Сама естественно не собирается покупать эту комнату или разъезжаться на приемлемых условиях (на неприемлемых согласна.
Посоветуйте пожалуйста, что можно сделать в моей ситуации.
Мне необходимо продать или сдать в аренду комнату в 3 х комнатной квартире на 3 хозяев (соседка оформила 2 свидетельства на свои 2e комнаты). Условия следующие. Имеется свидетельство собственности и прописка по данному адресу на 1 человека (я). Я имею 3/8 общей площади квартиры. Комната находится в другом городе (дорога - 3 суток на поезде), бываю там редко и не долго. Соседка настроена крайне враждебно. Практически нет возможности пользоваться кухней, т.к. всё заставлено ее вещами. В коридоре также всё занято ее вещами. Когда я пытаюсь выставлять свой стол или другую мебель, это приводит к скандалу, а затем она в мое отсутствие приводит эти вещи в полную негодность или пользуется ими. Периодически меняет замки и не дает попасть в квартиру. Не дает сделать дубликат ключей. Я попросил знакомого риэлтера заняться комнатой, но соседка срывает переговоры с потенциальными покупателями и квартиросъемщиками, устраивая скандалы. Сама естественно не собирается покупать эту комнату или разъезжаться на приемлемых условиях (на неприемлемых согласна. Т.е. купить ей новую квартиру). Судиться с ней не понятно как, ведь я нахожусь очень далеко и не могу ходить по судам. Хотя вредительство, которое она наносит не позволяет делать с этой собственностью ничего, даже жить там проблематично, но что ей можно предъявить по суду? Какое требование? Не скандалить? Не мешать? Освободить мою долю общей площади? И как этого добиться?
Иван! А в каком городе находится квартира? Дело в том, что в таких случаях подают исковое заявление в суд о выделении доли в натуре (а поскольку вашу долю в натуре выделить невозможно, то в дальнейшем меняется требование на - выплата денежной компенсации доли (в рыночных ценах). И никаких скандалов. Суд её обяжет выплатить вам стоимость доли и вдобавок оплатить услуги юриста. Получить свою компенсацию стоимости доли - право собственника. При желании - пишите в личку. Могу помочь.
СпроситьПродажа трехкомнатной квартиры затруднена из-за наличия чужой комнаты - как заставить владельца продать свою долю?
Вопрос о праве соседа сдать долю общей площади в трехкомнатной квартире при сдаче своей комнаты в аренду
Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?
Вопрос: имеет ли право она пользоваться моей кухней и ванной?
Как получить два свидетельства о праве собственности на две комнаты в коммунальной квартире?
ВОПРОС: А есть ли другой какая возможность (кроме покупки тех двух комнат), чтобы расширить мою комнату?
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Отказ в прописке из-за маленькой площади комнаты
