Прошу консультации. Имею документы: Свидетельство о гос.

регистрации права на земельный участок, площадью 590 кв.м. , собственность-1/2 доля в праве; Свидетельство о гос. регистрации права на жилой дом общей площадью

70,3 кв,м., собственность-1/2 доля в праве. Фактически сами разделили дом, моя часть дома составляет 39 кв.м. , а у сестры - 31 квм, но на документах зто не отображено нигде.

Как нам юридически грамотно оформить документы, чтобы наши дети смогли вступить в наследство без проблем. Не знаю как поступит моя сестра либо добровольно согласиться на меньшую долю, либо раздел поровну. (рассмотреть 2 варианта, как поступить в каждом из них) Как обозначить занимаемую площадь?

vip
вопрос №896628
прочитан 107 раз

Обратитесь в Бюро технической инвентаризации, Вам обмерят заново всю площадь, потом в Органы Федеральной регистрационной службы.

Здравствуйте, Людмила. Если Ваш дом позволяет выделить Ваши доли в натуре (т.е. отдельные входы, две кухни, санузлы и т.д.), соответственно можете это сделать по соглашению сторон, заверить у нотариуса. Прежде Вам необходимо подготовить всю техническую документацию на дом и получить соответствующие согласования.

Если Ваше имущество не позволяет выдела в натуре, то наследники без проблем унаследуют по 1/2 доли в праве собственности на дом и землю.

Возможно просто определить порядок пользования домом и земельным участком, заключив соглашение, удостоверенное нотариусом.

С уважением.

Уважаемая, Добрынина Людмила, г.Белгород, Россия. Поскольку вы фактически сами разделили жилой дом, то его надо задокументировать. Если ваша сестра согласна на тот раздел, что у вас имеется, то достаточно соглашения о разделе жилого дома в натуре. Если нет, то только через суд с исковым заявлением о разделе жилого дома в натуре. К исковому заявлению необходимо приложить строительно-техническую экспертизу. Строительно-техническую экспертизу так же может назначить суд, надо только ходотайствовать. Если вы считаете, что в такой экспертизе нет необходимости, то это необходимо аргументировать (допустим, что уже имеется два отдельных входа и конструктивные изменения невозможны). Кроме всего необходим новый технический паспорт на жилой дом. В исковом заявлении укажите: выделить мне тото и тото.

Желаю всяческих благ.

Вагиз Рифкатович ! ! ! Очень благодарна за полный исчерпывающий

ответ на мой вопрос ! ! ! Удачи в работе, в личной жизни, в делах ! ! !

Всех благ ! ! !

Похожие вопросы

юрист Качалова Анна Петровна:

Добрый день, требуется получить свидетельство о праве наследования земельного участка либо осуществить государственную регистрацию без получения такого свидетельства (при наличии определенных обстоятельств)


юрист Малых Алексей Николаевич:

А земля на основание чего приобреталась. В аренде?


юрист Филилеев Филипп Владимирович:

Насколько я понимаю, Вы наследуете земельный участок в равных долях с супругой умершего. При этом права на дом не были зарегистрированы в Росреестре.


адвокат Макаренко Ольга Николаевна:

Право собственности на земельный участок можно подтвердить выпиской из ЕГРН, которую дают в МФЦ.


адвокат Лукин Валерий Николаевич:

нужно вступить в наследство, а затем написать заявление в ГИБДД об утилизации этих автомото средств и затем продавайте на металлолом


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X