Могу ли я и как оспорить решение суда, по разводу вступившее в силу и получить долю в данной квартире?
После развода моих родителей квартира по решению суда разделена в равных долях (собственниками являются отец и мать). На сегодняшний день в квартире зарегистрированы Я с момента рождения, моя дочь (4 года, инвалид до 18 лет) после развода и раздела квартиры, отец, брат (25 лет) с момента рождения. Квартира кооперативная на момент развода была приватизирована по первой или второй волне, я не знаю. Письменного нотариально заверенного согласия в пользу кого–либо в период приватизации или претензий в момент развода (меня не было в стране) я не давал. В настоящее время я и моя дочь не проживаем в данной квартире.
В этой связи есть несколько вопросов:
1. Может ли один из собственников квартиры выписать меня и мою дочь, и на каком основании?
2. Какие права имею Я, моя дочь по отношению к данной квартире или долям (при учете оплаты коммунальных услуг с момента прописки моей дочери)?
3. Как считать, на чьей половине я зарегистрирован и моя дочь?
4. На что я могу рассчитывать в случае продажи своей доли одним из родителей?
5. Могу ли я и как оспорить решение суда, по разводу вступившее в силу и получить долю в данной квартире?
6. Есть ли у собственников право выписать меня и (или) мою дочь при условии отсутствия у меня и у моей жены собственной жилплощади?
7. При выписке должна предоставляться какая-либо жилплощадь?
Добрый день, Андрей.
1. Собственники квартиры по взаимному согласию могут вас выписать. Основанием может выступать то, что вы не проживаете в квартире, не оплачиваете коммунальные платежи.
Выписать Вас, если вы не имеете другого жилого помещения, будет очень проблематично.
2. Вы прописаны в квартире и имеете такие же права, несете одинаковые обязанности, как и собственники. Допустим, имеете права проживать в данной квартире, иметь неограниченный доступ к помещениям общего пользования.
3. Согласие на проживание Вам должны были дать все собственники. Вы проживаете в жилом помещении и пользуетесь местами общего пользования, определить половину, на которой вы проживаете, не представляется возможным.
4. В собственность долю в квартире получить не получится, если только не Вы будете покупателем данной доли. Еще одно дополнение: думаю, вряд ли кто-то согласится купить долю в квартире, тем более с зарегистрированными там жильцами.
5. Нет, только если не докажите, что Вы как и Ваши родители участвовали в оплате пая за квартиру.
6. По закону, нет. Выписать Вас получится только в том случае, если поменяется собственник квартиры.
7. Нет, жилое помещение может предоставляется при выселении из муниципального жилья.
С уважением,
юрист ЮК Феникс"
Иванова Е.А.
СпроситьИ какие могут быть мои действия в случае продажи своей половины одним из родителей?
На данный момент я являюсь собственником квартиры, в которой зарегистрированы дочь и бывший муж.
Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?
Каковы права дочери в кооперативной квартире, оформленной на мать при приватизации?
Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры.
