Как продать унаследованный земельный участок в другой местности и какой налог нужно оплатить - советы для инвалида 2 группы

₽ VIP

Вы должны получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, пройти государственную регистрацию, а затем продавать...Расценки у нотариуса, они небольшие, но Вы освобождаетесь от уплаты, т.к. являетесь инвалидом ...В Вашем случае, лучше всего найти именно адвоката, которому заплатите гонорар,выдайте доверенность и он все за Вас сделает и привезет Вам деньги...

Уважаемая Лидия, г.Балаково!

Во-первых, вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением "О принятии наследства после смерти вашей мамы"

Во-вторых, вам необходимо обратиться в районный суд с исковым заявлением:

1)о принятии наследства;

2)о признании права собственности за вами на земельный участок за вами в порядке наследования.

В-третьих, после признания судом права собственности на земельный участок в порядке наследования, вам необходимо обратиться:

- в Муниципальный орган по месту нахождения земельного участка с заявлением "О выделе в натуре" вашего земельного участка;

- в Земельную кадастровую палату о межевании вашего земельного участка.

Что касается суммы налога на наследуемое имущество, то в соответствии с ч.18 ст.217 НК РФ:

не подлежат налогообложению доходы физических лиц, получаемые от физических лиц в порядке наследования.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 20 ноября 2009г

17:27 уф.вр.

Нотариус предупредил меня, что я не смогу продать участок, т.к. он в общей долевой собственности, а для продажи необходим протокол участников долевой собственности на выделение участка из общей доли. А затем необходимо произвести межевание с целью расположения участка.Я поняла, что собрать даже установленных 20% от общей численности собственников нереально.Значит вопрос продажи стоит очень проблематично. Я даже не знаю, кто пользуется данным участком эти два года, что я оформляла документы.