Могу ли я и как оспорить решение суда, по разводу вступившее в силу и получить долю в данной квартире?

• г. Москва

После развода моих родителей квартира по решению суда разделена в равных долях (собственниками являются отец и мать). На сегодняшний день в квартире зарегистрированы Я с момента рождения, моя дочь (4 года, инвалид до 18 лет) после развода и раздела квартиры, отец, брат (25 лет) с момента рождения. Квартира кооперативная на момент развода была приватизирована по первой или второй волне, я не знаю. Письменного нотариально заверенного согласия в пользу кого–либо в период приватизации или претензий в момент развода (меня не было в стране) я не давал. В настоящее время я и моя дочь не проживаем в данной квартире.

В этой связи есть несколько вопросов:

1. Может ли один из собственников квартиры выписать меня и мою дочь, и на каком основании?

2. Какие права имею Я, моя дочь по отношению к данной квартире или долям (при учете оплаты коммунальных услуг с момента прописки моей дочери)?

3. Как считать, на чьей половине я зарегистрирован и моя дочь?

4. На что я могу рассчитывать в случае продажи своей доли одним из родителей?

5. Могу ли я и как оспорить решение суда, по разводу вступившее в силу и получить долю в данной квартире?

6. Есть ли у собственников право выписать меня и (или) мою дочь при условии отсутствия у меня и у моей жены собственной жилплощади?

7. При выписке должна предоставляться какая-либо жилплощадь?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Андрей.

1. Собственники квартиры по взаимному согласию могут вас выписать. Основанием может выступать то, что вы не проживаете в квартире, не оплачиваете коммунальные платежи.

Выписать Вас, если вы не имеете другого жилого помещения, будет очень проблематично.

2. Вы прописаны в квартире и имеете такие же права, несете одинаковые обязанности, как и собственники. Допустим, имеете права проживать в данной квартире, иметь неограниченный доступ к помещениям общего пользования.

3. Согласие на проживание Вам должны были дать все собственники. Вы проживаете в жилом помещении и пользуетесь местами общего пользования, определить половину, на которой вы проживаете, не представляется возможным.

4. В собственность долю в квартире получить не получится, если только не Вы будете покупателем данной доли. Еще одно дополнение: думаю, вряд ли кто-то согласится купить долю в квартире, тем более с зарегистрированными там жильцами.

5. Нет, только если не докажите, что Вы как и Ваши родители участвовали в оплате пая за квартиру.

6. По закону, нет. Выписать Вас получится только в том случае, если поменяется собственник квартиры.

7. Нет, жилое помещение может предоставляется при выселении из муниципального жилья.

С уважением,

юрист ЮК Феникс"

Иванова Е.А.

Спросить
Андрей
17.11.2009, 00:51

Могу ли я и как оспорить решение суда, по разводу вступившее в силу и получить долю в данной квартире?

После развода моих родителей квартира по решению суда разделена в равных долях (собственниками являются отец и мать). На сегодняшний день в квартире зарегистрированы Я с момента рождения, моя дочь (4 года, инвалид до 18 лет) после развода и раздела квартиры, отец, брат (25 лет) с момента рождения. Квартира кооперативная на момент развода была приватизирована по первой или второй волне, я не знаю. Письменного нотариально заверенного согласия в пользу кого–либо в период приватизации или претензий в момент развода (меня не было в стране) я не давал. В настоящее время я и моя дочь не проживаем в данной квартире. В этой связи есть несколько вопросов: 1. Может ли один из собственников квартиры выписать меня и мою дочь, и на каком основании? 2. Какие права имею Я, моя дочь по отношению к данной квартире или долям (при учете оплаты коммунальных услуг с момента прописки моей дочери)? 3. Как считать, на чьей половине я зарегистрирован и моя дочь? 4. На что я могу рассчитывать в случае продажи своей доли одним из родителей? 5. Могу ли я и как оспорить решение суда, по разводу вступившее в силу и получить долю в данной квартире? Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
16.11.2009, 21:08

И какие могут быть мои действия в случае продажи своей половины одним из родителей?

При разводе моих родителей по решению мирового суда квартира где я прописан разделена между ними в равных долях. В настоящее время в данной квартире прописана моя дочь (4 года), брат 25 лет, отец, мать выписалась. В этой связи вопрос: как определить на чьей половине я прописан. И какие могут быть мои действия в случае продажи своей половины одним из родителей?
Читать ответы (1)
Ирина
14.10.2011, 22:24

На данный момент я являюсь собственником квартиры, в которой зарегистрированы дочь и бывший муж.

Квартира изначально приватизирована на дочь и бывшего мужа в равных долях. Кроме них в квартире никто не зарегистрирован. После развода муж дарит дочери свою долю. Дочь дарит целиком квартиру мне. На данный момент я являюсь собственником квартиры, в которой зарегистрированы дочь и бывший муж. Муж женился и проживает у своей жены. Я хочу выписать его из квартиры. Могут ль быть у меня проблемы, и варианты их решения.
Читать ответы (3)
Александр
14.01.2004, 09:05

Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?

Меня интересуют возможные варианты решения проблемы: Трехкомнатная квартира была приобретена в общую долевую собственность - 2/3 мой отец, 1/3 моя гражданская жена. В квартире были зарегистрированы после приобретения я, моя мать, мой отец и гражанская жена. В последствии между мной и гражданской женой был зарегистрирован брак и у нас родилась дочь (сейчас ей 1,5 года), которая также зарегистрирована в этой квартире. Недавно умер отец. Прямые наследники его доли - мать, моя сестра и я. В права наследования еще не вступили. АПосле вступления в наследство доли будут распределены так: 1/3 у моей жены, 1/9 - у меня, 1/9 - у моей сестры, 4/9 у моей матери, либо 5/9 - у матери в случае отказа моей сетры от своейв полузу матери. В настоящее время моя мать решила жить отдельно и хочет разменять квартиру или продать свою долю. Я и моя жена менять квартиру не хотим. Может ли моя мать выписать меня из квартиры без моего согласия? Может ли мать продать свою долю квартиры и на каких условиях? Может ли она требовать радела квартиры в натуре? Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?
Читать ответы (1)
Оксана
15.11.2013, 14:41

Каковы права дочери в кооперативной квартире, оформленной на мать при приватизации?

Кооперативная квартира была оформлена на мать, на момент приватизации были прописаны 2 человека - мать и дочь. Квартира была приватизирована на одну мать. Имеет ли дочь какие-либо права на квартиру (доли у нее нет только прописка, на момент приватизации было 14 лет, доля выделена не была). Дочери на сегодняшний день 38 лет.
Читать ответы (3)
Андрей
28.03.2008, 10:53

Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры.

Моя мать проживает в собвсвенной квартире с отчимом. Отчим имел собственную квартиру и в ней был зарегистрирован. Сейчас отчим продал свою квартиру имея нотариальное согласие матери на продажу. Но после продажи делить вырученные средства отказывается, хотя это было предусмотрено устной договоренностью. При продаже своей квартиры отчим зарегистрировался в квартире матери. Квартира отчима была проибретена в период брака с матерью. Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры. В приватизации квартиры матери отчим не участвовол. Подскажите пожалуйста:-может ли мать потребовать от отчима раздела денег от проданной им квартиры;-может ли она выписать его из своей квартиры в случае развода или по иной причине.
Читать ответы (1)
Николай
13.03.2014, 10:09

Вопросы приватизации квартиры и возможность оспорить решение суда из 1997 года

В 1997 году (почти 17 лет назад) По иску моей матери, в суде была расприватизироана квартира, в которой я был собственником. Я 1985 года рождения и на момент суда мне было 12 лет (несовершеннолетний) , основанием для расприватизации стало рождение моего брата в 1993 году., который в приватизации 1992 года не участвовал (родился позже). Сейчас в квартире проживает и прописаны моя мать, мой брат и мой отец. А ранее проживала еще и сестра (которая тоже участвовала в 1992 года и ей на тот момент было 16 лет). Отец утратил право приватизации. Могу ли я оспорить решение суда от 1997 года если мой брат отказывается заново приватизировать квартиру. И как в таком случае квартира будет приватизирована? С участием сестры? (как и было до решения суда) или без? И будет ли какая то доля полагаться брату? Решение суда от 1997 года еще не зарегистрировано и в выписке ЕГРП кв считается приватизированной. Я узнал о том, что было решение суда недавно, когда от меня потребовалась доверенность на регистрацию вышеупомянутого решения.
Читать ответы (3)
Ольга
09.04.2022, 20:13

Наследственные права на кооперативную квартиру - как оспорить долю наследства в данном случае?

В феврале 2022 года умер мой отец. Он являлся собственником 3 комнатной квартиры (100% доля в праве собственности). Квартира является частной собственностью. Она была приобретена в 1975 году как кооперативная в ЖСК моим отцом и моей матерью, состоявшими в браке. С 1975 года были прописаны в квартире 3 человека: мой отец, моя мать и я как единственная их дочь. В 1984 у меня родилась дочь, и с этого года она тоже прописана в этой квартире. В 1992 году умерла моя мать. Я в наследство не вступала и отказа на наследство не подписывала, продолжая проживать в данной квартире. В 1995 году отец вступил во второй брак и в квартиру была прописана на постоянной основе его жена (совместных детей нет). Так как квартира была приобретена как кооперативная, пай был выплачен полностью в 1990 году. На данный момент в квартире зарегистрированы: жена отца (пенсионерка, 85 лет, инвалид), я (дочь отца, работающая пенсионерка, 63 года), внучка (моя дочь, 37 лет). При обращении к юристу я узнала, что могу рассчитывать только на ¼ долю квартиры. Каким образом я могу оспорить это?
Читать ответы (5)