за пожар не прописана ни со стороны арендодателя ни со стороны арендатора? Этот пункт отсутствует. И что с нашей стороны нужно сделать?

Читать ответы (1)

Порядок возмещения ущерба в случае пожара в арендованном помещении и удержания имущества арендатора арендодателем

В период договора аренды был произведен капитальный ремонт и неотделимые улучшения с согласия арендодателя, было предложено зачесть данную сумму в счет арендных платежей. В арендованном помещении произошел пожар в соответствии со справкой МЧС - по вине арендодателя, на следующий день арендодатель закрыл доступ в помещение, мотивируя это тем, что у арендатора имеется задолженность по аренде более двух месяцев, в связи с чем он удерживает имущество, принадлежащее арендатору (хотя в договоре такого условия не предусмотрено) Какой порядок действий в данной ситуации, как правильно возместить ущерб?

Читать ответы (1)

Арендодатель без договора угрожает изъятием имущества из арендуемого помещения - это правомерно?

Арендовали помещение без какого либо договора, в данный момент имеем задолженность за аренду в сумме 10000 рублей, арендодатель угрожает изъятием нашего имущества до полного погашения долга. Имущества в помещении на 200-250000 рублей. Правомерны ли действия арендодателя?

Читать ответы (1)

Нарушение арендодателем правил договора аренды и удержание имущества без выкупа

01.11.2014 г. мое ООО расторгло договор аренды помещения с ИП. На период расторжения договора имущественных и финансовых претензий стороны к друг другу не имели. В данном помещении, на основании устной просьбы арендодателя, нами было оставлено имущество для последующего выкупа его арендодателем. На сегодняшний момент, данное имущество не законно удерживается арендодателем. Арендодатель выкуп данного имущества не производил, вывоз данного имущества не возможен по инициативе арендодателя, на контакт арендодатель не выходит. С 01.06.2015 г. данное помещение сдано в аренду вместе с нашим имуществом, использование данного имущества арендодателем и третьими лицами не законно. Удержание данного имущества, а тем более получение прибыли, в связи с использование данного имущества арендодателем или третьими лицами, является нарушением законодательства РФ. Данное имущество было все приобретено лично мною, есть все подтверждающие финансовые и платежные документы. Заранее, благодарю! Тамара.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить ситуацию с утратой имущества в арендованном торговом помещении и отсутствием ответа арендодателя на претензию?

Новосибирск - онлайн услуги юристов