Долги прошлых хозяев - как защитить себя в ситуации с неоплаченной заработной платой и требованиями управляющей компании

199₽ VIP

Нет, не обязаны. У Вас нет обязательств, т.к. нет оснований для их возникновения (ст. 307 ГК РФ). Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Источник: http://www.gk-rf.ru/statia307)

Сообщите им, что то чем они занимаются называется ВЫМОГАТЕЛЬСТВО и преследуется законом под угрозой привлечения к уголовной ответственности по ст. 163 УК РФ

Вы не обязаны платить за иное юрлицо.

Обоснование - ст. 48 ГК РФ:

"Юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде."

У Вас иное юрлицо.

Ссылайтесь на ст. 48 ГК РФ, в соответствии с которой Вы являетесь иным юридическим лицом. Обязательство по оплате у вас бы возникло только в случае реорганизации. А тут на лицо создание ЮЛ вновь.

Вы были бы обязаны платить по долгамООО РСК ТандемПлюс если бы ваше ООО Тандем Плюс было бы правопреемником согласно стст57-60 ГК РФ А если ваше новое ООО не имеет никакого отношения к старому ООО то по его долгам вы не обязаны платить,так как у вас нет никаких договорных отношений с управляющей компанией и соответственно согласно стст307 и 308 ГК РФ ваше ООО не является стороной по обязательству Поэтому обосновании вашего отказа должно быть со ссылками на вышеуказанные статьи ГК РФ

Здравствуйте.Нет, не обязаны. В соответствии с положениями ч.2 статья 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131, п.1 ст. 551 ГК РФ право собственности, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у лица, приобретшего его, с момента государственной регистрации права собственности на него, следовательно, требование о взыскании с нового собственника задолженности по оплате в период времени, когда жилое помещение вам не принадлежало, не является правомерным. Погашение накопленной задолженности предыдущего собственника перед управляющей компанией это обязанность предыдущего собственника.

Здравствуйте. Вы совершенно другая организация, которая не является правопреемником организации -должника, поэтому требования УК пустые, можете на них даже не обращать. Ответьте им, что вы не являлись одной из сторон по обязательствам, которые имели место между УК и компанией-должником

ГК РФ

Статья 307. Понятие обязательства

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Статья 308. Стороны обязательства

3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Не обязаны, т.к. Вы не сторона обязательства между УК и прежними хозяевами, не их правопреемник, соглашение о переводе их долга на новое ООО также не было. Поэтому нет и оснований платить чужой долг.

.

ГК РФ Статья 308. Стороны обязательства

""1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам.

2. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

""3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).