Как разрешить вопрос с использованием общего гаража после развода

• г. Смоленск

Ситуация у меня такая: в 2010 году я развелся и одновременно разделили обще нажитое имущество, Квартиру и гараж в равных долях. У жены есть зять, который купил авто, зарегистрированное на него, но ремонты делает в нашем разделенном гараже. Сорит, пользуется моим инструментом и прочее. А также устроил хранилище авторезины, запчастей б/у от купленного им авто. Мной был разговор с бывшей женой чтобы он убрал все за собой, а также все, что принадлежит ему из гаража, так как он является третьим лицом, которое не упоминается в решении суда. Значит по моему недомыслию пользоваться гаражом он без моего согласия не имеет права. Жена говорит следующее - это моя семья и он имеет право, без моего согласия, пользоваться гаражом, так как это её половина. Судом же не определены части гаража, которыми мы должны пользоваться. Что, как в сказке, делить площадь гаража белой линией? Правомерно это или нет? И что надо сделать чтобы он больше не мог пользоваться этим недвижимым имуществом?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Согласно ст. 247 ГК РФ, Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Ваша жена не права. Правы вы - без вашего согласия никто не может пользоваться гаражом, кроме вас и бывшей жены. Удачи.

Спросить

Пользоваться гаражом он без вашего согласия не имеет права. Остается "выселить "его через суд.

Спросить
Ольга Игоревна
02.06.2016, 10:39

Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления

У меня имеется гараж по членской книжке (не приватизирован) в гаражном кооперативе и есть задолженность по данному гаражу за 3 года. Недавно обнаружилось, что у моего гаража новый хозяин, который присвоил мое имущество находящееся в гараже. Без моего какого-либо извещения председатель гаражного кооператива исключил меня из членов кооператива и продал мой гараж по договору купли-продажи. Законно ли исключили меня из членов кооператива? Законно ли председатель продал мой гараж, в котором находилось мое имущество?
Читать ответы (6)
Ольга
07.12.2008, 14:43

Как доказать свое право на гаражи, которыми пользуется мой брат после раздела имущества у нотариуса?

У нас с братом умерли родители, имущество разделили у нотариуса (5 лет назад), но есть гараж, которым пользуется мой брат, когда я сказала, что нужно разделить гараж, был получен ответ, что я к гаражу не имею никакого отношения (была еще маленькая когда он строился), есть какие либо документы на гараж не знаю, он мне ничего не дает. Такая же ситуация с лодочным гаражом, но этот гараж он возможно уже продал без документов. Подскажите что мне делать, как мне доказать свое право на эти гаражи?
Читать ответы (4)
Дима
20.10.2005, 23:44

Сейчас делим имущество, загвоздка в гараже, который находиться в коллективно-долевой собственности.

Помогите разобраться в следующей проблеме: мы с женой развелись. Сейчас делим имущество, загвоздка в гараже, который находиться в коллективно-долевой собственности. Гараж оформлен на жену, куплен в период брака (совместно нажитое имущество). Жена, её родственники и самое главное председатель гаражного кооператива в один голос утверждают, что с гаражом раздел не пройдет; хозяйка жена и ни один суд ни чего не сделает. Правда ли это? а как же тогда взнос на строительство гаража, который был оплачен мною (около 3 тыс. долларов есть корешок приходного ордера на имя бывшей жены). Могу ли я претендовать на половину этого взноса. Помогите разрешить проблему. Заранее большое спасибо.
Читать ответы (2)
Александр Юрьевич Ваничкин
10.12.2021, 19:17

«Соседи планируют убрать площадку возле моего гаража - что делать?»

Недавно купил гараж возле своего дома, гараж самый крайний возле него есть площадка под автомобиль, напротив моего гаража есть еще ряд гаражей между нами проходит дорога. Недавно дошла до меня информация что два соседа которые имеют гаражи на против меня, хотят самостоятельно расширить дорогу ближе к моему гаражу и снести мою площадку, где я ставлю свой автомобиль. Даже не знаю как мне поступить в данной ситуации, выкупать землю возле своего гаража или что делать в таких случаях.
Читать ответы (2)
Светлана Александровна
12.11.2021, 19:40

Конфликт в ГСК - сосед жалуется на парковку моей машины возле гаража

Я паркую своё авто возле своего гаража. Сосед по гаражу жалуется, что я создаю ему помеху. Когда он загоняет свою машину в гараж, моя машина мешает ему распахивать настежь ворота его гаража. А я не могу загонять каждый день в гараж. Прав ли мой сосед, требуя убрать мою машину от моего гаража. Гаражи в ГСК на территории двора.
Читать ответы (1)
Любовь
27.11.2011, 22:18

Как быть в этой ситуации мужу, как забрать своё имущество и на какой закон ссылаться?

Сложилась такая ситуация. При разводе и разделе имущества у мужа осталась машина, у жены гараж. Но в гараже осталось много ценных вещей и имущества мужа. Он несколько раз просил бывшую жену, чтобы она подъехала к гаражу, и он смог увезти свои вещи, однако она находила причины и отказывалась подъехать. Гараж только что был ею продан, вещи мужа из гаража бывшая жена увезла и не говорит куда. Как быть в этой ситуации мужу, как забрать своё имущество и на какой закон ссылаться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Борис
15.07.2009, 14:40

Как учесть всё нажитое имущество и сохранить гараж и автомобиль после развода?

После развода жена подала иск о разделе имущества в котором указала автомобиль и гараж. В процессе семейной жизни нами было приобретено гораздо больше. Всё нажитое имущество, в сумме превышающее стоимость гаража и автомобиля, осталось в квартире у жены. Что необходимо сделать, чтобы это имущество учитывалось при разделе и есть ли возможность оставить гараж и автомобиль мне, а всё остальное имущество оставить жене.
Читать ответы (1)
Роман
03.09.2001, 19:59

Унаследовав недвижимое имущество (или кирпичный гараж таковым имуществом не является?) получил ли я автоматически права на землю?

Прошу Вас ответить на два моих вопроса. Я унаследовал кирпичный гараж на КАС. Является ли мой кирпичный гараж недвижимым имуществом? Должен ли я как владелец кирпичного гаража оплачивать арендную плату за землю, на которой мой гараж расположен либо оплачивать только налог на недвижимое имущество? Земля вроде-бы принадлежит городу. Унаследовав недвижимое имущество (или кирпичный гараж таковым имуществом не является?) получил ли я автоматически права на землю? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ирина
15.08.2017, 17:21

Вопрос о праве собственности на гараж - есть ли возможность оспорить решение суда и получить свою долю?

Здравствуйте! У меня мама получила право собственности на гараж в 2017 году, через суд Администрации Ачинск. Гараж был построен в 1999 году, мой отец был жив, и я была в совершеннолетнем возрасте. Я регистрационных документов на гараж не видела. Со слов родителей гараж должен был достаться мне по наследству. В данный момент ситуация такая, что мама получила свидетельство о регистрации гаража в собственность и право продажи без моего согласия и ведома. Сейчас в связи с нашими отношениями, я остаюсь без права на свое участие продажи гаража или права пользования общим имуществом, если такое возможно. Есть ли у меня возможность обжаловать постановление суда о праве собственности данного гаража, которое получила моя мама в судебном процессе без моего письменного уведомления от процессуального процесса получения права собственности на данный гараж и отсутствия меня на этом процессе в качестве дочери отца и матери в тот момент когда строился этот гараж. После смерти папы, в 2017 году мама получила свидетельство о праве собственности гаража. Имею ли я возможность и право собственности на часть гаража в данный момент?
Читать ответы (4)
София Ильинична
02.03.2015, 08:09

Возникли проблемы с правом собственности на гараж - как отозвать у зятя гараж и оформить его в собственность

Спасибо за отклик в помощи права на гараж. Ситуация следующая: В 2006 году муж купил гараж. Так, как в те годы понятий оформления приобретения гаража договором купли - продажи не было, с продавца взята Расписка о продаже мужу гаража и уплаты денег за него, а также что гараж передан и получен покупателем, переданы ключи и претензий друг другу не имеется. В РАСПИСКЕ указано место расположения гаража, его адрес. После приобретения, гараж был передан в пользование семьи дочери (дочь, зять и внук). Документально передача гаража в пользование зятю не оформлялась. Для уплаты членских взносов на зятя председателем кооператива была выписана членская книжка, и решением конференции кооператива он был зачислен в члены ГСК, при этом в Уставе прописано, что членство принимается собранием членов кооператива, числом голосов 3/4. Но такого не было, присутствовало всего 30% членов. Правомерно ли он является членом кооператива? В мае 2014 года семья распалась. Муж сказал зятю, что бы он передал гараж внуку (24 года, имеет свою машину и она хранится на улице), т.е. его сыну и соответственно переписал книжку на уплату членских взносов. Но зять, даже после нескольких разговоров, отказался это делать. При разделе имущества семьи дочери в суде, гараж не был признан совместно нажитым имуществом в семье. По свидетельским показаниям мужа, моим и показаниям председателя кооператива было установлено, что гараж приобретал муж и оплачивал за гараж тоже он, Гараж не был судом признан совместно нажитым имуществом, но оставлен в пользовании зятю. С чем дочь не согласилась и подала апелляционную жалобу, рассмотрение которой назначено на 01 апреля 2015 г. Дочь просила суд оставить ей в пользовании 1/2 гаража. Сейчас муж хочет подать исковое заявление в суд к ГСК (как нам сказали, что гараж теперь принадлежит ГСК) о признании права собственности на гараж. Правомерно ли это, и как нам отвоевать гараж и оформить его в собственность? Паевых взносов в гаражных кооперативах нет. Так как гаражи строились самими гражданами и получается что паевой взнос это стоимость (цена) гаража, которая включает в себя все затраты на строительство гаража (включая материалы, механизмы, трудозатраты, благоустройство и т.п.) Подскажите, пожалуйста, что еще нужно, чтобы отобрать у бывшего зятя гараж, который ему нужен, что бы его продать и деньги прокутить не думая даже о сыне. А гараж заработан мужем 50 летним стажем работы, из них 45 годами в качестве газоэлектросварщика. Заранее благодарна, София.
Читать ответы (1)