Жильё не приватизировано ордер на нём,как можно его выписать или что можно предпринять?
Разведены, бывший муж прописан в квартире, но неживёт уже 5 лет, кварплату не оплачивает. Жильё не приватизировано ордер на нём,как можно его выписать или что можно предпринять? Финансово не помогает, алименты неплатит.
Татьяна! В судебном порядке обращайтесь с иском о признании прекратившим право пользования.
Спросить
Уважаемая Татьяна!
Вы можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда".
При этом следует учитывать позицию Верховного Суда РФ, изложенную в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которой:
"разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право
пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их
постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам
надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в
жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный
характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или
добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный
(вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый
брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не
чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны
других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования
другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он
обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и
др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о
добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место
жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а
также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по
договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое
помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в
связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального
найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого
помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права
пользования жилым помещением по договору социального найма или права
собственности на жилое помещение само по себе не может являться
основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом
помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане
по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им
жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым
помещением по договору социального найма может подтверждаться различными
доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности
свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в
договоре найма жилого помещения".
Настоятельно рекомендую обратиться к адвокату для ведения этого дела.
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Квартира приватизирована, с мужем разведена, он прописан в нашей квартире, он не оплачивает квартплату за свою долю жилья. Как его выписать.
Бывший женат имеет квартиру приобретенную в браке, но прописан у нас.? разведены 10 лет не проживает в квартире 17 лет. квартплату никогда не платил.
Можно ли выписать из муниципальной квартиры бывшего мужа, который выехал и не оплачивает коммунальные услуги. Бывший муж - основной наниматель (на него выдавался ордер). квартира не приватизирована. Может ли бывший муж выписать меня из квартиры.
Как можно выписать несовершеннолетнего ребенка с квартиры родителей, (квартира не приватизирована). С женой разведены 3 года, сам тоже прописан в этой квартире. Алименты плачу, и кварплату за ребенка.
Как выписать бывшего мужа из приватизированной мной квартиры? Бывший муж не живет в квартире более 10 лет, кварплату не оплачивает, от приватизации есть оформленный отказ. Квартира приватизирована на меня одну, без долей.
Квартира приватизирована на меня и сына. Муж написал отказ от квартиры во время приватизации, но в ордер на квартиру вписан. В данный момент мы разведены, муж выписался. Я могу выписать его из ордера, и имею ли я право продажи квартиры без участия бывшего мужа. Сыну 19 лет.
Возможно ли приватизировать жильё, если бывший муж не дает согласие на приватизацию? Имеется ордер, в который включены все члены семьи (сын, жена), он является квартиросъемщиком. Быв.муж уже участвовал в приватизации другого жилья, в спорной квартире не проживает 10 лет и не оплачивает коммун. Услуги. Несколько лет назад мне удалось (без его согласия) приватизировать это жилье, но при попытке дважды выписать его из квартиры судом было отказано и жильё расприватизировано.
Имеет ли комитет по жилищным вопросам (либо другой орган) полномочия выписать его из квартиры? Что можно еще предпринять в таком случае, что бы оформить приватизацию хотя бы на сына?
Квартира приватизирована. Я единственный собственник. Прописаны вместе со мной сын и бывш муж. У бывшего мужа др.гражданская семья. Он не оплачивает квартплату и ремонт квартиры. Возможно ли его выписать и ВРЕМЕННО прописать без его согласия? Или это делается только в судебном порядке?
Квартара приватезированна полностью на мужа. Прописаны: муж, я и его отец. Отец не проживает в этой квартире уже больше 20 лет. Выписываться не хочет, коммунальные услуги не оплачивает. Как его можно выписать?
Квартира приватизирована на троих, меня, дочь и бывшего мужа. Муж не проживает в квартире 20 лет, неплатит и не участвует в её содержании. Как выписать его из квартиры и обязать прописать поадресу фактического проживания.
