Суд может признать сделку по приобретению гаража недействительной в случае банкротства граждан Р. или А.

Возможные последствия признания гражданина А. банкротом и влияние на мою сделку с его братом за гараж

Я приобрела в собственность гараж в ноябре 2015 г. у гражданина Н., который действовал по доверенности от имени своего брата гражданина А., т.к. гражданин А. проживает и зарегистрирован в другой области. Свидетельство о гос. регистрации права на гараж я получила. Сейчас выяснилось, что у гражданина А. кредит на 5 млн. рублей и в залоге вся недвижимость в той области, где он сейчас проживает. Подскажите, в случае признания его банкротом суд может признать сделку недействительной? Гараж продали ниже рыночной стоимости. Где и как можно узнать ведётся ли в отношении данного лица процедура банкротства?

Читать ответы (2)

Оспаривание сделки с проданным заложенным имуществом - как защитить права добросовестного приобретателя

Решением суда гражданин А. взыскал с гражданина Б. долг по договору займа. По данному долгу возбуждено исполнительное производство. Гражданин Б. продал принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество (находящееся в залоге у банка. С согласия банка) гражданину В. с сохранением обременения. Гражданин А. подал исковое заявление в суд о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Вопрос: может ли гражданин А. оспаривать эту сделку. Как строить позицию защиты добросовестному приобретателю гражданину В. для сохранения приобретенного по оспариваемой сделке имущества. Заранее спасибо! С уважением, Рустем.

Читать ответы (12)

Иск о недействительной сделке - утерянное наследство и подозрительные действия двоюродного брата

У меня умерла тетя. Все свое имущество она завещала мне еще 1987 году. Оформляя документы, выяснилось, что свидетельство на право собственности на землю оформлено на моего дв.брата, который последний год ходил за ней. Могу ли я подать в суд иск о недествительной сделке, так как тетке было примерно 87-88 лет и брат действовал незаконно, подсовывая ей документы, сути которых она недопонимала.

Читать ответы (4)

Судебный спор о сделке с гаражом - как защитить свои права?

В 2004 г я получил доверенность на совершение сделки с гаражом. В 2005 г доверитель умер, но я об этом не знал и в 2006 г переоформил по доверенности гараж на третье лицо. В 2019 обьявился внук доверителя, который по суду принял наследство доверителя и требует признать сделку недействительной и вернуть ему собственность. Что делать?

Читать ответы (2)

Срок давности и последствия недействительности договора-дарения и договора купли-продажи при обращении в суд

Какой срок давности о признании сделки договра-дарения недействительным и применении последствий недействительнотсти сделки? Договор дарения от 31.12.2010 года, а сейчас брат обратился в суд признать сделку недействительной. А я продал квартиру третьм лицам в сентяборе 2011 года. Мой правл собственности на момент продажи квартры было зарегистрованно в установленном законом порядке. Может суд вынести в пользу брата и признать договр дарения и договрр купли-продажи недействительной?

Читать ответы (1)

Может ли использование старого украинского паспорта при сделке с недвижимостью в Крыму повлиять на действительность сделки?

Ситуация: Житель Крыма, гражданин Украины по старому украинскому паспорту в конце июля 2014 г. приобрел участок в Подмосковье и в течение месяца продал его по нотариально оформленной довененности у нотариуса г.Севастополя (Крым). Могут ли предыдущий собственник, продавший участок жителю Украины или сам житель Украины отменить вновь полученное новым последним покупателем свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок или признать сделку недействительной на оновании того, что для регистрации сделки был предоставлен старый паспорт гражданина Украины, а о новом паспорте гражданина РФ в Крыму при регистрации сделок с участком им завлено не было (например, при получении нового паспорта гражданина РФ было заявлено, что старый паспорт утерян, но потом этот старый паспорт был использован для сделок, с целью признания в последствии этих сделок не действительными) ?

Читать ответы (1)

Имеет ли свидетельство о наследстве достаточную юридическую силу для продажи квартиры без свидетельства о регистрации

Гражданин, желающий продать свою квартиру, имеет на руках свидетельство о праве на наследство. В этом свидетельстве указано, что право собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Свидетельство о государственной регистрации права собственности у него отсутствует, поскольку он категорически не желает оформлять его, мотивируя тем, что в МФЦ ему якобы сказали, что для оформления купли-продажи будет достаточно лишь свидетельства о праве на наследство. Вправе ли регистрирующий орган оформлять сделку без свидетельства о регистрации права собственности только на основании свидетельства о праве на наследство, и если регистрацию действительно произведут, будет ли эта сделка законной и не будет ли иметь оснований для признания ее недействительной по данному поводу?

Читать ответы (1)

Анализ факта зарегистрирования гражданина Б после сноса дома - фиктивная регистрация или иное объяснение?

Гражданин РФ по имени "Б" был зарегистрирован по месту жительства в 2015 году, к своего родственнику, по имени "Ф", в 2016 году дом снесен, была предоставлена новая квартира, в которую зарегистрировалась все, кроме гражданина "Б", который зарегистрировался в 2015 году. Является ли факт того, что дом снесен, и что зарегистрировался гражданин "Б", только для получения еще одной квартиры, фактом фиктивной регистрации. И как это доказать?

Читать ответы (1)

Возможности признания сделки купли-продажи недействительной при психическом заболевании продавца и возвращении уплаченной суммы

Могут ли признать сделку купли-продажи земельного участка предназначенного для бизнеса недействительной, если после заключения сделки продавец попал в психиатрическую лечебницу, впоследствии выяснилось что он состоял на учете с 2009 года, но при заключении сделки этот факт был скрыт. Покупатель добросовестно выплатил 600 тыс. Могут ли признать сделку недействительной? В случае, если сделку признают недействительной на основании психического заболевания продавца, возможно ли вернуть уплаченную сумму? И может ли опекун продавца, назначенный после признания продавца психически больными недееспособным, подать от его имени заявление в суд о признании сделки недействительной?

Читать ответы (1)

Возможность признания искового заявления о признании недействительной записи о регистрации прав и права собственности

Развелись с женой в октябре 2013 г.) в июне 2015 г. она подала в суд на раздел имущества) от всего отказалась, хотела только садовый участок, который был зарегистрирован на меня) слушание было назначено на 8 июля 2015 г. )на участке стоит дом) я подал документы на регистрацию дома 2 июля 2015 г. , 15 июля я получил документы, о том, что дом зарегистрирован на меня) 8 июля по решению суда ей отошел участок) решение вступило в законную силу 13 августа 2015 г.)апелляций не подавали) дом остался мне) сейчас она подала в суд исковое заявление о признании недействительной записи о регистрации прав, о признании права собственности) подскажите пожалуйста, каковы шансы, что суд может признать данное заявление, какие документы мне нужно предоставить и на какие статьи закона я должен ссылаться в суде. Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59