Помощь в аренде - как доказать право владения имуществом после исчезновения арендатора?

₽ VIP

Григорий! Если вам арендатор передавал имущество на хранение (или оно просто лежало в арендованном помещении), то вы собственником быть не можете. А инвентаризационный акт, действительно, может подтвердить, какое имущество находилось (и находится) в помещении.

Однако вы можете также подать в суд на арендатора о взыскании с него арендной платы.

Уважаемый Григорий, г.Тверь!

Согласно ст.359 ГК РФ

Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать её до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во влвдение кредитора, права на неё приобретены третьим лицом.

Т.О. исходя из выше изложенного, имеются основания утверждать, что на сегодня вы являетесь владельцем и пользователем, того имущества, которое вам было передано должником-арендатором по Акту инвентаризации и можно с большой уверенностью говорить, что данное имущество останется у вас в собственности навсегда.

А третье лицо пусть разбирается с должником-арендатором без вас.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 18 ноября 2009г

16:27 уф.вр.

Вам необходимо представить суду доказательства наличия и принадлежности имущества о которм Вы говорите. Таким доказательством могут быть договры о приобретении, оплате, передаче, хранения и т.д. спорного имущества. Ваш акт может быть критически оценен судом, т.к. ничто не мешает любому лицу составить акт, что у него имеется, например, космический корабль.

Уважаемые юристы!! Как мне доказать, что состав имущества не соответствует заявленному в иске? судья мне сказала, что раз вы участвовали в инвентаризации. то отвечаете за состав имущества