Ограничения на использование земельного участка в г. Ейск и вопросы предпринимательской деятельности

У меня есть в г. Ейск доля 3\100 (12,9 м 2 жилая и 9,2 не жилая) в жилом доме на земельном участке пл. 1566 м 2 (т.е 47\1566) земли для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений. Сейчас стоит вопрос, что в помещении принадлежащем мне на праве собственности нельзя заниматься пошивом одежды на заказ (налоги как предприниматель платятся).

Ситуация следующая: 2-х этажный дом построен на участке под ИЖС. И земля, и дом в долевой собственности по 1/2 без выдела доли. Первый этаж используется собственниками для проживания, на втором этаже несколько комнат сдаются в наем другим людям, за это платится налог с дохода в качестве предпринимателя. Орган земельного надзора составил протокол о нецелевом использовании земли и выписал штраф в 10000 рублей и предлагает (пока только предлагает) внести через запятую в назначение использования земли ижс и, например, доходный дом. Росреестр отвечает, что такое невозможно, что могут зарегистрировать только одно назначение для использования земли. Как быть?

Имею в общей долевой собственности 1/3 индивидуального жилого дома (свидетельство о государственной регистрации права от 2009 г.), участок под домом не оформлен, границы не сформированы. У соседей земля сформирована под долю дома и оформлена в собственность. Пришли земельные инспектора и составили протокол по ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка и использование его без правоустанавливающих документов и через две недели главный государственный инспектор вынес постановление о назначении штрафа в размере 500 руб. Правомерно ли это решение?

Постановлением заместителя главного государственного инспектора МО город Екатеренбург по использованию и охране земель от Б. по ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях назначено административное наказание в виде штрафа в размере 3000 рублей за то, что, являясь директором, допустил использование юридическим лицом земельного участка с кадастровым номером расположенного в. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. 1 дайте характеристику состава данного правонарушения. 2 квалифицируйте состав данного правонарушения по КоАП РФ. 3 определите меру административного наказания.

У меня с соседями дом на двоих разделен в натуре. У каждого свой отдельный вход и отдельно оформлена земля для приусадебного хозяйства. Земельный участок 306 кв.м под домом с хозпостройками оформлен на праве общедолевой собственности: 2/3 доли - мои, 1/3 - соседей. Фактически используется так: 140 кв.м в моём пользовании - 30 кв. м - общее использование для подъезда к дому, 130 кв.м-используется только соседями. Как восстановить справедливое распределение, если они отказываются от соглашения по использованию общедолевого земельного участка? Имеет место сложившийся порядок пользования, но он не соответствует реальным долям в праве общедолевой собственности.

Есть земельный участок категория земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства. Могу ли я использовать его для застройки жилыми домами и проживания или нужно сначала сменить категорию земельного участка и вид разрешенного использования.

Хочу оформить в собственность земельный участок, примыкающий к моему уже оформленному участку. Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-Личное подсобное зозяйство, у меня моя оформленная земля имеет тот же вид-ЛПХ. Но в управлении имуществом мне сказали, что под личное подсобное хозяйство нельзя, т.к. я не прописана в деревне, а прописана в Москве. Странно, а раньше было можно, у меня уже есть участок с таким видом использования. Что же делать-это земля, зады моего участка и никому другому они не нужны, может быть мне изменить вид использования на другую категорию и какую, например, ИЖС,только я не знаю-тогда я обязательно должна построить там дом, но у меня уже есть дом-или что делать? Спасибо за ответ, Любовь.

Согласно Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения (пункт 1 статьи 15 ЖК РФ). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (пункт 5 статьи 15 ЖК РФ). Количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (статья 48 ЖК РФ). Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 ЖК РФ). Просим Вас разъяснить, включается ли в размер общей площади помещения, который влияет на размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и количество голосов, которыми обладает каждый собственник на общем собрании собственников помещений – членов товарищества собственников жилья: 1. Площадь балконов, лоджий, веранд и террас в жилом помещении в многоквартирном доме (право собственности на жилое помещение подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы). 2. Площадь гаражей, принадлежащих собственникам жилых помещений, расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома (право собственности на гаражи подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы). 3. Площадь крытых навесов-стоянок, принадлежащих собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, расположенных на придомовой территории (право собственности на навес-стоянку подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы как общая долевая собственность: 1/8 для каждого собственника жилого помещения (всего 8 стояночных мест)). Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.

Имею земельныи участок. Документы-основания: договор купли-продажи недвижимости. Вид права: собственность. Объект права: земельныи участок, категория земель: земли сельскохозяиственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяиственного использования. Как перевести данныи участок под индувидуальное жилищное строительство? .

У меня в собственности земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под садоводство. На участке есть дом в собственности, судом признан индивидуальным жилым домом с правом регистрации проживания. Как я могу изменить вид разрешенного использования земельного участка. Мой земельный участок не граничит с землями (учачтками) СНТ, а граничит с земельными участками жилого населенного пункта и с ЗОП.