Такой вопрос, купил квартиру через агенство, сейчас узнал что до этого эта квартира продалась психически больной женщиной (но она принесла справку что здорова в момент продажи) которая часто лежит в псих. Больницах, какие последствия могут быть? Женщина эта продовала квартиру по завещанию (у нее мать умерла) больше родставенников нет.

Если судом будет признано, что не отдавала отчета своим действиям на момент совершения сделки, то теоретически сделки могут быть оспорены.

Расторгнуть сделку можно только на основании судебного решения и только если в судебном порядке будет установлена недееспособность продавца.

Юридические последствия при покупке квартиры от психически больной продавца

Риски и требования при покупке квартиры у 79-летней женщины с фиктивной сделкой и наличием близких родственников

Я хочу купить квартиру у 79 летней женщины, с виду адекватная и активная. Квартиру она купила 15 лет назад по фиктивной сделке купли-продажи у своей дочери по ПИБовской стоимости квартиры. Какие могут быть риски при покупке такой квартиры. Нужно ли требовать от неё справку из ПНД и разрешение на продажу квартиру от дочери и других возможных близких родственников и наследников.

Читать ответы (1)

Вопрос о наследовании квартиры умершей женщины без завещания - права и претензии моей мамы

Ситуация такая: моя мама ухаживала за одинокой больной женщиной, которая недавно умерла. У этой женщины осталась квартира. Которую она обещала оставить моей маме, но составить завещание не успели. У женщины неожиданно обнаружился цирроз печени. Лечится она наотрез отказывалась, как мама ее ни уговаривала (поэтому вовремя болезни и не обнаружили. Что делать теперь с квартирой. Родственников у этой женщины нет, кроме мужа ее сестры, который когда был мужем и этой женщины, а потом ушел к ее сестре. Детей у него нет ни от брака с этой женщиной, ни с ее сестрой. Моя мама помогала оформлять в собственность эту квартиру, есть доверенность на ее имя, но без права купли-продажи. Может ли моя мама претендовать на эту квартиру? Если нет, то кому достанется эта квартира, если нет родственников?

Читать ответы (1)

Можно ли покупать квартиру, принадлежащую психически нездоровой женщине, умершей после замужества

Квартира. Наниматель женщина, психически не очень здоровая. Она вышла замуж за человека. Потом умерла. Этот человек сидел в тюрьме. Теперь он приватизировал квартиру и продал. Новый хозяин сейчас эту квартиру продаёт, через месяц после покупки. Меня интересует можно ли покупать эту квартиру?

Читать ответы (3)

Возможные риски и осторожность при покупке квартиры с заданной историей собственности и залогом

Могут ли быть мошеннические действия в такой ситуации: Я планирую купить квартиру, которая в 2013 году досталась по наследству или завещанию женщине и ее племяннице. В 2017 году женщина стала единственной владелицей квартиры на основании договора купли продажи. В 2018 году она заложила квартиру в банк, а в 2019 решила продать. У женщины есть ребенок, который прописан и проживает в другом месте. Квартиру сначала покупает инвестор, а потом продает мне. Какие могут быть негативные последствия для меня в такой схеме, на что надо обратить внимание и может быть нужны какие то дополнительные документы? Может ли банк продавать квартиру без торгов?

Читать ответы (2)

Права на квартиру после смерти матери - возможна ли отмена сделки при психическом расстройстве отчима?

Дело в том, что в 2011 году умерла моя мама, в семье я один ребенок и моя мама была в браке. Проживала она в квартире не приватизированной, на момент ее смерти в квартире была прописана она и ее законный муж. После смерти мамы мой отчим попадает в больницу для психически неуровновешенных, и тут я недавно узнаю, что он эту квартиру продал и чудесным образом снова попадает в псих. Больницу, почти сразу после продажи квартиры. Скажите пожалуйста, могу ли я как дочь претендовать на эту квартиру или хотя бы часть ее (эта квартира еще моей бабушки, я там была прописана с рождения), ведь на момент сделки по продаже он был психически болен. Могу ли я подать в суд на отмену этой сделки? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Может ли быть мошенничество при покупке квартиры с неочевидной историей права собственности?

Могут ли быть мошеннические действия в такой ситуации: Я планирую купить квартиру, которая в 2013 году досталась по наследству или завещанию женщине и ее племяннице. В 2017 году женщина стала единственной владелицей квартиры на основании договора купли продажи. В 2018 году она заложила квартиру в банк, а в 2019 решила продать. У женщины есть ребенок, который прописан и проживает в другом месте. Квартиру сначала покупает инвестор, а потом продает мне. Какие могут быть негативные последствия для меня в такой схеме, на что надо обратить внимание и может быть нужны какие то дополнительные документы? Никаких судебных разбирательств вроде не было.

Читать ответы (1)

Как суд разделит имущество при оспаривании договора купли-продажи недвижимости?

Мои знакомые развелись, делят имущество. В 2009 г. квартира приобретена по договору купли-продажи, продавец мать, покупатель дочь, которая на тот момент была в браке. Дочь получила налоговый вычет за покупку квартиры. Теперь на суде дочь, она же бывшая супруга, доказывает, что на самом деле мать ей подарила квартиру, просто оформили договор купли-продажи. Могут ли ее привлечь за то, что она получила налоговый вычет незаконно? Может ли суд признать не действительным договор купли-продажи 2009 года. Мать, которая была продавцом умерла 3 года назад. Какие последствия могут быть по такому заявлению.

Читать ответы (5)

Квартира, купленная моей матерью, оказалась проданной ранее - кто имеет право на нее?

Помогите пожалуйста с вопросом У меня мать купила квартиру у женщины оформили сделку в кадастровой конторе все как положено ну спустя пол года она узнала что квартиру которую она купила уже была продана ранее то есть там жила бабушка которая умерла и ее родственники продали квартиру женщине которая продала моей матери. Вопрос Могут ли претендовать на квартиру какие ни буть внуки или племянники той бабушке изначально которая мерла там? или родственники той женщины которая продала моей матери квартиру?

Читать ответы (1)

Как выписать умершую одинокую женщину из квартиры без справки о смерти?

Я купила квартиру у одинокой женщины в 2018 г. В октябре 2021 г женщина умерла, хоронило государство, т.к. она одинокая. Женщина была зарегистрированав квартире одна. У меня нет справки о смерти, эту справку я не смогу получить, т.к. не являюсь наследником или родственником. Каким образом я могу выписать ее из квартиры, не имея доказательства смерти?

Читать ответы (4)

Сестра пытается отсудить половину квартиры, оформленной на меня в наследство от моей матери

10 лет назад моя мать получила в наследство от своей матери квартиру, которую через 2 года оформила на меня, ее дочь (по договору купли-продажи). Сейчас мама умерла и от нее осталась тоже квартира. У мамы нас двое дочерей, отца тоже нет в живых. Мы разделили это наследство пополам. Но сестра сейчас хочет отсудить у меня еще половину той квартиры, которую оформила на меня мать 8 лет назад. Может ли она выйграть данный суд? Мать на момент совешения сделки была обсолютно дееспособна, психически здорова. Какие документы нужно собрать мне для этого делопроизводства. Спасибо. Очень надеюсь на подробный ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридические последствия при покупке квартиры от психически больной продавца - что ожидать?