Спросить юриста  бесплатно

Вопрос

17.01.2002, 18:30

Я,муж, дочка и свекровь проживаем в 2-комнатной квартире в пятиэтажке.

Квартира кооперативная, но не приватизированная. Наш дом предназначен на слом. Мы с мужем собираемся разводиться. Когда дом сломают, можем ли мы претендовать на две квартиры или нам дадут одну, создав из нее таким образом коммуналку?

Ответы юристов

20.01.2002, 13:38

Кооперативная квартира после погашения ссуды становится собственностью пайщика даже если регистрация права собственности не произведена (п.4 ст.218 ГК РФ), поэтому квартира ЖСК при погашенной ссуде – такая же собственность, как и приватизированная квартира. Согласно ст. 49.3 Жилищного кодекса РСФСР, если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация. Правила ст. ст. 40 и 41 Жилищного кодекса РСФСР, в соответствии с которыми жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади и в одну комнату не допускается вселение лиц разного пола старше девяти лет, кроме супругов (в квартире, кроме собственника, проживают члены его семьи) применяются только в отношении жилья, которое не является собственностью. Таким образом Вы можете получить такую же квартиру или денежную компенсацию, соответствующую её рыночной стоимости.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских