Я заключил с строительной компанией ДДУ, согласно договора они должны мне передать квартиру до 31 декабря 2015 г. Вчера мне позвонил менеджер и сказал что сроки переносятся так как они не успевают подключить дом к отоплению. Приглашает меня придти к ним в офис и подписать доп. соглашение на перенос сдачи на 9 месяцев. Уведомления письменного за 2 месяца я не получал. Подскажите пожалуйста как действовать.

Можете не подписывать допсоглашение. После 31.12.2015г. можете подать претензию о выплате неустойки. Откажут - тогда можете подать иск в суд и взыскать неустойку, моральный вред. убытки и штраф.

Строительная компания нарушила сроки ДДУ

Неподписание дополнительного соглашения о переносе срока сдачи квартиры по договору долевого участия в Застройщика

Приобрели квартиру по договору долевого участия. СОгласно договора сдача дома должна быть в 4 квартале 2014 г. Также в договоре имеется пункт Застройщик имеет право 1 раз перенести срок сдачи дома. На днях пришло уведомление от Застройщика, о том, что необходимо прийти в офис и подписать доп. соглашение и переносе срока сдачи на 2 квартал 2015 года. Скажите, имею ли я право не подписывать это доп. соглашение?

Читать ответы (2)

Несоблюдение срока сдачи квартиры - что делать и какие шаги предпринять?

Купили квартиру в строящемся доме. В договоре указан срок сдачи дома-сентябрь, но до сих пор еще не сдали, срок перенесли на декабрь.. В договоре так же написано, что должны были подписать с нам доп. соглашение (не позднее чем за два месяца) о переносе срока, но нам даже не позвонили. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть наши действия?

Читать ответы (2)

И еще: должно ли данное доп соглашение регистрироваться в юстиции?

Заключили договор долевого участия (в соответ. С 214 ФЗ), по договору застройщик должен нам передать до 1 июля 2008 года. Сейчас, так как не успевают к указанному сроку, предлагают подписать доп соглашение. В доп соглашении указано, "что срок сдачи переносится на 31 декабря 2008, все остальные пункты договора не изменены", фраза " претензий не имею" отсутствуют. В связи с этим вопрос: Подписание этого доп соглашения позволит в будущем требовать пеню о просрочке на полгода? Или лучше вообще не подписывать данное доп соглашение? И еще: должно ли данное доп соглашение регистрироваться в юстиции? (застройщик не собирается)

Читать ответы (1)

Проблемы с покупкой квартиры в долевом строительстве - отсрочки сдачи и требование подписания дополнительного соглашения

В 2014 году купил квартиру в долевом строительстве за наличный расчет расчитался полностью по временному договору сдача квартиры должна быть в конце 2014 года но не сдали. Выдали в рег палате основной договор со сдачей 30 декабря 2015 года но тоже не успели достроить сейчас май месяц просрочили сдачу квартиры на 5 месяцев требуют подписать дополнительное соглашение о переносе сдачи дома. Могу ли я неподписывать доп соглашение и что будет если не подпишу.

Читать ответы (3)

Проблема с изменением сроков сдачи дома - как защитить свои интересы при допсоглашении и договоре уступки права требования

Заключили договор уступки права требования на строящийся дом. В договоре между застройщиком и фирмой, которая уступает нам право требования указан срок сдачи дома: октябрь 2014. В апреле 2014 г. застройщик отправил всем купившим квартиры в этом доме уведомление, где прописаны сроки выполнения работ и срок сдачи дома: декабрь 2014 г. В уведомлении застройщик приглашает придти и заключить допсоглашение, что мы согласны с новыми сроками сдачи. Мы не стали подписывать это допсоглашение. Сейчас застройщик выслал еще одно уведомление, где прописан новый срок сдачи дома: АВГУСТ 2015! Что нам можно предпринять в данном случае? Еще нужно учесть, что мы заключили договор уступки права требования с фирмой, директор которой работает у застройщика директором по продажам. Может ли он подписать это допсоглашение по принятию новых сроков по договору участия в долевом строительстве между его фирмой и застройщиком и будет ли это иметь юридическую силу? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Дополнительное соглашение по долевому строительству - сроки сдачи дома и возможность требования неустойки

Я являюсь дольщиком по договору долевого строительства. Срок сдачи дома - 4 квартал 2013 года, но дом до сих пор не сдан. Застройщик прислал письмо с предложением подписать доп. соглашение о переносе сроков сдачи дома, для чего необходимо подъехать в офис застройщика. В течение какого времени я должна ответить на письмо и подъехать в офис? Могу ли я согласно ФЗ 214 в качестве встречного требования в доп. соглашении выдвинуть выплату мне неустойки за срыв срока сдачи? В каком размере? Застройщик строит по ФЗ 214, обязан был прислать уведомление за 2 месяца до указанного в договоре срока (декабрь 2013), но прислал его только 24 декабря 2013 г. Имеет ли этот факт значение? Могу ли я вовсе не подписывать доп. соглашение и что будет застройщик делать в этом случае? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о выплате неустойки за перенесенный срок сдачи квартиры по ДДУ

Хотелось бы получить ответ на мой вопрос. Ситуация такая, мы заключили ДДУ в строительстве квартиры с застройщиком в декабре 2019 года. По договору срок передачи квартиры май 2021 года. (квартиру застройщик в срок не сдал). Предложили заключить доп. соглашение о переносе срока сдачи квартиры по дду. Доп.соглашение подписано в августе 2021. ю и срок сдачи квартиры по доп. соглашению в сентябре 2021. До настоящего времени квартира застройщиком так и не передана нам. Вопрос состоит в том: могу ли я написать претензию застройщику о выплате неустойки по дду с момента сдачи квартиры по дду (срок май 2021) до момента подписания доп. соглашения (август 2021)? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (4)

Как поступить при переносе срока сдачи купленной квартиры на этапе строительства?

Купили квартиру на этапе строительства. Дом должен быть сдан в декабре 2014 года, ключи обещали выдать в начале февраля 2015 г. дом построен, но срок сдачи переносят на 5 месяцев (не построена котельная), требуют подписать дополнительное соглашение о переносе срока. Как правильно поступить? Что должно быть прописано в допсоглашении? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с сдачей квартиры - Компания КФК откладывает сроки дважды, нужен совет

Я Коржов Владимир, заключил договор долевого участия с компанией КФК срок сдачи квартиры 23 июля. Сдачу откладывают первый раз прислали письмо дополнительное соглашение на перенос сдачи срока 30 декабря 2017 г, я его подписал. Затем прислали второе и откладывают на 1 квартал 2018 г. Что мне делать подскажите.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Строительная компания нарушила сроки ДДУ - что делать?