Я взрослый человек живу с родной теткой в доме, который может относиться к так называемому "ветхому" фонду. Соответственно, хотелось бы приватизировать квартиру, которая больше, по общей площади, установленных норм, чтобы в случае выселения (при сносе дома) получить чего-нибудь напоминающее настоящее жилье. Кроме того, хотелось бы уже проживать по-отдельности друг от друга. Обращался к разным юристам в городе, но четкого и однозначного ответа на вопрос: "Каким образом (часть, долями, полностью на одного или каким то другим способом) приватизировать квартиру, чтобы в случае сноса получить раздельное жилье с максимально возможной площадью?", "В случае приватизации на одного что могут предложить и что должны?", "В случае долевой приватизации что получим?" Это первая часть вопроса.
Вторая часть вопроса, возможно неотрывно связанная с первой заключается в том, что наш дом находится в центре города, и есть обыкновения у таких домов "самовозгораться" по различным причинам. Так вот, некоторые юристы рекомендуют приватизировать только часть квартиры на одного, чтобы в случае "стихийного" бедствия, пропала только приватизированная часть жилья, а за неприватизированную часть город якобы выделяет бесплатное жилье. Т.е. мы оказываемся между двух огней: с одной стороны при приватизации сгорает наше имущество (жилье может и выделяют где-нибудь, но ты не сможешь быть его собственником, тем более жилье - в основном общаги и коммуналки), с другой стороны не приватизируешь - при сносе получишь по норме. Что выгоднее (слово не подходит!). Вернее будет как поступить приватизируя?
Третья часть вопроса касается зависимости увеличения предоставления жилья при сносе при увеличении членов моей, либо теткиной семьи (замуж, женитьба, дети). Как повлияет, если вообще повлияет, изменение проживающих в квартире на то, что могут предложить.
Четвертая часть следующая: Юристы говорят, что для дальнейшего предоставления раздельных квартир желательно иметь раздельные счета по оплате жилья и услуг, но никто не может связать эти раздельные счети с приватизацией. Или это не зависит друг от друга. По логике, чтобы наверняка получить раздельное жиль должны быть приватизированы доли в квартире и быть раздельные счета. Моя логика дотягивает до трезвой, или нет?
Пятая часть вопроса в том что может быть наступит время, когда государство-власть будет помогать людям жить лучше, а не помогать расстаться с лучшим?
Буду очень признателен за ответ (ы) на вышеуказанные вопросы. На пятую часть вопроса можете не отвечать.
1. В случае, если Вас будут выселять из приватизированной квартиры, то получить Вы сможете равноценную квартиру (одну, а не две разных) или денежную компенсацию за квартиру по рыночной цене с учетом несделанного капитального ремонта.
2. Приватизировать можно только всю квартиру целиком, нельзя приватизировать половину, а половину оставить в муниципальной собственности - здесь Вас ввели в заблуждение. Поэтому Вы сами должны определиться - что же для Вас более приемлемо: приватизация или оставить договор социального найма.
3. В случае увеличения состава семьи в приватизированной квартире, ситуация не изменится никоим образом: предоставят только равноценную квартиру. Если квартира не приватизирована, учтите, что после принятия окончательного решения о сносе дома и переселении жильцов, увеличение состава семьи может повлиять на количестов предоставляемой площади только в случае вселения в квартиру несовершеннолетних.
4. Счета делить (если Вы этого хотите) нужно сейчас, еще до приватизации. Тогда при приватизации каждый приватизирует свою часть квартиры. В этом случае сможете претендовать на предоставление Вам двух разных квартир.
на мой взглядж квартиру приватизироват надо так как писносе если нет приватизации вы получите квартиру исходя из норм (это мало), а если приватизировать то равноценную или вы один, или тетя, или вы вместе. насчте пожараведь приватизированную можно и застраховать. раздельное жеиль можно ведь и на одного приватизировать а потом разъехаться возможно будет больше площадь то есть (4 не обзательно). если квартира приватизирована не чего вам увеличивать не дудут увеличивается только не приватизированна (соц. найм)
надеюсь ооветила на все вопросы на пятый ответа не знаю самой интресно.
Если дом, в котором Вы проживаете, находится в аварийном состоянии, ни разделить лицевые счета, ни приватизировать квартиру Вы не сможете (ст.23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изменениями от 30 декабря 2001 г.). Что касается целесообразности приватизации - здесь решать Вам (кстати, приватизировать часть квартиры, действительно, невозможно. Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
В соответствии со ст. 96 Жилищного кодекса РСФСР предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого. Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
Если квартира будет Вами приватизирована, то в соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР выселяемым из дома под снос собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, вне зависимости от количества прописанных и иных факторов, Вы будете иметь право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (которая может оказаться крайне невысокой) либо денежную компенсацию. С учетом вышеизложенного, что Вам выгоднее – решать Вам. С уважением
Хотим на чердаке сделать комнату с окном и лестницей из квартиры в частном приватизирован норм доме,. Дом идет под снос года через 2-4. Официально эти метры зарегестрируемся. Будут ли эти метры вчитываться при сносе дома? И что нужно сделать, чтоб эта площадь вчитывалась при сносе? Город красноярск. Дом частный, находится в черте города.
Прошу помочь мне в таком вопросе. У меня приватизированная квартира в доме, который подлежит сносу. Какие права я имею при предоставлении мне жилья? То есть - могу ли я получить квартиру в том же районе, где находится мой дом, или что мне должны предложить в противном случае.
Вышло распоряжение о сносе дома и строительстве на месте старых домов новых. В доме есть приватизированная 3-к кв., в которой прописаны двое. Какую жил. площадь должны в этом случае предоставить - равную по площади (поскольку квартира явл. собственностью), или же, исходя из кол-ва прописанных человек (с учетом нового указа губернатора матвиенко, который вроде *отменяет* приватизацию квартир в таких домах, подлежащих сносу).
Спасибо.
В настоящее время моя семья проживает в центре города в старом домике, принадлежащем городу-общ. площадь 30 м 2.
Первый этаж, без удобств. Дом одноэтажный-отдельный вход. Имеется условно отдельный участочек земли палисадник.
Обещают снести уже лет двадцать пять.
Семья моя 4 человека. Сейчас всем больше 18 лет.
Подскажите как лучше поступить, чтобы при сносе дома мы могли бы получить большую площадь. Что лучше - приватизировать или остаться "арендаторами"? Имеем ли право приватизировать часть дома, а не только квартиру? Как отразится приватизации на возможности приобретения ипотеки? Заранее благодарна за ответ. Людмила.
В однокомнатной неприватизированной квартире, которая признана негодной для жилья (кроме того дом идет под снос после 1 марта 2005 г.), прописаны:-мой муж,-наш ребенок (2002 г.р.)-сводные брат и сестра мужа, оба совершеннолетние.
Согласно нового ЖК при выселении дома под снос должно предоставляться жилье, равнозначное по общей площади имеющемуся. Подскажите, пожалуйста, можно ли им что-то сделать, чтобы при выселении было предоставлено больше жилья, чем есть, т.к. нереально проживать такому количеству человек из разных семей в однокомнатной квартире. Спасибо за ответ.
Вопрос такой: Дом идет под снос. По какой категории не знаю-и не знаю где узнать. На месте домов будут расширять дорогу вроде (район переезда Хлебниково), но сами дома двухэтажные, старой постройки, то есть могли пойти и как аварийные.
Я прописан один в двухкомнатной квартире. Квартира муниципальная. Что мне полагается при сносе дома? 18 м общей площади? То есть могут предложить комнату в общежитии? В любом случае это меньше чем я имею сейчас.
Могу ли я приватизировать эту квартиру? Если да то что я получу при сносе?
Какие потребуются документы, если возможна приватизация? Заранее спасибо.
У меня квартира в пятиэтажке – 2-х комнатная 42 кв.метра общая площадь. В ней прописаны: Я, моя мама, мой брат и его ребенок. Жена моего брата прописана и проживает в собственной квартире в другом районе. В настоящий момент встал вопрос о приватизации квартиры, т.к. 1 марта 2015 года истекает срок бесплатной приватизации.
1. Стоит ли приватизировать квартиру.
2. Имеем ли мы возможность на получение квартиры большей площади при сносе дома (планируется снос в 2016 г.г.)
3. Что лучше при сносе дома приватизированная квартира или в состоянии соц. найма
4. Можем ли мы приватизировать квартиру после того как получим новую после сноса.
Заранее Спасибо.
Двухкомнатная квартира находиться в соц. найме, дом старый, возможно что в ближайшем будущем будет снесен. Прописано трое человек (две сестры, несовершеннолетний ребенок). Стоит ли приватизировать квартиру? Плюсы и минусы от приватизации при сносе дома. И хотелось бы продумать такой вопрос, как возможно ли при сносе получить разное жилье (две полуторки). Что для этого нужно сделать сегодня, чтобы добиться результата при сносе дома.
Спасибо.
Ответьте пожалуйста, если дом ветхо-аврийный, возможна ли приватизация квартиры в этом доме? При сносе этого дома какое жилье должно предоставляться, если прописаны два человека, общая площадь
46 кв.м,возможна ли приватизация того жилья, которое предоставят?
Я с братом получила в наследство двухкомнатную (смежную) квартиру в доме с перспективой на снос. На что мы можем рассчитывать при сносе дома?
1) две раздельные площади;
2) одна квартира на двух разных собственников;
3) надо ли делить лицевой счет и прописываться на эту площадь;
4) возможно ли получение лишних метров при сносе дома и по какой стоимости?
