Открыта парикмахерская в частном доме, находящимся в моей собственности. Работаем уже 10 лет. Приходит письмо от службы кадастра и картографии, что я не правильно использую свою землю. Она предоставлялась мне для обслуживания жилого дома, а у меня там парикмахерская и мне грозит штраф. Но ведь по документам у меня числится строение как жилое. Что мне делать?

Приходит письмо от службы кадастра и картографии, что я не правильно использую свою землю.

Перевод назначения дома на приватизированном участке городской земли - грозит ли это проблемами для собственников?

Служба государственной регистрации, кадастра и картографии решила перевести назначение из "Жилого дома" в "Многоквартирный дом". Дом находится на приватизированном участке городской земли. Свидетельства о собственности на землю и на дом выписаны на двух хозяев с половинной долей собственности. Чем грозит этот перевод собственникам земли и дома?

Читать ответы (1)

Что означает уведомление о регистрации ограничения права на земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома

Объясните пожалуйста получила уведомление от федеральной службы госреестра, кадастра и картографии о проведенной регистрации ограничения (обременения) права на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания инд. жилого дома. Что это значит. ЗЕМЛЯ И ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ. НАХОДЯТСЯ НА КРАСНОЙ ЛИНИИ.

Читать ответы (2)

Собственнику частного дома грозит штраф - нужно ли оформлять земельный участок в собственность?

У меня в собственности уже 12 лет жилой дом. Приобрел его по договору купил-продажи. При этом земельный участок на котором находится дом, не оформлен в мою собственность. Недавно приходил инспектор из службы кадастра и картографии и выдал мне предписание, о том, что я обязан оформить землю в собственность в течение полугода, в противном случае на меня будет наложен штраф. Законны ли эти требования? Обязан ли собственник частного дома за свой счет выкупать землю и оформлять ее в собственность?

Читать ответы (3)

Необходимо изменить статус 5-комнатной квартиры на жилой дом в селе, владельцами которого являются 2 пенсионера

2 пенсионера, являемся сособственниками жилого дома (согласно паспорта строения) и земли, на которой он расположен (15 соток) в селе. По документам строение числится как "5-комнатная квартира".Необходимо изменить статус строения на "жилой дом"

Читать ответы (1)

Возможна ли легализация пристроенных жилых строений на земельном участке в собственности

Если мы уже реконструировали жилой дом т.е пристроили жилые строениея можно ли узаконить если земля в собственности но написано для обслуживания жилого дома.

Читать ответы (1)

Отказ в продлении аренды и выкуп земли за 250 тысяч - как решить проблему со строением на не жилой земле?

У меня земля в аренде. На участке строение не жилое, со всеми надлежащими документами о строительстве и собственности. Мне отказали в продлении аренды, так как на участке нет жилого или не дострой жилого дома. Начал процедуру перевода не жилого в жилой, везде бюрократия и "палки в колеса". Прислали письмо о выкупе земли в собственность 250.000 тысяч рублей. Либо выставляют на торги. Ведь у меня строение оформлено на этой земле законно, неужели они не могу мне предоставить срок 3 года для завершения стройки и перевода его в жилое. Как мне быть? Пожалуйста помогите!

Читать ответы (1)

Различия между жилым строением и некапитальным жилым строением в контексте садоводческих и огороднических объединений граждан

В статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения. Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением? Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение? И прошу не отвечать типа Они отличаются наличием/отсутствием фундамента. Потому что как у жилого строения, так и у некапитального жилого строения не должно быть фундамента! Фундамент есть у жилого дома.

Читать ответы (2)

Нежелательное объединение недвижимости и земельной части - как не попасть в ловушку при покупке дома?

Хотим купить дом. Дом в собственности, но стоит на земле по документам предназначенной для обслуживания жилого дома. Земля получается не в собственности. Чем мы рискуем?

Читать ответы (3)

Как сохранить использование земли под ИП в жилом доме - вопросы и последствия проверки

У меня ИП (2 года): парикмахерская на 1 этаже в частном жилом доме (соственность). сами живем на мансарде, земля под ИЖС (собственность). Назревает проверка из УФС гос. рег., кадастра и картографии. Чувствую, что встанет вопрос о несоответствии использования зем. участка под домом. Могу ли я не оформлять землю под коммерцию и что мне за это грозит? Могут ли меня заставить вывести землю из ИЖС? Может мне на время проверки снять вывески и затихнуть? Заработки невысокие, поэтому перевод в коммерцию не целесообразен.

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать жилой дом в поселении для открытия гостевого дома?

Добрый вечер. У меня есть дом в поселении, желаю открыть гостевой дом. Дом оформлен, как жилой, земля, на которой стоит, вид разрешенного использования для размещения жилого дома. Можно ли использовать данное строение и землю для организации гостевого дома. С уважением Игорь Алексеевич.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59